02.15 房價最高的3個省會城市？網友：買個房子是真心“太難”

近些年來，隨著房地產大潮的席捲，很多城市的房價都是水漲船高。而省會城市作為一個省的政治中心，匯聚著人口，經濟等優勢資源，房價往往也是在省內，乃至全國處於前列。時至今日，在所有的省會城市中，房價最高的莫過於廣州，杭州，南京這3個城市了。對於這3個城市的普通百姓來講，如今要買個房子是真心不容易。

南京

首先要說的是南京。位於江蘇西南部的南京，歷史悠久，是一座文化底蘊深厚的城市。作為江蘇的省會城市，南京的房價目前也是江蘇省內最高的一個。根據吉屋網上的房價數據顯示，南京1月份的新房均價為22332元每平，二手房均價為28762元每平。其中秦淮區的新房均價最高達41000多元每平，鼓樓區的二手房均價也達到了41000多元每平。從房價走勢來看，南京的二手房價基本保持穩步向上的趨勢，中間基本沒有像樣的調整。

作為一個高度城鎮化的城市，南京擁有優美的城市環境，完善的教育體系，發達的交通設施，以及強大的科研實力。從整個江蘇省來看，南京的經濟實力並不是最強的，但整體實力毋庸置疑。也正因如此，近些年來南京對於人口的吸引力變得越來越強，很多外地人特別是一些安徽人都選擇了在南京定居買房。只是，南京房價在居高不下的同時，當地普通百姓的收入卻並沒有跨越式的提升。對於當地沒有房子的普通老百姓來講，如今要買套房真心不容易。

杭州

從中國的整個樓市來看，杭州應該是近些年來最熱門的城市之一。特別是在G20之後，杭州這個浙江的省會城市可以說是炙手可熱。根據吉屋網上的房價數據顯示，杭州1月份的新房均價為24979元每平，二手房均價為29852元每平，房價在浙江省內遙遙領先。其中，在杭州下轄的區縣中，上城和下城的新房均價更是突破了6萬元每平，和北上深看齊。

作為一個顏值相當耐打的城市，杭州本身就有自己獨特的魅力。而以阿里巴巴等為代表的互聯網企業，更是讓這座城市站在了經濟快速發展的風口之上，杭州也因此成為我國人口吸引力最強的城市之一。另一方面，G20和亞運會等利好的加持，讓很多人認同這座城市的發展前景，在資本的推動之下，房價近些年來一路飆漲。此外，杭州自身的城鎮建設造就了大量的拆遷戶，這些人對於推高杭州房價的作用同樣不可忽視。只是，對於杭州的普通百姓和還沒有買房的外來人口來講，如今要上車是越來越難了。

廣州

位於華南地區的廣州，既是廣東省的省會城市，也是我國傳統的四大一線城市之一。作為華南地區的特大城市，廣州的房價一直以來都不低。根據吉屋網上的房價數據顯示，廣州1月份的新房均價為32613元每平，二手房均價為32574元每平。其中天河，越秀兩區的新房均價更是達到了7萬多元每平。從房價走勢來看，廣州的房價在一線城市中也是調整幅度最小的，二手房價近些年來更是穩步向上。

作為我國包容性非常強的一個城市，廣州兼容幷蓄，人口吸引力非常強。近些年來，隨著房產大潮的席捲，廣州的房價也是一路上漲，除了中心市區的房價居高不下之外，番禺，增城等郊區房價也是突飛猛漲。廣州目前的房價雖高，但和北京，上海這些城市相比，還有一定的差距。而短時間內來看，廣州的房價上漲趨勢短時間內並不會發生改變。對於在廣州生活的大多普通百姓來講，如今買房已不易，而房產市場若不發生根本改變的話，未來要在廣州買套房將更難。