最近流行一個詞彙“消費降級”，很多人都在談論這個新趨勢：人們開始趨於購買滿足低價、去品牌化、物美價廉、基本功能的產品。
以及以拼多多為代表的廉價購物平臺的興起、涪陵榨菜和牛欄山二鍋頭的股價上漲暗示著低價商品市場走俏成為消費降級的代表。
“住千萬豪宅，吃榨菜，喝二鍋頭，中產消費寒冬來了”，有媒體這樣報道。
甚至淘寶和京東也分別悄悄推出了“淘寶特價版”的 app和“京東拼購”項目。
可是在另一邊，馬爸爸喊出的新零售已經火了一年多，他們家的盒馬鮮生已經開到了北京、上海、成都、杭州、深圳和武漢，而且開一家火一家。要知道里面都是幾百塊一隻的澳洲蝦加拿大蟹，五十一盒的小番茄，都被一天好幾萬的人流排隊買光。
這一點又讓你不得不感慨：消費升級，太生猛了！
那麼，當下的經濟環境，究竟是消費升級還是降級？
2018年7月份，社會消費品零售總額30734億元，同比增速一路下降到8.8%，如果再翻到6月，社會消費品零售總額30842億元，環比甚至下降了不少！
所以，消費下降，是消費降級了是嗎？
但同時，2018年前7個月，居民個人所得稅總額為9225億元，同比增長20.6%，已經超過2015年的全年水平。這又意味著居民的收入增加幅度較大。
所以，收入增加了，當然是消費升級了是嗎？
國家統計局的兩個數據，卻指向了兩個截然相反的方向。這樣大樣本的數據基本可以確定為真，那應該怎麼解釋這兩個矛盾？
升級和降級，兩個說法都沒有錯，唯一可能的解釋是，通貨膨脹在加劇，中國的貧富差距正在快速拉大。
換個角度，消費降級、房租暴漲與“金融難民”幾個近期熱門的話題是高通脹惡化帶來的高度焦慮 。
所謂的消費降級，從另一個角度來看，是收入的增幅無法抵抗通脹的結果，也是被更多媒體利用的焦慮營銷。如果你在降級，或者為降級而焦慮，那麼你可能也在被“貧化”了。
那麼，馬雲的新零售和淘寶特價版是矛盾的嗎？
拼多多的流行，不可否認很大一部分是價格驅動，在社交分享的裂變效果下，價格更具優勢，京東拼購和淘寶特價app，只是為了對拼多多的佈局狙擊，以及想在社交電商分得一杯羹罷了。
實質上，消費升級還有很長的路，人們依然會考慮消費升級中的各種體驗。
而新零售，已經不再區分線上線下了，商家面對消費者，做得更多的，是商業的體驗：是從重“交易”到追“體驗”，從“悅人”到“悅己”的消費升級。
比如公寓項目，都說不好賣。最近考察了一家房企商業的做法，用藝術來帶動商業體驗 ，不啻為消費升級的好案例。但這不是人們常掛在嘴邊的K11和芳草地，而是在商業地產發力的融僑。
福州融僑中心、天津融僑中心、上海融僑中心、福州外灘壹號，融僑這幾個商業項目運營後驚豔了業內外，融僑集團商業已形成了以寫字樓、酒店、商場、小鎮綜合體為主的多維度運營管理模式，融僑的商業項目已佈局福州、上海、天津、合肥、鄭州、武漢、重慶等多個城市。
融僑商業版圖
作為探索更多情緒表達的一種載體，藝術恰好能在深度情感層面引起人們的共鳴，這也是眾多實體商業項目近年加快“藝術化”腳步的主要原因。
然而，想要在引入藝術作品展覽、擺設藝術雕塑等傳統形式之外有所創新，真正實現藝術和商業的融合，進而帶動客流、業績的增長與品牌價值的提升，就需要購物中心的運營者既有更高層次的藝術理解力，又有專業的商業運營能力，持續不斷地對藝術商業化應用進行更深入的挖掘和嘗試。
融僑的藝術商業是怎麼做的呢？
