05.09 調查發現-房產中介、業主投資客、炒房團是這樣讓房價漲起來的

小編還是專注房產領域,話不多說開戰!

一直到現在,不知道你是否想過一個問題,房價越來越高是什麼原因導致的?一兩年前,或許我們對房價還沒有這麼擔心憂慮,還沒把房子當成多大的事兒,但是就是最近這兩年左右,房價突飛猛進,個別地區尤其三四線城市最明顯,我們這一年多翻倍了,現在還在漲!似乎有那麼一個時間轉折點,房子就是從那個時候,開始變的無比珍貴,可以影響到我們的一生和幸福!

調查發現-房產中介、業主投資客、炒房團是這樣讓房價漲起來的

從事房產的這兩年,包括最近不停的走訪還有和各個跟房產有關人士的交談,我覺得根本原因是這幾點

1-有關部門需要漲價,刺激經~濟,增加稅~收,利於招商引資以及各種福利,不能多說

2-低迷的市場需要一針雞血

3-好多行業,尤其跟房產有關的行業尤其是建材業那可是大支柱,需要活躍起來

4-估計高層研究發現,只有地產行業對經濟的改善最有效

5-當房價開始漲,投資客,炒房團出現了,還有房產中介和業主就開始聯合了

調查發現-房產中介、業主投資客、炒房團是這樣讓房價漲起來的

流程—全國其實存在很多流動的炒房團,流動資金少說上千萬,大城市已經炒完了,最近幾年都是轉戰小城市!到達一個地方,先了解政策再走訪中介瞭解市場,開始收購一批房子,外拋掛高價,自己人再買了,市場上找人去宣傳,然後房價開始漲了的消息就出現了!然後業主聞風而動,跟著報價越來越高!

調查發現-房產中介、業主投資客、炒房團是這樣讓房價漲起來的

更多時候,本地的老中介,他們就是炒房團,倒騰的主力軍,尤其幹了十幾年二十年的,別以為他們的資產是正經賣房來的,都是炒房為主的!投資客也算是炒房團跟風一員!還有中介差價的配合,誠信正經是中介口號,但是實際利益面前大家都知道的!一般兩年左右房價漲差不多就開始撤退了!有關部門其實漲起來是知道的,但是房價漲對當地好處更多,所以嘛!!!


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