茗茶泉水
太原是弱二线城市，不知这是什么定位，国家对城市的划分有:直辖市、副省级、计划单列市、省会城市、普通地级市、县级市、以及现在的国家中心城市。从来没有什么几线城市的定位，这也就是第一财经联合自媒体搞出的商业魅力榜，指标空洞，很难量化。但奇怪的是现在如此流行，恨不能写进教科书里，看看就好，认真你就输了。 说到太原产业单一，这是实情， 许多专业在太原很难找到满意的工作，不过现在正在转变，2018年太原国内生产总值大幅提高，名义增速达到14.85 %，增速省会中 第一，全国前五，太原经济转型初见成效。 不可否认太原虽然是山西省会，但教育和医疗和省外发达地区相比，也是落后的，但在省内还是具有绝对优势的。 下面着重谈谈房价，如上所述，正因为太原在省内的绝对优势地位，单核城市，有着省内最好的经济发展水平，最好的科教文卫，所以在省内还是很有吸引力的，也正因为省会的集聚效应，面对的买房人群是全省甚至省外。
以上是一份图表，从表中可以看出，太原本地人只占购房人群的33%，其余房子被外省和省内其它地市的人买走。这也很好解释了，为什么太原人口只有400多万，房子却盖那么多，许多楼盘虽卖出去了但亮灯率不高。这些年在太原各新小区，外地人越来越多，有做生意的，有买了房子准备养老的，有给子女准备的等等，这些也不能不说是刚需吧，所以有需求就有供应。再者随着太原经济的复苏和近几年城市品质的提高，专家看好房价上涨也是有一定道理的。当然本人认为，以太原如今的发展水平和全国的大气候，太原房价绝不会大涨，但也很难大跌，维持现状或微涨的可能性较大。
小虎707220
我很理解你的焦虑，因为“疯狂太原人房产交流群”中很多人和你问过一样的问题，我们来一起分析一下。
房价
按照某些媒体的数据，目前太原新建商品住宅均价在10800元/㎡左右，二手房售价也在10000元/㎡左右，但是这个数据是在目前网签系统升级的情况下得出的，疯狂太原人认为真实房价可能更高，中环内平均房价应该超过12500元/㎡，龙城大街平均房价超过13000元/㎡，晋阳湖片区平均房价超过12000元/㎡……有些楼盘楼王售价超过20000元/㎡！
是不是很难接受？
仅2017年，太原房价涨幅超过18.9%，这是一个什么概念？如果把太原房价涨幅放到2016年6月~2017年6月全球房价涨幅榜中，太原可以排名第7位！
房价涨幅为何这么快？
一、人口
首先太原属于省会城市，尽管常住人口只有430万左右，但是人才吸附能力毋庸置疑，各大高校、政府及企事业单位都出台了相关人才聘用制度；近几年太原第三产业所占GDP比重越来越高，改变了曾经大同人去北京、运城人去西安的局面，越来越多的外来人口来到太原，加入购房大军。
二、土地
2017年，太原土地成交量、成交价全部超过过去几年。据最新消息，目前太原部分开发商土地储备告急，开发商出现拿地慌。
2016年华润刷新纪录拿下师院地块、2017年恒大刷新记录拿下小马地块，土地价格越来越高，怎么寄希望房价降低呢？
三、心态
很多人都抱着买涨不买跌的心态，加上开发商开盘动辄长效十多亿的宣传，在看到开盘抢房的“盛况”，以及过几天涨一次的房价，很多人都希望坐上这趟高速发展的火车然后赚一笔。
刚需需要住房，改善需要住房，投资也需要住房，大家一股脑冲进楼市，更加加速的楼盘销售！
但是至于你说的“产业单一、教育医疗资源也不优”，我并不能认同！
一、2017年上半年太原GDP增长7.1%，超过全国平均水平，第三产业增长14.4%，占GDP总量超过40%，已经逐步摆脱了靠煤炭、钢铁度日的“窘境”；
二、太原教育、医疗资源肯定是不能和北上广比的，但是放眼全省，你觉得呢？
总结：
按照目前太原的发展，以及土地、人口、政策等方面的影响，还有太原总是慢其他城市房价波动一拍的节奏，疯狂太原人建议：不要总是抱怨，刚需该买就买，改善可以考虑晋阳湖片区，炒房的就算了吧，投资收租可以考虑公寓、写字楼等商业物业！
觉得我说的还行的给点个赞，顺便关注一波！
疯狂太原人
太原的产业并不单一，只是一煤独大，现在的太原多元化发展的路走的很好，其他产业算不上百花齐放，但至少也是在快速发展。以北城太原不锈钢园区为代表，以太钢为依托的智能工业正在太原形成高速发展的态势。未来德国西门子电气工厂也会在太原北部迎新片区布局。所以那些不看好太原北城迎新片区的人们，可能会错过太原的又一次大发展。工业是一个大型城市的重要产业指标。所以别小看太原以太钢为代表，以工业园区为发展的工业腾飞格局。很有迎新片区将是太原未来的一个新小店神话。成为全国城市新的百强区之一，迎新片区做好了准备。南小店，北迎新。将成为撑起太原工业、智能、高新技术等大中型产业格局的新未来，奠定太原在全国城市中的竞争力。
