碧桂园集团自2015年进军陕西，发展势头迅猛，截止目前，已在西安布局12个项目，涉及经开、浐灞、沣东、高新、曲江等区域，品牌影响力不断扩大。
碧桂园·高新时代是碧桂园进驻高新区的第一个项目，该项目自入市以来备受瞩目。项目究竟有哪些亮点和优势？本篇内容将通过区位、项目概况、户型分析、周边配套等方面为您详细分析！
营销中心
1
带装修交付 价格区间在14963-22161元/平
碧桂园·高新时代2018年8月4日开盘，目前所剩房源不多，房源面积110、120平、140平，备案价格区间在14963-22161元/平，整体均价18376元/㎡。后期预计推出7#，户型面积110平和120平，推出时间待定。楼栋信息：2个单元，2梯4户，总高16层。
楼位图
2号楼最新施工进度
3、5号楼最新施工进度
6号楼最新施工进度
碧桂园高新时代价格高不高，对比下高新新房与二手房项目价格:
新房
西安万达ONE最近一次（5月28日）开盘，148、168㎡报价20000-21000元/㎡。
建邦华庭147、177㎡现房清盘报价17500元/㎡（毛坯）；
坤元time最近一次报价17000元/㎡（已售完）；
保利天悦最近开盘报价17000-19000元/㎡（装修房）；
万科翡翠国宾备案价20000+元/㎡（装修房）；
翼中心报价23000元/㎡左右（毛坯）
周边二手房
紫薇公园时光二手房均价41127元/㎡；
天地源枫林绿洲二手房均价29687元/㎡；
天地源兰亭坊二手房均价36669元/㎡；
香榭兰廷二手房均价36374元/㎡；
从以上数据可以看出，项目周边新房与二手房价格倒挂严重。
2
紧邻都市之门办公集聚集及西高新绕城高速口
西安高新区集交通枢纽门户、科技产业、行政中心、高知教育为一体。高新区是西安经济增长和对外开放的窗口，也是我国发展高新技术产业的重要基地。碧桂园高新时代具体位于西安市丈八东路与太白南路东南角，整个片区交通、商业、居住环境都比较成熟。项目北侧丈八东路有十余辆公交线路，南侧为南三环和西高新绕城高速口，出行便利。
3
项目概况
碧桂园·高新时代项目位于西安市丈八东路与太白南路东南角，总占地面积113亩，其中，南地块约66亩，北地块待定），总建面26万方。项目现处于南地块一期开发中，规划5栋住宅楼体（2#、3#、5#、6#、7#）及一栋幼儿园，分别为3栋高层（2#、3#、5#）及2栋小高层（6#、7#）；产品规划为110㎡三居、119㎡三居、120㎡三居、140㎡四居、190㎡四居。当期户数680户。绿化绿：42%，容积率：3.2。
效果图
碧桂园集团自2015年进驻陕西，目前已开发的项目有碧桂园·韩城首府（韩城）、碧桂园·嘉誉（经开区）、碧桂园·天玺（大明宫）、碧桂园·凤凰城（未央区）、碧桂园·翡翠公馆（渭南）5个项目。据了解，2018年西安至少有10个碧桂园开发的项目入市，市场认可度高。
碧桂园物业：一级资质物业，中国房企三强。
小区园林景观
4
户型介绍
据置业顾问介绍，项目仅有四个户型，即110、120、140、190㎡。
【110平三居二室二卫户型】
附：样板间实景
优势：
① 户型方正，全明通透，布局紧凑，无浪费面积；
② 三开间（主卧、客厅、次卧）南向，采光好，阳光充足；
③ 餐客一体，客厅带南向观景阳台，增强空间的使用面积；
④ 厨房“U”型设计，餐厨紧邻，使用方便；
⑤ 明厨明卫，便于油烟或污气的排放。
劣势：
餐厅所处的位置采光略差，需要借助客厅阳台的采光。
【120平三居二室二卫户型】
附：120平样板间实景
优势：
① 户型布局紧凑、动静分区，南北通透，全明户型；
② 客厅带有景观阳台，且餐客一体，显得大气；
③ 客厅，主卧均南向设计，采光好，阳光充足；
④ 主卧套房设计带卫生间，显得高端大气，且私密性好；
⑤ 卫生间干湿分离，且明卫，便于污气的排放。
劣势：
户型进深略长。
【140平三居二室二卫户型】
优势：
① 户型方正，布局合理、南北通透，全明户型；
② 主卧、次卧均南向；主卧套房设计，显得高端大气，使用方便；
③ 餐客一体，餐厨一体，节省空间，同时显得房间大气开阔；
④ 厨房带有生活阳台，方便生活用品的储房。
劣势：
餐厅紧邻卫生间，位置略显尴尬。
【190平三居二室二卫户型】
注：下次开盘预计推出该户型的产品
5
配套
1小区内部配套
智能车牌识别系统、电子巡更系统、智能门禁系统、智能家居系统等，全方位提升业主居住品质，打造智能社区。室内配备新风除霾系统，经过三重过滤，降低PM2.5值。小区内部规划了儿童游乐区、地下健身会所、休闲区、宠物活动区等，满足业主休闲娱乐。同时，项目自带一幼儿园，品牌名未定。
小区幼儿园实景图
2周边商业
商业：碧桂园·高新时代周边商业氛围浓厚。项目北侧2公里是万达广场，去年11月18日已开业，汇集全业态共255个品牌，总规划用地面积约25.33万平方米，商业面积18.7万平方米。项目附近多大型商超，卜蜂莲花、永辉超市、人人乐、华润万家等，可满足日常生活需要。
万达影城
万达广场指示牌
万达广场
正东侧丈八东路与子午大道交汇处为立丰城市生活广场，该项目建筑面积41万方，涵盖1个超级商业MALL，1条立丰金街、1栋甲级写字楼等，可满足周边人群多样化的生活需求。
3公园
项目西侧紧邻西沣路即为永阳公园。永阳公园是西安高新技术产业开发区兴建的，2006年对外开放，环境优美。
4其他
项目到陕西省体育训练中心直线距离1公里，占地面积约1500亩，绿地面积约30万平方米，场馆面积约10万平方米。
6
小结
综合来看，碧桂园·高新时代项目地段位置优越，出行便利，周边不少成熟社区，区域配套优势明显，定位偏改善。项目后期还有房源推出，如果您近期考虑置业，希望本期内容为您置业提供帮助！
閱讀更多 西安特價房 的文章
