一切皆有可能：只要棚改继续，房价就必须上涨！
没了蜡笔的小新：感觉赣州房价现在的涨势已经进入了末端，观望的人开始增多，我个人认为2018年下半年赣州房价下跌的概率还是比较高的，去年的限价限购限贷，其实楼市政策一直在加重，最近几个月银行的银根也开始收紧了，最近房贷利率上调非常厉害，上浮百分之二三十已经是常态，只不过在目前的市场热度下，利率上调所带来的购房成本增加被很多人自动忽略了而已。但不是人人都这么傻！有一部分人已经开始选择观望，未来赣州楼市的热度势必会逐渐下降，所以我认为下半年房价下跌一些是非常可能的。
黄平：赣州城镇化率还不到50％，加上二胎政策，从长期来看还有很大的上涨空间。短期内来看，美联储加息、贸易战、棚改即将完成，全国整体房价增速放缓都将对赣州房价造成一定冲击，对赣州房价短期不看好，长期看好!
树叶：对于赣州的购房者来说，天天都翘首期盼着房价会大跌，但“理想很丰满，现实很骨感”，事实上房价越调越涨！大家要看清楚来，天天喊的稳定房价不是要让房价下跌，其实是要让房价稳定小幅增长，因为只有这样才是“皆大欢喜”滴。从目前我们国家的经济结构特点与当前所面临的经济发展困难来看，楼市保持活跃度无疑是非常需要的，即解决了大量就业还增加了税收，同时带动了上百个衍生相关行业，所以房价大跌真的很难，我认为，只要我们国家经济发展稳定，任何时候都是买房机会，购房者瞅准时机尽早买房吧，否则越往后恐怕房价越高了！刚刚看到有网友评论说到了高铁，确实是这样，高铁带来的一波房价上涨我认为是必然的。目前我们国家拥有高铁概念的城市好象房价都被炒了一波，我想，赣州应该也不会例外吧？
虔：下半年房价怎么走，上涨预期强烈，一是各项目推进有时差，楼市供不应求，购房者有明显的“饥饿感”，二是需要买房的人实在太多了，房子的最大属性是“不动产”，你在县城的房子是带不到赣州中心城区的，只要有条件，你还是希望在赣州中心城区买套房的，更不说还有多少刚需了，看看身边的年青人就知道了，很多还没有房子的，而关键是城市化进程会一直向前推进，这是历史发展的车轮，人口不断向大中城市集中，对房子的需求还会继续释放！
宁静致远：先看一组数据:5月中心城区住宅销售2152套，日均94套:5月份17县区住宅销售5181套，日均225套。6月份截止到昨天中心城区住宅销售1284套，日均92套:17县区住宅销售2575套，日均184套。从数据看，中心城区基本与上个月持平，17县区下降较大。中心城区聚集效应在增强。 从拍地楼面价来看，中海地产是中心城区楼市风向标，2016年12月14日正是中海地产以5743的楼面价拍得E17地块，从而推高了章江新区的房价。同样，2018年6月20日中海地产以4364的楼面价拍得经开区香江大道北侧一地块，将会进一步推高经开区的房价。水涨船高，章江新区的房价也必然会相应提高。 目前新房的价格受限价政策影响，上升副度受限，但二手房价格涨幅较大，章江新区近几年开盘的小区二手房销售13000起步了，且需要旺盛，从我接到的电话看，中介电话有增无减，我所在的小区中价开价已经13500，而去年春节开价是10000。 最后，也是最重要的，中心城区的拍地节奏控制得很好……
静花园主：应该会涨，外围购买力和赣州发展遥相呼应，我是看着房价起来的，就没掉过，个人认为刚需的拆迁的和投资客注定了赣州的房价。
飞鱼：最新消息棚改货币化趋向退出，楼盘供应加快推出，经济增长扔存不确定性，通货膨胀趋势抬头，下半年看，价格稳中有降，成交量逐步减少，有价无量为主。
冉冉檀香：感觉应该会上涨，人民币在贬值，二胎放开很多改善型需求，加之棚户区改造等一系列的都是上涨的趋势！
ℳO_oл：是涨是跌主要看政策，目前美国仗着自己经济向好，全世界割韭菜，中国比其他俄罗斯，意大利什么的更能扛，但也只是暂时，如果摩擦升级，为了应对，如果有必要，房价是可以放弃的，所以说现在变数太大，最好还是多看少动为好。
素素：赣州的收入与房价的差异，已经让多数百姓失去了购买能力，即使全家一起出力啃老凑齐了首付，月供都是压力山大，对于普通家庭来说要上有老下有小，生活不易。
H.G.Zs：原本以为这一次房价上涨已经进入尾声了，可是世事难料，中美贸易战又开打了，这里暂且不痛骂美帝的强横与无赖，明眼人已经看出中国下半年经济下行的压力很大，这个时候如果给房地产行业抽柴火无无疑会是一件很危险的事。所以我认为下半年房地产依然会保持升势，至于能升到哪里就要看调控政策的力度和赣州楼盘的供应量能增加多少了。另外，最近央行发布消息说自2018年7月5日起，下调工农中建交五家国有大型商业银行和中信银行、光大银行等十二家股份制商业银行人民币存款准备金率0.5个百分点。同时下调邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点，共计释放流动性7000亿元。虽说是为了推动市场化法治化“债转股”，帮扶小微企业，实现“定向降准精确调控”，可要说这7000亿元的资金洪流不会有益于房地产行业我想是决对不可能的！总之，下半年赣州楼市我依然看好，房价升势不断！要真有拐点出现的话也绝不是今年。
雨岑：房价涨跌个人认为只要是市场就有涨有跌。这两年主要是棚改货币化红利，股市爆冷，钱都流向房地产了，如果股市是牛市，投资客又会转向股市，只要记住一条“房子是用来住的。”没有棚改货币化红利，哪有那么多有钱人抢房。多少背负房贷的居民已经没有人民币消费了。这已经是病态的市场…
行者李：原本早几年赣州的房价已经下跌了，那时候赣州大部分本土房地产商都出现了不同程度的钱荒，只不过后来受益于全国棚改政策，低迷的楼市被强行拉起了。传说需要3年才能去化的赣州楼市库存，仅半年多就消化得七七八八，疯狂强大的购买力造成了后来（去年一年到今年）出现了一轮房价暴涨。不过如果一直保持对赣州楼市关注的话就会发现，相比15年底到16年初这段时间，章江新区的房价其实已经翻倍了。于赣州经济水平和普通百姓的收入水平而言，房价早已站在了高位！下半年如果还要买房的话，刚需自住会好一点，因为我认为涨跌都不会太大。可是如果是投资者（或者叫炒家）的话建议就要谨慎了，从目前的形势来看，各项政策都不利于投资房地产，不利于炒房了，现在已经没有动辄百分之二三十的利润空间了。下半年来看，房价下跌是存在的，上涨可能性相对较小，但涨跌都不会太大，供需会逐渐趋于平衡，市场再次回归理性。
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