建议钢研所、太钢设计院、太钢技术中心，山西冶金技师学院、山西工程职业技术学院，太原工业学院进行职能拓展、功能整合，在太钢和不锈钢园区附近形成一所大规模、专学科的，集产学研一体的新型实用技术大学，为太原及全国工业制造业的腾飞贡献力量。
郑前晟
这个房价上涨的趋势，专家都可以看出来，确实不容易，不过太原市民对于房价的感受才是最真切的。按照网络太原市城区二环的划分，现在在二环以内大部分房价都升到了9000以上，破万的区域越来越多，房价上涨的趋势让很多人望房兴叹。
太原的房价上涨了，尤其是城区。众所周知，近年来，太原城区进行了大规模的改造，尤其是城中村的改造，第一造就了大量的千万家庭和土豪，同时也让城中村几十万的租客无房可租，要不选择到更远的区域居住，要不选择买房，哪怕小一点。这个因素也造就了太原城区房价上涨，毕竟造就了一批买房人。不过前段时间有篇文章曾经指出，太原的人口变化并不大，净流入人群并不高，所以上涨的潜力有多大，不好说。
太原，是山西省省会城市，这应该也是房价会上涨的原因之一，毕竟是相对稀缺的资源，很多人群还是会选择在省会购房，这样房子的保值率比较高，也容易升值甚至专卖变现。
太原看点
全省的收入分配不均衡，差距大，尤其是几乎全省所有的煤老板都在太原有房产，并且很多人不止一套，这个群体的到来导致物价的涨幅明显高于工资的涨幅；城中村的改造和棚户区的改造大大晚于其他发达城市，就是所谓的城市化进城发展滞后和缓慢之后又高密度的集中进行，造成了近几年房源的紧张；除太原之外的省内其他地级市的发展进程更加缓慢，包括生活便利性、上学及就医、人居环境、交通等条件均不如省城，使得当地有实力的人选择在省城购买房产，并且使之成为潮流，只要有可能年轻人也梦想着在太原买房；全省产业单一，以能源为主，在经济发展受阻的情况下投资房产是几乎无风险并且还能带来高回报的理财之道；再有就是丈母娘经济，结婚就必须买新房也是主要原因之一。
彪子140280877
原因很简单啊，这几年一线城市纷纷发动了限购大法，大量资本溢流到二线城市，甚至是三四线，导致各大城市最近的一波疯长，这是大背景。
提问者也说了，太原产业单一，急需转型。而耿彦波来了后一个主推旅游开发，一个主推基础设施建设，后者资金投入直接刺激了房地产开发。房地产发展又给政府提供了大量税收，两者一拍即合，刺激产业转型和经济发展。
所以很有趣的现象是很多大的发展好的二线城市纷纷跟着一线推出限购令，而太原没出，太原如今走的路是它们这些城市十年二十年前走过的路。
现在的问题在于需要有人接盘，今年人口数会是一个指标。如果人口增加，则说明目前这个策略还有效，就能进行下去，进而给新的产业转型提供资本。反之，则很不妙了。
卧家人
太原还好，全山西只大力发展太原。
我对运城房价最高买到10000的房子
超级疑惑
运城就是个占地面积比较大的县城
经济活跃度都不如河津呀
临汾也一样。
小红豆妹妹
因为现在太原虽然经济等其他方面还是没有追赶上其他省会，但是太原的潜力是非常非常大的，太原市的未来更是非常非常美好的，看事物不能够看本质，更应该看中它的内在，这样才可以抓住重点，不是吗？
太原历史悠久，自古以来就是兵家必争之地，从上世纪开始太原市中部的重工业重地，所以太原的地位是非常非常高的。而太原的上世纪的经济发展也是非常的迅速，很多人都趋之若鹜。现在的太原，虽然表面上看上去经济不可以，但是往深了看，太原地铁的修建成功，西南环线的正在修建，太原市创城行动，每一步每一步都在时太原这个美丽的城市变得更加美好，不是吗？
太原市未来的发展还是可以的，首先就从太原市第三高铁站，第二机场的正在策划中，还是越来越好的城市环境，慢慢转型成功的太原市产业，太原市都是会变得越来越好，这是其他地方没有办法可以比较的，再加上太原市有非常好的基础，未来是无可限量的。
山西新鲜事
太原人小气那是出了名的，啥也没有，就是地理位置居中就成了省会了。近几年城市扩大，把太多城中村规划成了市区，很多人的素质还没有达到城市人的素质，再加上周边县市杂七杂八的人都汇聚过去了，现在实话讲，成了山西最大的村而已。
说实话的活死人
看一个城市好坏不能仅看GDP
南方很多经济比太原好的非省会城市，城市体量，市容市貌，居住舒适度，物价水平比太原差远了。
