無論是租房還是買房，軌交房都是大家的首選，出門就是地鐵，出行別說有多方便了，但也是因為其便利性，這些房子的價格往往高出不少，很多開放商也利用這點賺得盆滿缽滿。
很多人奮鬥了一輩子就為了買上一套房，但對於大多數普通人而言，收入遠低於房價，加之很多城市的限購政策，想買上一套房都很難，更別說地鐵房了。
開發商可能是最懂心理學的人，他們瞄準了這類群體，在城市遠郊地區開發了很多新的樓盤，這些房子不僅戶型好，價格低，還不限購，比如在成都，邛崍、崇州等周邊郊區開發了不少這樣的新樓盤，這些房子距離成都中心城區有一定距離，大約30-50公里不等，雖然距離遠了一點，但是極具價格優勢。你可能會覺得這些地方很偏遠，沒人會考慮，但事實上看房諮詢的還不少。
就目前來看，這些郊區的房子是偏遠的，買了這類房還必須要個代步車才能出行，但長遠來看，這些樓盤其實都是根據城市地鐵規劃路線來修建的，樓盤附近已經有相應的地鐵規劃，只是目前地鐵沒開通就較為偏遠。
據規劃，到2022年，成都各個區縣都將實現地鐵全覆蓋，新津、邛崍、崇州等很多地方都能通過地鐵方便出行，到那時這些樓盤搖身一變成為軌交房了。
但這些房子究竟值不值得買呢？據安居客顯示，這類房子目前價格都非常便宜，周邊配套也較成熟，另一個極具優勢的點是不限購，解決了很多外來務工不滿足購房資格的人.
優勢背後當然也有不足的一面，以成都為例，邛崍某樓盤目前只能全款購買，不過 20-30萬左右能買一個85-100㎡戶型，吸引力還是很大的。
歸根結底，買房還是得結合自身需求，不要為了買房而買房，量力而行，如果你是在市中心區域上班的剛需購房者，首套房子還是不建議選擇地域較遠的，畢竟資金有限的情況下，便利性還是首選，切忌盲目跟風，購買之前還是應多番考察，理性購買，根據成都未來的總體規劃，這些周邊需求還是可以考慮投資的。
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