云开说
全国房价下跌这个说法不客观，我们以统计局的数据来看，10月份全国房价同步依然是小幅上涨的，但是各个城市有明显分化，有的涨得比较多，比如大理、呼和浩特、洛阳、西安、西宁这几个城市，新房同比涨幅全部超过14%，大理涨了18.9%。
但是你如果看像济南、青岛、郑州、长沙、广州、湛江这几个城市，则无论是同比还是环比，房价都是下降的。所以现在呈现出的是一个大分化的情况，有些城市依然在涨，同比涨幅依然在两位数，而有些城市环比已连跌数月，同比也已经开始出现下跌。
看房子的人突然变多了，说明买房的需求还是很旺盛的，要么是钱不够买不了，要么是想等房价跌一跌再入手，而最近几个月房价不再像过去一样持续上涨了，有些刚需的自然会出手购买，看房子的人突然变多了也就不足为奇了。
不过，从国家统计局公布的商品房销售数据来看，10月份商品住宅销售面积为12483万平方米，比9月份的15240万平方米下降近20%，这说明房子销量并不好，存在“有价无市”的情况，更多人还是暂时处于观望，在11月份不少房企借助双十一的热度开展了一波房价促销活动，11月份销量应该会有明显的回升，我们过阵子用统计局的新数据来佐证。
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