最近成都地产大热的除咯天府新区，就属双流的怡心湖了。今天小七就带大家来起底怡心湖概念，让各位有个清楚的认知哈。
下面张像数字“7”的图就是怡心湖的规划图哈。
怡心湖建设用地782公顷，水域面积62.9公顷。规划的总建筑面积727万平米。按照商住混合用地测量计算，预计常住人口7.9万人。
现已规划6个区，分别是：
都市水岸中心商务区、滨水花园总部商务区、创智创新科技研发区、时尚活力高端生活区、园景休闲小镇生活区、生态科技宜居生活区
以上就是我们大多数朋友了解的怡心湖。
那么怡心湖概念是否能成为下一个风口呢？
我将从城市区位、城市发展、城市交通、人才引流、招商引资等方面来分析怡心湖概念。
首先我们来聊聊政策面
怡心湖位于成都双流区，双流改区前是全国百强县之一，县域综合实力位居西部第一，是天府新区发展的主阵地和核心区。双流区于2015年撤县成区，带来了以下好处。
1、区域经济发展空间增大
撤县设区后，制约经济发展的障碍得以消除，提升新设区经济发展速度，行政建制设置格局与成都市区划为一体，交通路线都将涉及双流，市政设施得以快速建设，土地置换将更加顺利，土地价值有望升高，有利于产业结构布局调整，进而增加城市经济可持续发展
2、城市化高
交通、通讯、能源等基础实施和文教、卫生等服务设施将在成都市统一规划下逐渐加强，城区硬环境得到极大改善
3、资源优化
市区实行统一规划，产业布局更加合理，基础设施、市政公用设施统一建设，实现资源优化配置，将吸引更多投资者
------------------------------------------------------------------------------------------
接下来是人口
双流规划2020年实现总人口315万人，城镇化率93.7%，2030年实现人口458万人，城镇化率97.2%，可以预计未来将有大量人口导入！
--------------------------------------------------------------------------------------------------
再来谈谈大家关心的交通问题
预计2020年双流区域内地铁7条，2030年运营线路16条，做到和主城区无缝连接。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
接下来小七妹儿给大家讲一哈双流的楼市
现在双流楼市是这样的
而在双流房价区域细分上，涨价的就两个区域：公兴和华府，这两个正好临近怡心湖
受怡心湖概念影响，两个区域出现了大幅上涨。
=================================================================
总结
就小七妹儿来看，怡心湖作为双流区政府、成都市政府重点打造区域，在城市规划、人才引进、招商引资、配套设施上都看到了相当大的潜力，可预见的是在不久的将来，怡心湖作为成都的一张名片，必定会大有一番作为。——成都地产下一个风口，怡心湖必会分一杯羹。
閱讀更多 漆小柒 的文章
