7月25日，濟南又一次迎來土地拍賣，本次拍賣延續今年平淡趨勢結尾。本次出讓的地塊共有7宗，商業用地2宗、工業用地4宗、倉儲用地1宗。
其中，2018TDGP06C2001孫村片區楊家河西側、科航路南側地塊為商業地塊，總面積118588㎡，位於高新區孫村片區楊家河以西、科航路以南、春意路以東，成交價為38000萬元。
該地塊要求每百平方米建築面積須配建不少於1.2個機動車停車位、3.5個非機動車停車位。
另一宗商業用地2018TDGP06C4001高官寨片區航天大道以北、機場北路以西地塊，位於航天大道以北、機場北路以西，總面積20343㎡，成交價3300萬元。據悉，高官寨出讓地塊為近些年來該片區的首次供地。
地塊要求每百平方米建築面積須配建不少於1.0個停車位，非機動車停車位按照3個/百平方米配置。
7宗出讓地塊中，唯一非底價成交的是工業用地2018TDGP06M4003高新北區4號地塊，它位於高新區清河東路以東、臨清路北側、機場西路西側。
據悉，這宗地塊吸引了38014417和49334566兩位競買人的青睞，雙方你來我往競價40輪後，被競買人38014417摘下，溢價率達到54.65％。
本月最後一次土拍已在今天上午收官，下一次土拍將在8月2日上午開拍，被出讓的是5塊工業用地，均屬於高新區，不知屆時還會不會出現工業用地遭大佬競價數十輪的場面。
本次土拍具體成交結果
1、孫村片區楊家河西側、科航路南側地塊，總面積118588㎡，成交樓面地價1335元/㎡（底價），溢價率0% 。
2、高官寨片區航天大道以北、機場北路以西地塊，總面積20343㎡，成交樓面地價811元/㎡（底價），溢價率0%。
據悉，高官寨出讓地塊為近些年來該片區的首次供地。
此次土拍2宗商業商務用地均位於高新區，其中孫村片區的商業商務用地面積較大，為178畝。
孫村片區楊家河西側、科航路南側地塊規劃實施要點中提到，每百平方米建築面積須配建1.2個機動車停車位，需在地塊不同方位配件不少於兩處沿街公廁並方便對外開放使用。
規劃建築應為高層，方案應結合功能佈局，沿春暉路、楊家河、科航路打造人行視角通透、層次分明的空間景觀及良好的天際線效果。
路口位置應注重街角綠地的打造，其中沿地塊南側劃路實施不少於5.5米綠化帶並對外開放，沿街商業退讓規劃道路紅線不應小於20米。
另一宗位於高官寨片區，面積約30.5畝，這是該片區近些年來首次供地。高官寨原屬於章丘區，2016年其部分區域劃入高新區，由高新區代管，未來這片區域將成為“空港城”，發展臨港產業，並作為濟南綜合保稅區的B區，發展保稅產業。
（轉自網絡）
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