8月24日，濟寧兗州區《西護城河片區城區棚戶區改造工作動員會議》順利召開。這也意味著，繼韋園、木材廠片區後，又一重大民生工程即將啟動。下面跟隨搜狐焦點濟寧房產網（https://jining.focus.cn/）小編來關注一下。
隨後，《西護城河片區房屋徵收補償方案（徵求意見稿）》、圖紙也陸續對外公示。針對廣大圈友們關心的徵收範圍、徵收補償與安置、徵收時間、獎勵辦法等，小編特地整理了，告訴大家！
平面圖
徵收範圍
東起西御橋南路、西至龍橋南路，北起府河，南至南護城河路範圍內按規定確定的片區（其中不含：民族小區1-12#樓、永豐村委會兩側19戶二層門頭、興達酒業民族小區西鄰三棟住宅樓、新城開發住宅商業樓、新義村小康樓、口腔醫院、趙家村住宅樓及東側南北方向兩排住宅、大統礦業宿舍、豪聯腸衣有限公司、兗州長興工礦配件廠、富陽建安公司、公路局、汽運加油站、永豐傢俱廠、龍橋南路東側沿街商業房、西御橋路西側沿街新世紀路指揮部開發建設的商業房、烈士陵園等。）
徵收補償與安置（節選）
（一）住宅房屋的補償與安置
1、面積確認
以房屋所有權證和房屋登記簿載明的建築面積為準，或者按土地使用權證和土地登記簿載明的土地面積的85%計算確定被徵收建築面積。
2、住宅房屋的補償
（1）按照徵收公告之日被徵收房屋所在區位新建普通商品房的市場價格。房屋建築面積不足土地面積85%的虛擬房屋價值，按該戶被徵收房屋每平方米評估價的90%計算。
（2）被徵收房屋《房屋所有權證》標明的其它房屋、配房、儲藏室等。按照儲藏室評估價格給予貨幣補償。對超出認定面積以外的建築物，按附屬房評估給予每平方150~260元的補償。
（3）被徵收人選擇貨幣補償的。按照認定的被徵收房屋建築面積評估價格的10%給予一次性獎勵。
（4）被徵收人選擇產權調換的就近安置。西護城河河東居民安置在河東，西護城河河西居民安置在河西。產權調換房屋為高層住宅，中間層樓房價位安置平均價（4200元/m²），中間層以下每層每平方遞減10元，中間層以上每層每平方遞增10元，頂層按照中間樓層價格計算。地下一層儲藏室1500元/m²，二層1100元/m²。
（5）勇於產權調換的安置的房屋，建築面積為70m²左右，90m²左右，120m²左右，140m²左右。
…………
（8）被徵收人選擇房屋產權調換的，自找過渡房，安置過渡期為30個月。安置過渡期內按認定的被徵收房屋建築面積每月每平方米10元給付臨時安置補助費；超過30個月的，自逾期之月起，增加100%的臨時安置補助費（不可抗力造成的延期除外）。
被徵收人選擇房屋產權調換按時交出舊房的可預付臨時安置補償費，100m²以下預付6000元，100m²（含）以上預付10000元。
（9）被徵收人選擇貨幣補償的，按認定的被徵收房屋建築面積每月每平方10元一次性給付3個月的臨時安置補助費。
（10）搬家補助費每戶1000元。
…………
獎勵辦法
被徵收人在公告規定時間內簽訂補償協議、搬遷並交出舊房的，給予每戶4萬元獎勵；享受最低住宅面積48m²優惠政策的，給予
每戶2萬元獎勵；超出規定時限要求的，不予獎勵。徵收補償方案（徵求意見）
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