在成都，有三个分别在二十年前、十年前崛起的 “ 富人区 ” ，几乎一提到它们的名字，就能让众人露出 “ 艳羡 ” 的神情。
不同于成都传统的富人区浣花溪，上述三大位于高新区的板块的生活氛围，是跟随成都向南 “ 拓展 ” 的步伐而成熟起来的。
但UP君认为，它们对中产阶级的吸引力，事实上与其所坐拥的城市地段不无关系。
90年代，成都约等于 “ 一环内 ” ，在二环外的 “ 乡坝 ” 桐梓林 ，却诞生了一句经典的广告词 —— “ 开奔驰，住锦绣花园 ” ，连同神仙树，整个南二环红得发紫。那时，高新区才刚刚立区几年。
2000年后，成都把金融发展重心转向城南。于是，2006年，华润、中海进入大源，为向南迁移的中产们造房子。2008年，金融城诞生了，并催生出如誉峰、中海九号公馆等高端项目。
彼时的城南，依然是 “ 乡坝 ” 。很多人抠破脑袋也想不通，品牌房企在这里修房子，不怕卖不脱？有钱人住在这里吃啥子？
或许，下面这张地图可以比较清晰地让大家了解，住在这里的人是怎么想的 ——
神仙树-桐梓林：成熟老城区与高新区交界，最初的生活基本依靠二环内的配套；
金融城：成熟的新南天地与高新区的交界，自身是新成都的CBD；
大源：生活氛围浓厚的大源村与新中产聚集的软件园的交界，左手生活右手财富。
这些板块并没有长期 “ 吃老本 ” ，而是在成都重心向南倾斜的过程中，生活、生态配套迅速跟上，成为 “ 每一寸土地都散发着金钱气息 ” 的地方。
2010年后，从大源的伊藤到银泰中心、悠方等购物中心开业，仅用了不到6年时间；大源中央公园、锦城湖、交子公园相继成型……
▲ 生态、商业、居住均衡分布的大源（摄影：Max）
这三大板块都站在了城南的 “ 黄金交界带 ” ，一面享受老城区的成熟生活，一面分享新成都的发展红利，最初选择这些区域的人，眼光可谓长远。
新一代智富阶层，当然也能看到从 “ 黄金交界带 ” 溢出的红利。但UP君知道，他们的 “ 志向 ” ，已不在这三大板块，而是 —— 天府新区。
如果说，老成都与高新区的交界，是城南 “ 黄金交界带 ” 的初始版。那么，高新区与天府新区的交界，则是2.0版 —— 新成都和新新成都的交界带。
说它是2.0版，其实不仅仅是因为它是高新与天府新区的交界，更在于它北侧的高新区，今年已经迎来了 “ 而立之年 ” ，相对而言，天府新区虽如蹒跚学步的孩童般稚嫩，待其成熟，或许仍需再等十年，但如今，它已展现其在经济、文化、金融等各方面的 “ 天赋异禀 ” 。
一个代表着新成都的成熟经验，一个代表着新新成都的酷炫未来。放眼成都，无论是哪两区的交汇，恐怕都无法迸发出如此爆发力。
这条交界带，即为刚刚打通了断头路的天府五街及其以南约500米范围。其实，从“清除断头路”的执行力来看，成都对这条 “ 黄金交界带 ” ，关注度愈发提高。
让我们放大来看这条交界带
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▲ 红色线条为2.0版城南“黄金交界带”
这条交界带，西侧是预计2019年开通的地铁5号线，北侧（含交界带）是大源核心生活区，东侧是地铁1号线，这里，也是天府新区的 “ 起点 ” 。
一般来说，一个能被贴上“黄金”二字的地段，其方圆3公里范围内，都极为抢手。
然而，2.0版“黄金交界带”以南3公里，甚至5公里范围内，都没有任何新房在售，唯有花漾锦江的高端公寓，但价格却已然超出刚需或初改年轻人的承受范围。
住房供应的缺口，或许是众多渴望购入天府新区，同时希望分享高新区成熟配套的年轻人，共同面临的难题。
据UP君了解，刚好站在2.0版 “ 黄金交界带 ” 上的奥园公园府邸，将有一次稍大批量的 “ 供货 ” ，给想要 “ 上车 ” 的年轻人解解渴。
▲ 奥园公园府邸位置示意图（绿色五角星位置）
当我们把目光聚焦在奥园公园府邸时，会发现，这个项目正好地处大源板块，距离世豪广场（以及伊藤）与大源中央公园仅1.7公里，距离沿剑南大道铺设的地铁5号线民乐站，仅450米。
与此同时，有别于其他 “ 紧贴 ” 剑南大道的项目，奥园公园府邸脚下，已呈现40亩的市政公园，将整个项目与嘈杂的剑南大道分隔开。在近享这条城市快速路的同时，又避免其带来的种种不利。
▲ 公园实景
据悉，在户型设计上，奥园公园府邸下批次将推出的110-131㎡高层，堪称 “ 限量款 ” 。后期，项目将不再推出该面积段的产品，这些房源，将成为 “ 绝版 ” 户型。项目的城市墅区高层，在同环域内的数量逐渐走低，这样的高层产品也将愈发稀缺。
▲ 134㎡户型图
在城南 “ 黄金交界带 ” 上，我们看到了太多的奇迹。在2.0版城南 “ 黄金交界带 ” 上，我们希望能上演你的奇迹。
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美编：Amy
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