以融僑的商業中心悠樂匯為例，融僑商業至少在空間氛圍、活動展示、品牌塑造方面與藝術做了很好的結合。而且，不同於其他商業單純銷售或返租，悠樂匯由融僑商管統一運營，這對於入駐的商業品牌、商業的業態分佈、後期的運營管理都有極大的好處。
像悠樂匯這樣的城市綜合體，做單純普通的地緣性配套不是融僑的目的，融僑想要把它打造成一個地標。
通過什麼呢？藝術。
藝術的空間場景化，全面藝術化氛圍營造
消費者進入購物中心的第一印象更多是來自空間體驗。
對於當下追求更高層次需求滿足的消費者更是如此。因此，通過打造浸入式場景調動消費者的更多感官，才能觸動其情緒、引發情感共鳴。
場內空間的全面藝術化氛圍營造，正是融僑實現商業空間與藝術場景相融相生的創新性實踐。由此形成的極具整體感、沉浸感的藝術化公共空間，讓消費者身處項目內便猶如置身於藝術博物館，激發出人們強烈的代入感和探索心。
比如360º無視角的藝術軟裝
行走在立體空間裡的國際大師藝術雕塑
將包括繪畫、書法、雕塑、工藝美術等在內的豐富藝術形式，鋪陳在內部公共區域，將細節之處以藝術手法打造成為具有趣味性、互動性的裝置，而且美觀舒適，後期必會成為網紅打卡聚集地。
歸根結底，藝術化的佈置擁有了差異化場景優勢。
藝術的活動日常化，可持續感知的藝術滋養
如果說藝術“高冷”的形象是阻礙藝術走進大眾生活的痛點，融僑將“商業+藝術”的生活方式進行常態化落地的方法，能使得消費者在日常生活中能夠獲得全面的藝術滋養。
在此過程中，融僑商業獨特的營銷思路與文化理念貫穿始終：在傳統節日凸顯傳統文化，在非傳統節日做足藝術和調性。
通過熱門IP+主題美陳+活動的藝術化活動，在獲得消費者認可的同時也促進了城市文化氣質的提升。
除了藝術化的空間場景營造和活動營造，融僑的商業還有一個與眾不同的地方：藉由融僑強大的平臺力量，非常重視對藝術品牌的塑造。
通過豐富的文創藝術品牌營造，融僑樹立了藝術商業的標杆。
而悠樂匯的規劃設計，也是依照著融僑藝術商業的標準去做的，未來它所呈現的，一定是區域內的藝術標杆。
據瞭解，融僑悠樂匯位於鄭州市二七新區核心位置，規劃建築面積約36萬㎡，規劃打造由品質住宅，創客公寓、繁華商業街區等業態。這裡風景優美，金水河濱河景觀公園、南水北調運河景觀公園、嵩山南路綠化景觀帶、南環公園、龍西湖公園和體育主題公園（等多個公園環繞，並有多所學校、多家醫院、兩個藝術中心等豐富的配套。
當然，如此潮範兒的地方，也會是一個網紅打卡聚集地，這裡也規劃有38-59㎡loft公寓、26-39㎡平層公寓的悅公館，可以滿足片區內的潮住需求。悅公館的loft除了擁有極高的性價比、極高的利用率和不限購的優勢外，層高達到了4.85米，比起片區內普遍4.5米的擁有更多的立體空間。
更為有趣的是，loft公寓樓棟中每4層均設置有2處共享空間，將來規劃為業主提供一系列的公共服務。這種自規劃之初就考慮了共享空間的設計，能極大程度上滿足年輕人的需求。
這樣一個雙鐵交匯，集住宅、創客辦公、購物、休閒娛樂等多功能為一體的一站式消費的地方，未來一定是一個體驗式藝文潮流的樂享地。
而且，融僑大品牌的力量也在逐漸凸顯。
未來，在“商務+”（藝術商業中心）、“生活+”（生活美學中心）、“文旅+”（城市人文中心）三大發展方向之下，融僑商業的品牌文化內涵將得以持續煥新。更為期待的是，立足於城市發展高度，融僑商業不僅將讓更多市民在生活中獲得美好感受與體驗，還將為城市靈魂的塑造注入獨特的企業氣質。
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