01.23 太原拆迁故事:想好的拆迁补偿款1400万,怎么连400万没有!

在太原,你最想拥有什么?

如果选项里其中一项是“城中村的院子”,那么肯定会有不少人选择,如果“往这个院子上加一个面积”,那么我希望是“一亩地”!

太原拆迁故事:想好的拆迁补偿款1400万,怎么连400万没有!

从2015年开始,太原加大城中村拆迁力度,几乎全部以货币补偿为主,只有个别村的拆迁安置房置换。1分宅基地(66㎡),不管土地上是否有建筑,拆迁补偿款超过100万的比比皆是,嘉节村、殷家堡、北张村等小店区几个位置不错的城中村以120万/分地为主,同时按照户口人头进行回迁房、商业房的分配;而刷新太原拆迁补偿最高纪录的则是万柏林区南屯村,一分地补偿达到了150万元,同时每个人还能免费送20㎡的安置房,而目前该地段的新建商品住宅售价已经达到了15000元/㎡!

以上这些城中村拆迁,家家户户都是300万以上的现金身价,还不包括原有的固定资产,上千万的也有不少,着实让人羡慕。

太原拆迁故事:想好的拆迁补偿款1400万,怎么连400万没有!

当然也有一些城边村,拆迁补偿款不多,甚至不够买房。2018年7月,有市民反映:“你好,虎峪河前进路住房被拆,连奖励每平补偿8000元,选房过程中房价直线上升,一直处于买不起状态。现在同样区域同样2手房已涨到10000。根本买不起。请政府给一个居住处。”

疯狂太原人在之前的文章中也进行了分析,虎峪河在2017年拆迁的时候,当时该地段的二手房价格也就在8000元/㎡左右,只不过上面这个朋友当时没有买房,随着房价上涨,一年以后想买却也买不起了!

太原拆迁故事:想好的拆迁补偿款1400万,怎么连400万没有!

我们今天要说的这个粉丝,是晋源区罗城村村民,他反映他家院子有9分多地,如果按照距离7公里远的南屯村拆迁方案,他家能分到1400多万。然而,晋源区的拆迁方案是一户最多按照4.2分算,超出部分可以分给自己的亲兄弟,拆迁款也少了很多。

按“一户一宅”政策实施,置换宅基地面积不超过4.2分。置换住宅:78㎡/分(可按5000元/㎡兑换现金)奖励住宅:30㎡/分(可按5000元/㎡兑换现金)置换商业:15㎡/分(可按10000元/㎡兑换现金)置换商业股权:10㎡/分(非本村户口不置换)货币化安置补偿:11万/分(货币化安置住宅22㎡/分)宅基地4.2分以外,6分以内按10万/分补偿,6分以上的按6.7万/分补偿

太原拆迁故事:想好的拆迁补偿款1400万,怎么连400万没有!

据粉丝说,他家最后只拿到了400来万,想的好好的1400万,连个零头都没有。

粉丝:该哭还是该笑?

疯狂太原人:该继续工作!


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