預售證領取解讀
新批預售樓盤
2019年11月18日-11月25日，揚州有4個項目取得預售許可證，新增面積17萬方。東南片區地王碧桂園陵江府已領取20#、21#、24#三棟房源，共計領取114套，1.2萬方。其中20#、24#兩棟為洋房，共48套精裝房源，戶型建築面積約118㎡，洋房均價約18000-19000元/㎡不等。21#為17層小高層，共66套房源，戶型建築面積95-98㎡，精裝均價約16000-18000元/㎡不等。本東區廣陵新城的純新項目萬科時代風華已領取2#、5#、6#三棟高層銷許約3.54萬方，共計領取285套精裝房源，建築面積約110-144㎡，均價約17000元/㎡。佳源玖瓏灣本次新領銷許B-6#和B-4#均為8層洋房，其中：4#為高層，戶型面積約為154㎡-168㎡，共32套;6#為高層，戶型面積約為127㎡-143㎡，共32套，均價約為1.73萬/㎡，非毛坯交付。僑城裡預計11月底開盤，將一次性推出12棟樓合計1118套，11.3萬方，高層戶型建築面積約95-118平米，備案均價在12000元/㎡，洋房戶型建築面積約113-143平米，備案均價在13700元/㎡；
新房成交
據諸葛找房數據研究中心監測，本週(11.18-11.24)揚州商品房成交417套，成交面積5.63萬方，環比下降6.05%；商品住宅成交為356套，成交面積5.01萬方，環比下降8.08%。
本週各區域成交圖中可見，江都區成交3.5萬方，佔比63%；西區成交1.2萬方，佔比21%；東區成交0.48萬方，佔比8%；北區成交0.28萬方，佔比5%；老城區成交0.09萬方，佔比2%；南區成交0.04萬方，佔比1%。
二手房最新數據解讀
二手房市場價走勢
據諸葛找房數據研究中心監測，揚州市第47週二手房市場價為15475元/㎡，環比下降0.71%； 截至11月24日，揚州二手房市場價為15586元/㎡。
二手房各城區市場價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，本週儀徵上漲幅度最大2.47%，江都維幅上漲0.17%；其他儀高郵、邗江、廣陵、寶應均下跌，其中高郵下跌幅度最大4.94%。
二手房各城區掛牌房源分佈
截止2019年11月24日，本週揚州二手房掛牌量為37301套，對比上週（36436套）增加了865套，環比增加2.4%。其中依舊是邗江區與廣陵區掛牌量較多，分別以24851套和11117套佔據第一和第二位。
二手房商圈漲降房源情況
本週商圈降價房源量TOP3裡邗江區京華城商圈以33套降價房源佔據第一；邗江區五臺山大橋以26套降價房源位居第二；邗江區瘦西湖以17套房源位居第三。
本週商圈漲價房源量TOP3裡邗江區大潤發邗江店以3套漲價房源佔據第一；邗江區邗江工業園以3套漲價房源佔據第二；邗江區京華城以3套漲價房源佔據三名。
二手房熱門降價小區
據諸葛找房數據研究中心監測顯示，本期熱門降價小區前三的小區分別是五臺山大橋文昌北苑，小區均價12803元/㎡；廣陵產業園怡新花園，小區均價13369元/㎡；五臺山大橋中海九璽，小區均價18474元/㎡。
房源量TOP20小區
據諸葛找房數據研究中心監測，在房源量TOP20小區中，邗江區五臺山大橋商圈的中海璽園以490套房源數量位居第一，小區均價17171元/㎡；邗江區的京華城商圈金地酩悅以418套房源數量勇奪第二。邗江區大潤發邗江店商圈四季園新村以373套暫居第三。
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