從一片荒蕪的果園成為全球科技中心，硅谷用了大概100年的時間，從一個新區蛻變發展為國家高新技術產業開發區，
松山湖僅僅只用了8年時間。憑藉著無以倫比的發展速度，如今松山湖已經成為粵港澳大灣區高新科技園區的代名詞。伴隨著松山湖政府對於入駐企業門檻的提升，不少成長型的高新科技企業不得不轉移至最靠近松山湖的松寮產業片區，大量高新科技企業扎堆進駐，加上寮步政府對於高新企業的大力扶持，一個全新的科技CBD正在悄然誕生。
▲中國·松山湖
高新企業扎堆
松山湖蛻變成為大灣區的創新中心
松山湖位於廣深科技創新走廊的幾何中心，地理位置十分優越，總控制面積72平方公里，包含近8平方公里的天然水域，景觀資源豐富，居住環境舒適，又有成片土地可供開發，這為企業成長提供了非常好的生存土壤，因此吸引了許多國際頂尖科技企業陸續進駐。
▲華為南方基地
2013年8月，華為總裁任正非宣佈華為終端公司將遷移至松山湖，這正式拉開了高新科技企業進駐松山湖的序幕。在隨後幾年的時間裡，中集集團、酷派、VIVO、OPPO、大疆無人機、易事特、生益科技、漫步者、瓦力科技、雨林木風、115網盤、鉅細科技、黑洞、尚睿電子等一大批行業頂尖企業也陸續遷入松山湖。
▲中國散裂中子源
世界級高精尖企業扎堆，國際一流研究機構爭相進駐，海內外人才聚集，憑藉得天獨厚的巨大優勢，松山湖以驚人的速度快速成長，如今已經發展成為粵港澳大灣區乃至全國知名度最高的高新科技開發區之一。在眾多高新科技企業的強力支撐之下，松山湖的經濟迎來了跨越式的發展。市統計局數據顯示，2018年松山湖GDP高達630億元，僅次於虎門，位列全市第二，強勢進入第一梯隊。
接棒松山湖
寮步有望成為東莞新的科技CBD
在經濟快速發展的同時，松山湖也遭遇了幸福的煩擾。在經過十餘年的高強度開發之後，目前松山湖可供開發的土地已經所剩無幾。為了能夠最大化的利用土地資源，松山湖政府開始不斷提升企業入駐園區的門檻。受此影響，許多規模較為一般的中小型企業最終都被拒之門外。
▲光大WE谷
在這種背景下，不少還處於成長階段的高新企業不得不將企業選址放在松山湖以外的區域，而這也就為其它鎮街引進高新企業提供非常好的契機。作為最靠近松山湖的區域，寮步憑藉著得天獨厚的地緣優勢以及巨大的政策支持，成為成長型高新企業進駐的首選區域。
據寮步政府發佈的數據，截止至10月底，寮步共有國家高新企業
277家，數量僅次於長安和松山湖，位列全市所有鎮街第三；建有省市創新平臺34個、科技企業孵化器2家；每萬人發明專利申請量10.6件、每萬人發明專利授權量3.7件，是東莞科技創新最多的區域之一。
▲寮步香市科技產業園內研發人員
與此同時，為了能夠更好地推動企業發展，寮步鎮政府還制定了《寮步鎮扶持企業發展專項資金管理辦法》，設立每年5000萬元科技創新財政專項資金，分普惠性政策扶持和“倍增計劃”政策扶持兩部分，對企業技術研發投入、高新技術企業認定、企業上市、實施專利和自主品牌戰略等進行資助和獎勵。
▲光大松湖雲臺周邊產業圖
為高新科技人才量身定製
光大松湖雲臺耀世登場
除了為企業提供巨大的政策支持以外，最近幾年，寮步鎮還通過攜手品牌開發商打造品質人居的方式，幫助企業吸引更多的海內外科技人才加盟。
▲松湖雲臺鳥瞰圖
光大松湖雲臺是光大地產匠心打造的品質人居項目，項目距離松山湖CBD約10公里，大約15分鐘車程，是承接松山湖及寮步高新科技人才住房需求的最為重要的項目之一。
整個項目共規劃有8棟高層洋房（共1096戶），1棟臨街商鋪，小區採用商住分離的設計方式，將商業和住宅合理分開，充分保證了業主居住的舒適性及私密性。與此同時，整個小區將自然、文化以及時代，這三個關鍵詞完美結合，構成了新人居時代的價值脈絡。
▲光大松湖雲臺園林效果圖
由於項目地處松山湖和寮步的幾何中心位置，周邊高新企業數量眾多，區域經濟發展迅速，為項目物業保值增值打下了堅實的基礎，可以毫不誇張地，光大松湖雲臺是一個優質項目。
據悉，目前項目主推98-119㎡三房、四房戶型，產品帶有光大高品質的精裝，省去裝修的煩擾，專門為高新科技人才量身打造！享受品質人居生活，從入住光大松湖雲臺開始！
▲松湖雲臺效果圖
光大·松湖雲臺
鄰城區傍松湖，傲踞雙軸CBD
縱享城區、松山湖雙芯商圈
咫尺華南松寮產業片區，未來價值可見
精心雕琢，敬獻品質人居
建面約98-119㎡雅裝3-4房
首開大捷 熱不可擋
東莞·松山湖·莞樟路
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