1
較低的存款利率，會導致資產縮水
由於長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲！
通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他的對沖的方式。
那麼只有通過購買商鋪等固定資產的方式實現貨幣的保值和增值。
2
投資方式靈活
購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多的優勢。
與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買商鋪都能夠鑑定商鋪的好壞。
而購買黃金珠寶難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心。
二則商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可以自主經營或租賃經營。
3
投資風險小
股票市場變數大，且勞神費力。
投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活和工作不受影響。
炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力。
起碼房子都能看得見摸得著是實實在在的東西。
而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。
4
商鋪屬於耐久商品，穩定性高
商鋪的使用壽命在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價，還會更值錢。
對於商鋪這種價值較高的固定資產，人們往往傾向於買漲不買跌。
別看買商鋪一出手就是幾百萬塊錢，而錢並沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產。
在需要用錢的時候，每年有豐富的租金進賬或者把商鋪一賣，錢就回來了。
買商鋪的人嘴上抱怨房價太高，實際上他們內心希望在購房之後，房價繼續上漲 。
5
商鋪越老越值錢
二手住房在出售的時候會比同地段的新住宅房便宜，因為二手房存在折舊的因素。
而商鋪就不是這樣的了，商鋪隨著商圈的成熟會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。
因為已經是成熟的商鋪了，很少有人捨得拿出來賣，所以商鋪是越老越值錢。
6
商鋪成熟有聚合效應
成熟商鋪的商圈有很強的聚合效應。
一、經營者，成熟的商圈會吸引很強的人氣，使這個商圈越做越旺。
二、消費者，商家越多，商圈的人氣越旺，消費者越愛扎堆去消費。
通過這種聚合效應互相融合互相推進，使商圈和商鋪越做越旺。
7
租金的遞增保證了租金長期的收益
隨著商鋪的成熟，租金會逐年遞增，同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟。
成熟商圈的房租每年可達8-10%甚至高達20%遠遠高於住宅的租金（1-3%）。
5-10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。
8
一鋪養三代
眾多房產投資商看來，所謂“一鋪養三代”，是指商鋪投資具有以下一些優點：
（1） 投資商鋪具有穩定性，風險少。
（2） 商鋪不會因房齡增長而降低其投資價格。相反，好的商鋪會因商圈的發展成熟而不斷升值。
（3） 商鋪具有高回報率，平均比住宅高出5個百分點。
（4） 商鋪具有投資潛力，目前在國內，商鋪投資的概念還未全面普及，價格還有較大的空間。
9
商鋪獨特性
商鋪有著唯一性、稀缺性、不可複製性的特點。
每一個城市都有自己的商業座標。
比如北京的王府井、上海的南京路、廣州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口。
他們都是城市中古老的中心商圈，無論世事如何變遷、商圈如何更替，這裡的商鋪始終都在樂呵呵的賺錢。
即使店鋪轉手價、租賃價逐年上揚，無數的商家還是打破頭皮相爭，只為在此擁有一席之地。
10
現在國家政策調控的是住宅房，而不是商鋪
政府連續出臺了系列調控房地產市場的政策措施。
隨著國家宏觀調控政策的密集發佈，樓市市場觀望情緒加重，住宅銷售下跌。
目前國家對住宅市場調控的目的是：把大量的投資、投資客擠出住宅市場，讓住宅房的價格迴歸到理性。
實現老百姓“居者有其屋”的目的。
而商業地產不在此次政策的調控範圍之內。
11
我是投資上的專家
洋洋灑灑為你列出10點理由，我選擇賣商鋪不是沒有理由的。
看我這麼專業，請信任我。
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