專滅漢奸
問: 公司徵用村集體土地是否違法？
答: 公司依法徵用農村集體土地是合法的，依法徵用是合法的，違規佔用才叫違法。
所謂公司依法徵用，是指國有公司或者私人公司因項目發展需要，徵用農村集體土地為公司的項目建設用地的行為。
依法徵用主要體現在兩方面:
一、依法補償。公司徵用農村集體土地或者徵用農民承包地都要依照國家規定的徵地補償標準對村集體或者農民給予經濟補償。公司徵用農村集體土地需要三分之二以上村民同意，補償收益歸村集體所有。公司徵用農民承包土地需徵得農民同意，不得強制性徵收。但因國家公共建設需要，依法徵用農村集體土地或者農民承包地的，村集體和農民必須服從依法徵收，也就是說只要徵用單位嚴格按照法定徵用程序和法定的補償標準，集體或農民不得獅子大開口拒絕徵用，國家政策性徵用具有一定強制性和公平保障性。
二、依法納稅。公司徵用農村集體土地不但要依法對村集體進行經濟補償，還要依法繳納土地佔用稅，繳納稅收後，由土地管理部門辦理相關手續，批准將農村集體土地變為公司商業項目建設用地，這樣即為合法徵用。
違規佔用。
違法佔用指佔用單位未經村集體或者農民同意，未經土地管理部門批准，違規佔用農村土地或農民承包地的行為。經村集體同意未經土地管理部門批准或者經土地管理部門批准未經村集體同意佔用農村集體土地的行為都是違規佔用行為。比如農村小產權房就是房地產開發公司違規佔用農村集體土地修建的房屋。
總之，公司徵用農村集體土地，只要經過村集體三分之二以上村民同意，依法給予經濟補償，依法納稅辦理集體土地轉商業建設用地手續即為合法，反而就是違規佔用。
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首先需要區分開徵地、租地的主體:
徵地屬於政府行為；租地是個體行為。
首先，任何個體都無權進行徵地。但是早在以前有以租代徵這種現象存在，但他實質是租用，每年或者一次性支付土地租金給村委會或者被租地個人，造成你們所說的“徵用”，我想這種的可能性比較大。
其次，如果公司真的需要徵用土地搞建設，就得向當地鄉政府報告，鄉政府向縣政府、自然資源和規劃局打報告，在縣政府接到報告後根據當地政策以及實際情況做出考量，認為可行，縣政府將以縣政府的名義向市政府及省政府報備，同樣，最後省政府報備中央，待反饋意見一級一級下來後，意見為同意的話，那麼縣政府將派房屋徵收局、國土局等部門工作人員，對農戶的房屋、青苗、土地、每戶人員情況等進行登記，並會和每家談相關的賠償事宜，當所有農戶都同意後，政府將對房屋等進行拆遷，並將徵得的土地進行公開拍賣，中標公司才會對該土地擁有使用權，進行相關的後續工作。
最後，如果公司未取得任何合法手續，自行徵地屬於違法行為。
備註:農村土地上市的問題，因為在試點，不加以評論。
星十雨
徵地需經國務院或省級人民政府審批，公司徵地需報當地縣市主管部門，審核同意後，逐級上報。所以公司自行徵用集體土地，屬違法行為。
真心實意142576169
按出題人標題就有誤區，公司屬市場主體，有依法使用權利，沒有直接徵用集體土地權利，徵用是政府行政行為，政府徵收土地後出讓給公司使用。如果是公司直接徵地肯定違法，甚止犯罪。
