王健林其人
1954年，王健林出生于四川农村，在家里排行老五。但家里生活贫困，他在13岁就辍学帮助父亲干活。15岁参军入伍，这一当就接近20年，曾经一度以为就当一辈子兵了。
但老王没有闲着，对经济非常感兴趣，从军期间刻苦学习，1983年考上辽宁大学学习经济管理，那时候的大学生很抢手，大学毕业之后转业到地方政府，很快官至办公室主任。
随着改革开发越演越烈，当时政策鼓励政府官员下海。老王面临决定一生走向的抉择：从政或经商。在经过一番思想斗争和综合考量之后，王健林决定找个契机下海。当时市政府面临一大笔坏账，当地政府成立的房地产企业"西岗区房屋开发公司"经营不善，很快负债数百万元，这在当时是一大笔钱，很多人都一筹莫展。最后，市政府领导一句话："谁能把欠债还清了，就把公司交给谁"。王健林深入分析之后，发现房地产在未来一定会迎来发展的黄金时期，只要解决债务问题，后续会顺着改革开发的浪潮，公司一定会发展壮大。
王健林接手之后，很快将房地产的商品模式打造出来。说直白点就是将房子真正打造成一个商品，打造成大家的必需品。虽然现在看很普通，但在当时却是非常超前的。举个例子：当时西岗房地产承接的是旧城改造，改造成本算下来1200块钱一平米，当时大连最好的房子只能卖到一千零几十块。王健林就搞了几条创新：第一，当时中国的房子没有明厅，他做一个明厅；第二，每户都配了间，还把木头窗换成了窗，再加一扇。说白了就是把房子的品质提上来，让老百姓感觉物有所值，更像一个家。房子推出来均价1580元每平米。1000套房子一个月一扫光。一个盘就赚了1000多万，全面扭亏为盈。
有了这个标杆，老王成了大连旧城改造的专业户，政府给予充分信任和支持，很快占据了大连房地产市场大部分市场份额，一个亿的目前也就此实现。
首富之路
在大连站稳脚跟之后，老王的雄心壮志开始展现，1993年，王健林带领万达走出大连，布局广州，1998年已经成功进入成都、长春等多个城市，成为一家全国性房地产企业，2000年正式进军商业地产。
很快，一种新的商业地产模式在他手里出现了：先找沃尔玛等商家签租赁合同，然后再盖商场，以降低商业风险。王健林自己起了个名字，叫做"订单商业地产"。
万达在一年之内让沃尔玛在全国6个城市试了六次，结果美国百胜、新加坡百胜等10多家全球连锁企业也加入了"合约"，万达"订单商业地产"模式正式形成。
2011年，万达集团奔过了100亿和1000亿目标，驶向更远的目标。
2013年福布斯中国富豪榜，王健林以860亿人民币问鼎中国。
转型：去房地产化 布局"服务业"
随着国家对房地产调控越来越严，坚持房住不炒，结构化转型的国家战略逐步实施。
老王意识到房地产市场不再像以往那样迅速增长，加上崛起和消费者喜好变化，像以往那样发展万达广场的方式会遇到天花板。老王开始大力布局服务业。2014年，万达朝着文化、、和电子商务这四个方向全方位转型。
文化和旅游是万达集中"火力"的主攻方向，王健林尤其看好海外高端。"中国到了需要有自己的企业进入全球奢华酒店行业的时候了。在全球看，酒店竞争主要还是靠品牌影响力。万达的目标是到2020年，海外高端酒店做到15个。"
按照王健林的规划，从2016年开始，万达制作和发行、万达、万达旅游、万达等业务都将相继上市，万达三分之二的利润和收入将来源于服务业。
万达转型是成功的，数据显示，2015年万达旗下院线、旅游等板块同比增幅均在40%以上，唯有商业仅有4.4%的同比增幅，其中重资产为主的地产收入同比增长仅2.5%。
简单梳理一下土豪的"海购清单"：
2012年5月，万达集团以26亿美元收购全球第二大院线集团、美国AMC公司;
2015年11月，万达院线以22.46亿元完成收购英国公司HG ANZ持有的HG Holdco 100%股权以及7000万澳元的债权;
2016年1月，万达集团宣布以不超过35亿美元现金(约230亿元人民币)收购美国传奇影业公司;
2016年3月，万达集团旗下美国AMC院线与美国卡麦克院线(Carmike)签订并购协议，AMC将出资11亿美元并购卡麦克院线;
2016年7月，万达旗下AMC院线以9.21亿英镑(约合80.94亿元人民币)并购了欧洲第一大院线———Odeon&UCI院线;
2016年7月，万达爆出正准备收购好莱坞六大电影公司之一的派拉蒙影业之股份的消息。
近几年来，国内人民币持续贬值，他所持有的海外资产，享受了美元升值的红利，资产大大升值。
但好景不长，2017年6月，中国银监会要求各家银行排查数家企业的授信及风险分析，万达赫然在列，6个境外项目融资遭严格管控。
此后，关于万达的一系列"大新闻"似乎就没有停过。然后眼睁睁地看着昔日首富被其他"小弟"们超越，万达开始壮士断腕，开始出售资产，抓紧回笼资金，转型轻资产模式。
2019年度中国富豪榜上，王健林下滑到14位，2018年，他以1566.3亿元财富值排在第四位。短短一年时间，财富缩水到883.9亿，差不多只是去年的一半。
但在2020年的第一个月，王健林就给了所有人沉重的一击。根据资料显示，王健林旗下的万达商管，在剥离了房地产业务之后，大步向前跨进，如今正在为A股上市做准备。而根据资料显示，万达商管的估值已经超过了2400亿！一旦上市，老王很可能重回中国首富。
江湖还是那个江湖，有的人一直在江湖，从来没有离开过。
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