dayu23
樓市調控政策會迎來鬆綁嗎？這個問題我來回答，什麼是鬆綁？什麼是調控？從2018年下半年起，萎靡的房地產市場，為了提高房地產銷售量，為了穩房價，從2018年下半年，湖南第一個放開限購，銀行降準，你方唱吧我登場的各個城市搶人大戰，我問一下，你還要怎麼怎麼鬆綁？還有什麼綁沒有松。
從銀行降準釋放到市場上的3.2萬億以後，我們有多少人到銀行取錢，現在取出來都是新錢，說明了什麼？從春節到現在，物價一直走高，又說明了什麼？但國家宣稱的是住房不炒，既然是住房不炒，你又鬆開調控幹什麼？，讓更多的錢進入房地產市場，這是房住不炒？
還有現在的所謂城市調控政策，一調控房價就漲，在調控房價再漲，現在網上早就戲稱調控只是為了漲價而已，而仔細去閱讀這些調控政策，你就會發現這些所謂的政策並不是為了調低房價而存在的，你們是為了限制人們購房的條件，而導致部分人員失去購買房子的權利，加大人們對不能購房的恐懼，是房地產交易市場出現短期的交易熱潮，是房價在一段時間內飛速的飆升，這叫調控，也可以叫做是政策性剛需購房，而這樣的調控購房方式，對房地產市場是有害無益的，造成的結果就像我們今天看到的一樣，高昂的房價和低收入者之間的博弈，誰也不會是勝利者，就像高高在上的奢侈品和工薪階層一樣，他們之間很難調和在一起，你廣告打的再好，你形容的再美輪美奐，買不起，還是買不起，所以這麼長一段時間的隱形鬆綁，效果收效甚微是一個道理。
綜上所述這些所謂的政策調控，政策鬆綁的老把戲，人們已經厭倦了或者是無力接盤了，這個時候的房地產市場或許真的該到了，換湯也要換藥的時候了，感謝你的閱讀，如果你覺得我說的對，請加關注，謝謝，我們一起學習房地產知識。
短腿兒叔叔
樓市調控即將迎來鬆綁了嗎？
經過2016年至2018年，樓市走過了一波大幅上漲，房價早已高企，遠遠超過了一般民眾的承受力，六個錢包都難以湊齊首付的程度，想買房的，買不起。
高房價已經失去了理智，瘋狂上漲，如果不進行調控，那將對未來經濟發展帶來不可預測的風險。房價連年上漲的後果，一方面帶來了全民參與炒房，房產佔了居民家庭資產配的絕大部分，據專家說，佔比高達80%，一旦房價回落，或者是經濟下滑，失去了穩定收入，這樣的家庭將面臨傾家蕩產的風險。另一方面在高房貸壓力下，每月除了月供，民眾不敢消費，也沒有多餘的其他消費能力，實體經濟因消費不足陷入低迷。在這樣的背景下，2018年國家出臺了密集樓市調控政策，才剎住了房地產這匹不羈的烈馬。
因為地域不同，全國各城市樓市的實際情況不同，為避免調控一刀切，調控以地方城市負主責，因城施策。2018年底，菏澤市首先取消了限購政策，接著廣州取消商住房限售，跟著珠海、杭州等城市也放鬆了調控政策。因城施策，樓市調控政策放鬆，並不是放開，始終要把房住不炒挺在前面，上面的城市並沒有因為調控放鬆而出現房價大漲。
樓市調控政策也不是打壓房價，目的是穩房價。房地產是經濟發展支柱產業的地位還沒有改變，對經濟仍舊起著拉動作用。上游的鋼筋、水，下游的傢俱、家電、裝修，都高度依賴房地產發展。房價暴跌也不利於經濟保增長，所以也不能因樓市調控，使房價大跌，穩房價是目標。
從全局上說，各地實施的因城施策，局部放鬆調控並不說明樓市全面鬆綁，出發點都是穩房價，保經濟增長，防範風險的需要。2019年房住不炒的政策沒有變，穩房價、穩地價、穩預期沒有變。
財經小韭
去年2018年，中央和地方依舊保持高壓態勢對樓市進行調控，調控次數超過400餘次，但到18年12月，多個城市出現了“鬆綁”跡象，菏澤，廣州先後取消、放寬限購政策，隨後珠海、杭州、衡陽也試探性進行房產調控鬆綁，，進入2019年 在“房住不炒”大前提下，部分城市會陸續放鬆調控。
中國建造師網
樓市鬆綁，是一個必然趨勢，一年半以來的調控，起到了明顯的效果，全國絕大部分城市的房價都在維持在一個穩定或者略有下降的地步，甚至有些地方的房價攔腰式下降。和房價暴漲一樣，暴跌一樣不是國家和政府願意看到的現象。維持在一個合理的水平，並且隨著社會經濟發展，與經濟同步變化是一個合理的狀態。
樓市鬆綁，也同時是給經濟鬆綁，但是，鬆綁並不是為了讓房價大漲，國家調控房價的態度很明確，住房不炒，是合理概念。
我91年的可樂
即便鬆綁也無濟於事了，中國房地產發展幾十年了，修建的城鎮住房總量已能居住45億人了，剛需基本飽和，如此巨大存量的空置房賣給誰？城市居民有兩套住房的佔到了45%左右，也就是說之前作為居住也好，投資也罷，該買的都買了，房價逐年上漲，房價泡沫太多，再想買房的買不起了，新房成交量很低，二手房也是有價無市。儘管如此，國家還在大力發展房地產，已經造成嚴重的供大於求的局面，所以房價大副下跌及銷量慘淡是情理之中的事，這是經濟規律，三年後房價下跌到2015年的價格水平沒懸念，五年後中國房地產行業開始大蕭條，這是經濟規律週期定律，大家拭目以待吧！
用戶55831230221
不能理解是“鬆綁”！“一刀切”的調控政策既不符合國情，也不符合市場經濟規則。中國這麼大，南北、東西、沿海、內陸地區經濟發展不平衡，差異大。“因地制宜”“因城施策”相對比較客觀！考慮到通貨澎脹因素，房價總體是上漲趨勢，只不過幅度大小問題。
清風凡夫
經濟參考報：2016年以來，房住不炒是重點。而面對經濟下行壓力，時至今日，因城施策將成重點。
笤溪漁隱
2018年國際形式錯綜複雜，中國經濟受到牽連逐漸呈現下行趨勢，預計2019年針對房地產的政策將持續保持平穩的態勢；
“房住不炒”依舊為2019年房地產政策主基調，“限購、限售、限價”等政策依舊執行，嚴控炒房行為；
最近各地樓市量價走勢有明顯放緩趨勢，去化速度放慢，多地近期頒佈的政策大多是根據本地實際情況處罰的；
最後:“房住不炒”、“因城施策”將為2019年樓市主基調，謝謝！
網蟲説
早該鬆了。不讓經濟一路下滑。
股市人生路
海南一直很糾結
