這兩天蘇州的幾場大雨，不僅讓高溫天氣稍微涼快一點，梅雨季的考驗更是讓
蘇州眾多樓盤也“涼涼”，車庫積水、牆體發黴、電梯隱患、漏水進水等等，讓居住的業主苦不堪言。根據業主的反饋，情報君簡單的整理了一下，在雨後“現原形”的樓盤竟然多達十幾家！無論高端改善和剛需盤，統統沒有扛得住大雨的“洗禮”，問題百出，簡直就是另類的購房“避雷指南”。
1，新區某國企4萬高端盤
新區某國企高端盤就在大雨中撐不住了，據悉該樓盤前段時間剛領預售證，145套別墅，備案價眾多房源高達40000+元/平。
業主反映小區地下車庫積水嚴重，小區電梯幾乎全部停用，嚴重影響業主居住水平。牆面都壞了爛了，跟物業說了無數次，也沒有人來修，不作為。
當然，這問題也不止一次了，算是去年的遺留問題了，17年8月份承諾半個月內修復的，至今沒看到修好。
幾場大雨就把妥妥的高端盤給淹了，而且問題屢出，這糟心的質量和高昂的房價，完全不匹配啊。據悉該樓盤是新區雙實驗學區，雖然質量看不過去，但是衝著這學區，購房者難道只能咬咬牙？
2，吳中甪直 南山維拉
2018年7月5日下午三點前後，下了一場大雨，南山維拉小區不僅車庫積水嚴重，漏水現象也不停，甚至連小區大門內的地面道路都積水很深。
雨稍微大點，車庫內就變成了池塘，有些地方雨水順著牆體往下流，業主們都很擔心時間久了牆體會受損，電梯也有被淹的風險。
據悉，在今年一月份，滸墅關的南山檸府也是因為剛交房不久，地下車庫就漏水,那時根本沒有暴雨等情況，開發商回覆是地庫與棟號樓之間的後澆帶裂縫產生的滲水。
南山集團在滸墅關內還有高端盤南山楠，由於在片區內價格稍貴，售賣情況一般。但之前項目都算有“前科”，南山地產這些老毛病什麼時候能改好，才能給業主們一個安心的家！
3，新區招商某盤
地下車庫潮溼，昏暗，有大面積積水，有霧氣，這樣的地下車庫環境已經嚴重影響到大家的出行安全。
4，相城區元和街道某盤
該小區交房在即，但在一場大雨之後，發生停車場積水嚴重，天花板牆皮脫落，這樣的質量讓業主怎麼放心？
5，新區金地某盤
金地某小區高層10幢電梯進水，而且此前也發生多次進水情況。目前電梯已經無法使用。因為是高層，樓層較多，居住人較多，使用頻繁，對於電梯一遇到大雨就進水，漏水，實在是存在重大安全隱患。
6，吳江景瑞某盤
2018年6月9號―18號交付，至今半個月沒到，進入梅雨季節，呈現水簾洞式漏水，大堂天井底坑積水嚴重。業主回家要經過水簾洞的大堂，負一樓由於漏水已經不堪入目，頂部發黴嚴重，圖片也是看得瘮得慌。
7，吳中文溪花苑
二期三十幾幢這邊一下雨就積水，水都漫到腳踝了，居民出門十分不方便，只能趟著水過去？
8，吳江奧林某盤
該項目三、四期自2017年5月15號驗收通過，房屋交付備案。但業主反應只要遇上大雨，小區就跟被淹了一樣，地下室就跟瀑布一樣，嘩嘩的水往裡面灌。根據現場觀察，水的部分來源是從線槽內漏出來的。
9，相城歐風麗苑
歐風麗苑小區17幢地下車庫冒臭水，十多年了一直沒有解決，那味道各位想象一下，額。。算了，不敢想。
10，上房物業和某開發商
雨季來臨，12號車庫一直處於漫水的癱瘓狀態，購買車位的車主苦不堪言。
11，吳中首開某盤
地庫積水嚴重，每天汽車都泡在水裡，人人都是踩著水塘去開車的，車庫入口處的管子有明顯漏水問題。
12，吳中新城某盤
該項目5幢電梯一下雨就像水簾洞，從圖中也可以看到，地面積水嚴重。
13，常熟碧桂園某盤
地庫里長期大量積水，車輛嚴重打滑，這個碧桂園樓盤剛交付才半年地庫牆面已經發黴，地庫內充斥黴味，這質量。。。
14，常熟中南某盤
該項目地下車位長期潮溼，特別是最近梅雨季節，之前已經投訴過，物業象徵性的開了2天除溼機，現在又不捨得開，這，難道是為了省電？
以上還只是冰山一角，一場大雨就可以檢驗出樓盤質量如何，購房者也要學會擦亮眼、避開雷，謹慎選擇。
通過以上的案例，情報君也給大家總結一下，在雨天驗房的考察要點：
①雨季社區排水能力
②檢驗返潮 漏雨等質量問題
③低氣壓看室內通風性
④多技並施檢驗滲漏高發區域
⑤買裝修二手房，留意牆縫黴印
越是多雨季節，環境越是不好越能考驗房子的“真偽”。大雨過後無論房屋進行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”，這時候房屋牆壁、天花板是否有裂痕、漏水、滲水能一覽無遺，各位買房真的需要好好挑啊。
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