天津北部片区300万以下怎么选？各个板块间优劣势一目了然，速速拿走。
远近PK 谁更便捷？
靠近河北区分布着宜兴埠板块、铁东路板块、天重板块、北运河板块以及刘园板块。以目前的预算来看，在北辰置业选择空间还是比较大。
先来看下刘园，仅有天房璟悦府在售，该项目距离刘园地铁站500米左右，出行便捷；但自驾的话，前往河北区大约十多公里，距离不算近。
北运河板块目前有龙洲道188号在售，该项目为精装交房，以目前在售户型来计算最高房款280.5万元。从距离上来讲，与刘园板块相距较近，所以出行条件差不多。
铁东路板块是新兴的热门板块，也是项目相对集中区域，其中金地艺城华府还有少量别墅在售、恒大御景湾剩余少量高层、正荣府剩余105、125、150平米少量洋房，融创臻园、星河国际都紧邻大型商业，且距离地铁5号线站点均在400米左右，生活比较便捷；若自驾的话，相距大约9公里。
天重板块跟其他板块都在一个圆周上，目前在售项目仅华润昆仑御和雍华府，周边业态较少。不过在一次探盘后，对该板块认知有所改观。沿着朝阳路一路往东南方向开，不到4公里便可到达河北区内，比较顺畅，其中中储城邦项目更靠近市区，开车也会更便捷些。
宜兴埠板块相距河北较近，在售项目与河北区直线距离3公里之多。未来城因毛坯交房且产品类型的差异，均价甚至低于其他板块，受到刚需和当地改善群体的关注；另一项目成宁府因精装交房，单价高出不少，总房款超出预算。
PK过后，你会选择哪里呢？
又一个新兴板块崛起？
对比发现，天重板块周边分布居民较少，属于又一个新兴板块，而从近两年的板块发展来看，受关注度也逐渐增多。随着重化工企业的外迁，以天重机械厂为核心地块成为土拍焦点。
2018年2月招商以总价46亿元，自持面积2000平米摘得龙洲道189地块，折合楼面价约18367元/平米，也就是如今的（雍祥府项目），同年3月，中粮和华润分别以楼面价18939元/平米、17477元/平米分获该板块008号地和009号地（华润昆仑御项目）。
受到众多房企青睐的同时，该板块的整体规划也成为焦点。据了解，板块内将打造成天重文化创意产业园，从目前地上整理情况来看，该厂的部分厂房仍然保留着。
板块内除未拍卖地块，中粮地块规划有大型商业，能够满足板块及周边购物需求；在靠近高峰路一侧规划有公园和中学，兼顾业主日常休闲和教育需求；值得一提的是，在龙门东道北侧，原北仓苗圃待土地整理完成后，将建北辰文化公园，丰富板块居民的业余生活，也将大大提升周边的生态环境。
在交通方面，距离快速路六七百米，可以快速通达各个区域；另外，在轨道交通方面，这几大板块内只有该板块暂时未有明确线路规划，而地铁7号线一期工程通达榆关道，并将于2019年动工，由此来看，7号线未来直达天重板块的可能性很大。
当下的天重板块，还在土地整理阶段，确实有些荒凉，但交通便捷性是不可否认的，这是支持板块向前推进的重要因素，又有良好的生态规划和业态分布，对于当地改善或预算有限想追求居住品质的家庭来讲，也不失为好的选择。
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