深圳上班,惠州买房靠谱吗?

云川子


,个人认为惠州买房深圳上班可行的。原因如下:

1、从长远看

买房不仅仅要看眼前,更要看长远,从长远来看,深惠同城是大势所趋,也是发展的必然结果。两市间的各种公共服务也将会打破行政壁垒,实现同城化。

2、时间成本

莫说深圳上班需要花多少时间了,即使深圳市区内上班花上一个小时也是常事,甚至两个小时也是常有的,我有个朋友就是住在沙井,在罗湖上班,每天上班路上花的时间就需要四个小时。而惠州到深圳上班的时间大致也是这样。当然,如果是惠阳大亚湾到深圳时间会更少一些。

3、交通方面

目前,惠州市区往深圳仅有高速公路才是最方便的,但惠阳大亚湾现在就有高铁可以通行

至于在市区上班的,则可以选择坐动车到北站或福田转车,也比较方便,我不少同事就是这样上班的。。

当前,沟通惠州市区与深圳的赣深高铁正在建设中,预计2020年建成运营,届时,惠州深圳仅需30分钟。

很多人关注的深惠轨道交通如地铁城轨等也都在规划中,譬如暂时受挫的深圳地铁14号线惠州段,但是未来还是可期的。

4、房价

目前,惠州房屋均价在12000左右,仅为深圳的几分之一,当然临深区域会更贵一点。

5、当下

其实,现在就有很多人过的是惠州居住深圳工作,尤其是在大亚湾惠阳一带,

每天交通费大概是50元,一个月1500左右,但是却可以让你家人生活的更好,我觉得还是值得的。



别哲杨


非常不靠谱,也不现实,在那边回答说很方便的基本上都是中介,要么就是自己被套牢了。

1、很多人说有楼巴,说一个多小时就到了,并未考虑堵车的情况,深圳的早晚高峰交通状况你懂得。坐完了楼巴还要转地铁公交。

2、在没有小孩之前你不怕辛苦每天两地通勤是现实的,有小孩之后你通勤就没有那么多的精力了,到时候就面临选择了。

3、惠州很多楼盘空荡荡的假装很热闹的样子,其实很多人都是买来投资,你如果是自己住会发现小区里人非常少,个人被中介带去过两次惠州看房,最后没有选择惠州,在别的地方买的。

4、大湾区规划提出来之后,惠州在其中,中介借机猛炒惠州房价,如果真心想买,自己开车过去逛几个楼盘,特别是晚上能看到入住情况,心里有底一点


大湾区小管家


这个就很难说了,你要说靠近坪山,龙岗这边上班还好。你要在市区上班,那没得搞了,感觉感觉太远了,不实际。😂😂😂

关键交通也不方便,你说坐公交,那不知道做到何年何月。你说坐高铁就一个,惠州南站,那又有偏远地带。你不是住在那里,你还不是不方便。🌚🌚🌚

你说开车上班,那又不实际。没有粤b牌,你上班上个毛线。限牌限行。嗯,就算有粤b牌,你按深圳的交通路况,你上班,早上出门,中午到公司差不多。😱😱😱

那种有家庭的,感觉就不实际了!!你说家庭有家庭的,一个星期回一次来回倒腾多麻烦,放假一天一般情况下,是吧?你回去了,来回都在路上了半天了!!你说一个月回1次那更不可能了,孩子都把你忘了。这种为放弃家庭,为了工作的这种条件,那就没必要了。🙄🙄🙄夫妻之间的感情就因为距离,时间而淡了,,到时候,家还是你的家吗??


狼过河


我认为分两种情况:

第一;如果想在广东安家,孩子有地方读书。我个人建议还是在靠近深圳周边区域买房,把户口安在周边,以后 方便孩子读书。--建议买

第二;如果不打算在广东安家,孩子不在这边上学,建议不要在周边买,去自己的省份城市买。

如果是第一种情况,

我建议在深圳周边---淡水买房。

以下是我在链家上面看到的淡水房源价格:

在100万内,可以买到3房。在淡水100万总价你要付的月供:

以总价100万,首付30万,留10万付税费及中介费用。贷70万,供30年,利率上浮20%,即:5.88%。月供是:4143元。

我为什么选择淡水呢?

1》我对淡水比较熟悉,我有亲戚在那边。适合居住,且生活成本低。淡水的人流量还是比较多的。

2》交通方便,深圳14号线要修到沙田站,也就是深圳与淡水的交接点,那个地方到淡到中心区才4公里左右。以后 来往深圳也方便。平时不回去,周六周日可以回去

3》房价便宜,淡水的房价适合居住,不适合炒房。且记!!,不要买到大亚湾那边,要买就买二手房,居住环境好的地段。不要买新房。目前 淡水的新房比二手房贵很多,不要新房,直接入手二手房。淡水的房子升值很慢,不要想着炒!!


追忆经典影视剧


大亚湾离 14 号线最后一站沙田站最近的楼盘的距离是三公里,从出门到坐公交到地铁站算半小时,沙田站到福田站地铁一个小时,出地铁到公司半小时,总共至少两个小时。你自己算吧。


深圳湾60992156


看你的工作了,如果九点半上班,五点半下班,那完全可以,通勤这个事,习惯了就好了,很多人就算在深圳住,走走堵堵也得一个多小时,惠州大亚湾到福田也就两个小时不到


我最帅l


靠谱,我买在碧桂园十里银滩,楼盘有楼巴,业主10元,非业主要40元。楼巴过去到深圳罗湖体育馆才一小时10分钟左右。很方便!


心清70447196


深圳人口密度大,人多地少,导致房价居高不下,四至十万的房价令许多想在深圳安居乐业的刚需小白望而生畏,渴望在深圳这座繁华的城市有个自己的小窝是很难实现的。惠州大亚湾新区离深圳龙岗不足五公里,房价才一万三至一万五左右,为什么不退而求其次,深圳的高铁公交直达大亚湾惠州南站和坑梓公交总站,中央提出要大力发展惠州大亚湾新区高铁,公交,飞机,港运码头直达香港维多利亚港,深圳东进的脚步势不可挡。


碧桂园娜13928311857


我买在碧桂园十里银滩每天楼巴往返单程1小时到国贸! 挺好的


用户4394606266376


非常不现实

1、通勤时间太长,非常折磨人。

2、开车油耗过路费至少要几十,还有堵车情况, 让人挠头。前提是你还必须有个粤B牌。还有,如果老婆没跟你在一个地方上班,或者上下班时间不一致,那另外一个人就没有办法用车,很痛苦的事情。

3、公交车数量少,发车间隔长,站点覆盖面低,不能指望公共交通上下班。

4、除非在接近区域上班,其他地方都不现实。更别说龙岗中心城了,深汕路堵死堵死堵死。

5、除了接近大亚湾区域的一小部分坪山地区上班的,其余在深圳任何地方上班,住在惠州是极其不现实的,不靠谱的。

6、投资更是不靠谱。供给量巨大,投机客是主力,这是典型的垃圾股,现在进去就是接盘侠。好多开发商资金链已经断裂。大部分楼盘入住率只有10%,说明都是投资的,在等接盘侠。而且接近80%的都是在5000左右进入的,现在谁进去,谁就会被牢牢套死。

7、切勿相信房产中介,他们只是在卖东西而已,动机和目的只有一个,卖掉东西拿走提成。没准,当面对你嬉皮笑脸,迈过脸来就称你为傻逼,心想又一个傻逼来接盘了。

8、为我们我知道这么多,因为我曾经就是名地产中介啊。


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