01.20 西海岸大停工對房價有什麼影響?

西海岸大停工對房價有什麼影響?

西海岸發佈了關於加強春節期間建築施工質量安全管理工作的通知

西海岸大停工對房價有什麼影響?

1月15日至3月5日所有在建工程(含市政)將全部停工,在考慮明年6月份得上合峰會,很有可能明年上半年樓市將生產不出新的麵包。房地產從拿地到達到預售最快也要三個月週期,綜合來看明年9-10月份新的房源才能陸續投放到市場。

西海岸大停工對房價有什麼影響?

西海岸大停工對房價有什麼影響?

與此同時2017年中國經濟年報也發佈了,雖然GDP增速達到了6.9%這是7年來首次增長,但是非常關鍵的城鎮居民人均消費指數只有不太好看的5.9%,實際更是4.1%。也就是說房價已經越來越明顯的擠壓消費的支出。

西海岸大停工對房價有什麼影響?

總結:

雖然西海岸將經歷罕見的大停工,但是對可售房源到底有多少影響還是未知,但是值得注意的是居民消費能力因為上漲的房價存在了比較大程度的透支現象。目前想買的基本已經買了,還沒買的大多是購買力比較有限手裡有30萬-40萬的剛需或者小投資客戶,到底能支撐西海岸樓市多久,確實值得深思!


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