上一分鐘，小編剛掛掉一個售房電話，最近這種電話太多，怎麼了這是！近期，杭州又一樓盤跌價40萬引起"房鬧"事件，實在想說一句，能不能收斂點，又是怎麼了！就事論事，不能因房價下調就去維權，這一點有必要去學學A股股民。購房本來就是一場賭注，區別在於是剛需還是投資。如今這個不樂觀的環境下，雖說價格下調，購房者依舊錶示觀望，不選擇接盤，這估計是要急死房企的節奏。
持續的高週轉讓房企面臨的潛在風險加劇。最近一段時間以來，由廈門房價下跌引起的導火索不斷蔓延，北京、上海、杭州、成都等等都產生了不同比例的下調，尤其二手房價格回調比例更大。即使是這樣，成交量依然不盡如意。這樣一個狀態下，各房企已經像"熱鍋上的螞蟻"一般，本該順著"金九銀十"快速回籠一波資金，現實卻給了一記狠狠的耳光。如今，樓市大局已定，房價下調、下行趨勢逐漸浮現，降溫已成為了必然。有一點很清晰的是，政府調控政策不會希望房價直線下降，而是保持穩定。這樣看來，樓市的決斷時刻已經到來，大環境會把房企"逼"的把價格一再回調，繼而保持穩定局面長效發展，這是政府和房企最好的想要結果。也就是說房地產的"紅利時代"慢慢在消耗殆盡，像保利、萬科等一批房企的"去地產化"改名潮就是最好的佐證。
關於購房群體依舊觀望態度，建議還是"多看少做"。剛需型置業者，如今新房降溫，二手房量價齊跌，開發商推盤不斷，那麼議價空間會增加許多，購房除了地段性價比，房子品質應多加註意。對於投資客，中場休息時間。房價波動有一定週期性，回調大小還是順應市場理性看待，樓市逐步退潮，總會有一部分人為自己的衝動買單。附9月杭州四星級以上性價比在售樓盤列表，以供參考：
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