說到房價，這是很多普通中國老百姓心中永遠的痛，目前房價已經綁架了很多老百姓，不管你是有房還是沒房，你都得悠著過日子。
有房的人每個月要還高額的房貸，月底都是捉襟見肘，沒房的人也是省吃儉用，希望有一天能付個首付買上自己的房子，高房價已經透支了很多人未來的消費能力和生活質量，因此一提到房價很多人都是怨聲載道，沒買房的人恨不得房價明天就崩盤。
而且目前很多人也相信中國房價高的離譜，樓市存在很大的泡沫，遲早有一天這個泡沫會破裂，到時房價一瀉千里，樓市崩盤，讓普通老百姓也可以正常住上房子。
但是在一些經濟學家看來，目前的房價還是很堅挺的。
比如前段時間在海南博鰲舉行的《2018博鰲21世紀房地產論壇》上，眾多經濟學家和大佬都紛紛表示樓市不會崩盤，而且還有一定的上行空間。
下面是其中幾位大佬的觀點：
中國房地產業協會原副會長、民政部養老服務業專家委員會委員朱中一：
展望未來，我國的房地產業起碼還有十年左右的發展期，主要原因是城鎮化還在持續推進。我國2017年常住人口的城鎮化率為58.52%，戶籍人口城鎮化率為43.35%。按照《國家人口發展規劃（2016-2030年）》，我國常住人口城鎮化率在2030年左右達到70%，2030年前後我國人口也將達到14.5億的峰值，預計2016年-2030年農村向城鎮累計轉移人口2億人。再加上二胎政策的放開，單人家庭、單親家庭以及“丁克家庭”比例的提高，新市民的剛性需求和原居民改善性需求會持續釋放。
香港交易所董事總經理、中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松：
從全國的趨勢看，一些二線城市，他們還會繼續享受城市化加速的相關的紅利。
原華遠地產股份有限公司董事長任志強：
任總倒不覺得房地產市場會崩盤，或者會出現急速逆轉的情況，畢竟城市化的需求還存在，消費的慾望和改善性需求還大量存在。
他認為，目前中國的獨居家庭大概在7500萬戶，占城市總人口的6%左右，但是在北歐這個數據已經接近40%，歐洲的數據為25%左右，中國在未來的發展過程中，這個數據可能也會達到20%或者更高的水平，意味著幾年以後，獨居家庭可能會達到2億用戶，住房的需求仍然是巨大的。
按照這幾位大佬的說法， 包括目前甚至未來很長一段時間內，中國樓市是不可能崩盤的，因為有東西在支撐中國房價。換句話說，那些說中國樓市會崩盤的都是騙子！
對此大家怎麼看呢？
我個人認為目前中國樓市也不可能出現崩盤，特別是在一線城市、熱點城市等人口淨流入的地方，房價還有上漲的空間，因為這些地方土地存量少，加上人口不斷流入，房產供不應求，房價自然還會上漲，這是正常的市場需求行為，除非政府採用行政手段強制限制房價，要不然只要這些城市房產供不應求，那房價就不可能跌。
當然房價想要像過去幾年那樣瘋漲是不可能了。
一方面是滿足基本居住需求的房子已經開始慢慢趨向飽和，剩下的就是那些特殊需求和改善型需求，總體需求量肯定會慢慢減少；
二是調控政策不斷加碼，而且調控的手段更加多樣化和靈活，更加有的放矢。比如住建部8月7日在遼寧瀋陽召開部分城市房地產工作座談會。這次會議有兩個重磅信號值得關注：一是首次提出三個“穩”： 穩地價、穩房價、穩預期。二是明確對樓市調控不力的城市堅決問責，這意味著以後市長們不能隨便高價賣地了，要是地價高引發高房價那就是打自己的臉了。
三是住房供給的改革，近幾年商品房之所以瘋漲，因為商品房是唯一合法可以交易的房產，而且其他房產供給也是不完整。但是現在政府已經認識到了商品房過渡集中的危害，所以正在嘗試提供多渠道的住房保障，比如深圳市前段時間就推出了《深圳市人民政府關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見》，重點內容如下：
所以希望中國樓市蹦盤的還是洗洗睡吧！
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