世茂这一次能否在西安打一次漂亮的翻身仗呢?
世茂2014年才进入西安市场后,与其它大牌房企在西安市场大展身手不同的是,世茂的确显得有些低调。
说起来,世茂地产在西安已有5年的时间。
5年时间里,世茂在西安仅独立开发了世茂都一个项目,后来又接手了世融嘉轩的洋房部分,然后一直没有新项目开发,而开局不错的世茂都项目,这几年则却一直遭遇着业主投诉和维权的尴尬。
因此,从一定意义上讲,世茂在这几年已经逐渐退出西安市场的主流房企团队,这与世茂在全国房企中的地位是很不相符的。
直至这两天,永康书记再次率团抵达香港,将首站放在世茂集团香港公司并签定包括建设701米的超高层,才再次引起媒体和业界的关注。
而在西安这轮的投资热潮中,在西安多领域的投资能否助力世茂在西安市场翻身,重回西安主流房企行列,则是值得关注的。
|座谈会现场|
6月1日下午,在世茂集团香港公司,西安市与世茂集团举行交流座谈会,并签署战略合作协议。
此次战略合作协议签署后,西安市与世茂集团将进一步深化交流,在文化保护与创新、城市中心区域开发、医疗教育投资等领域开展深度合作,并先期启动秦文化博物馆小镇、西安中央文化商务区(CCBD)、国际学校、国际医疗服务等项目。
接合4月份与世茂的合作协议,目前世茂在西安的合作内容有:
1.秦文化博物馆小镇项目
2.世茂701米超高层
曲江2期中央文化商务区(CCBD)建设701米超高层,而这也将暂列为规划中的“中国第一高”。
3.哈罗国际学校
拟落户曲江新区,将推动我市高端国际化教育的发展;
拟落户高新区。
5.银帝集团两个项目
大明宫文化旅游项目、国际港务区美丽乡村建设项目。
6.中国电子企业协会芯片研发和生产项目
为我市以电子信息为主的高新技术万亿级产业贡献力量。
7.小笨鸟跨境电商平台项目
打造西安产品“走出去”的大通道。
资料显示:世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过二十多年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产(0813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。
世茂集团业务布局覆盖中国北京、上海、香港等48个城市及海外地区,涵盖住宅、商业办公、酒店及度假村、主题乐园、大型商业购物广场、社区型商业Minimall等多种业态开发与运营及物业管理,并拓展运营教育事业、健康产业、金融投资、电商平台等创新业务板块。
除此之外,世茂在西安还有2个住宅项目。
1个是位于城北,收购的利君未来城,不过原定4月首次开盘的世茂璀璨倾城,最近因并购纠纷推迟了上市计划。
据了解,该项目产品为高层+洋房组合,并以世茂“璀璨系”产品亮相,三环内,经开、浐灞、港务三区繁华共享,临近市府板块、地铁14号线经过、2021全运会辐射,都使其受到购房者的热烈讨论。
另外1个是空港世茂国际生态城,该项目暂时未透露具体信息。
据了解,去年3月世茂集团与空港新城签署战略合作协议,世茂集团将在空港新城投资100亿元,建设集休闲度假、文化旅游、高端居住、配套商业等于一体的空港世茂国际生态城。
|空港世茂国际生态城签约仪式|
从目前进度看,世茂在西安的项目进程显得有些缓慢,世茂能否搭上这轮大西安建设发展的这辆快车,对世茂来说是个考验,当然也是个机会。
不过,如果世茂没有搭上这次发展红利,日后想要在西安迈进主流房企行列,难度似乎更大!
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