04.18 昆明经开区这里要增加10栋均价1万左右的精装房，感觉怎么样？

凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

今日，据昆明市规划局最新消息，昆明经开区旭辉金科春夏里（天宸小区）项目进入批前公示阶段，这意味着，经开区这个致力于刚需品质人居的品牌项目，将在不远的将来，正式面市。

根据规划信息，该项目位于昆明市东南部经开区，东临80m城市主干道石龙路，南邻30m现状路，西邻20m规划道路，北邻60m规划绿地。根据地块区位图可以看出，项目西边是保利阳光城翡丽公园项目，北部区域有新城琅樾项目，以及西亚山庄。

根据规划，该项目地块规划10栋高层及底层沿街商业用房，4栋多层商业用房及1栋三层幼儿园。该项目申报单位为云南金宏雅房地产开发有限公司，项目性质为住宅、商业。项目净用地面积为71765.5㎡，地上建筑面积179891.2㎡，地下建筑面积55099.9㎡，项目容积率2.5，建筑密度16.1%，绿地率为40%。

作为旭辉集团的入滇首作，旭辉金科春夏里是旭辉集团与金科集团合作开发的品质项目，项目选址昆明经开区清水片区，作为昆明主城区、呈贡新区与空港片区三大板块交汇点，作为昆明未来发展的热点板块，周边有保利阳光城翡丽公园（均价9000元/㎡，精装）、新城琅樾（均价8000元/㎡，精装）、碧桂园东园（均价10000元/㎡，精装）等项目，是

经开区目前房地产开发的集中区域，根据目前透露信息，旭辉金科春夏里也将推出精装产品。

据了解，该项目地块于去年11月网拍出让，当时吸引了6家房企参与竞买，经过多轮竞价后，云南金科宏图置业有限公司（金科旗下子公司）以溢价52%的价格，成功抢得土地。后来，旭辉集团通过参股的形式，参与此项目开发。

目前，该项目位于呈贡花千坊和车立方家乐福城市展厅已开放。

据了解，该项目地块于去年11月网拍出让，当时吸引了6家房企参与竞买，经过多轮竞价后，云南金科宏图置业有限公司（金科旗下子公司）以溢价52%的价格，成功抢得土地。后来，旭辉集团通过参股的形式，参与此项目开发。

目前，该项目位于呈贡花千坊和车立方家乐福城市展厅已开放。