青島，Tsingtao，這座城市是山東省海濱城市，“碧海藍天，紅瓦綠樹”也是沿海老市南的風景名片，所以定格給青島的標籤景區：“五四廣場”、“海底世界”、“嶗山石老人”、“海水浴場”，這些年加上西海岸的“金沙灘”、城陽高新區的方特遊樂場，每年不斷吸引外地人來這兒。
談青島房子，外地人主要知道的最早的市南區和市北區幾個區，海景房、沿海大廈、海邊別墅，這些房子是稀缺性的，也是山和海帶來的稀缺資源和周邊便利性。為何以前一個市南區就能滿足大部分島城人民需求，為何現在雖然嶗山區的金獅廣場、金鼎廣場的嶗山金家嶺也是另外的富人區，但是市南還是很追捧，因為資源！最早的開發，便是最早開發者能夠滿足自己需求的衣食住行醫院學校，市南區的青醫附院和江蘇路小學，最早也是滿足那個時代階層的資源，畢竟以前讀書也是一種階層劃分。
市內四區的變革，和市內四區的名字的出現，也是經歷的時間遠比西海岸、城陽、即墨的“紅黃藍”歷史更長，今天不贅述。
嶗山區，分老房子、村改、棚戶、新商品房、豪宅幾類。
城陽的地理區位還是非常有優勢的，有人說城陽是“城鄉結合部”、“卡脖子”，當然這個是在即墨劃區前的事情，目前城陽區，可以說是沒有太多虛無縹緲概念，更多適合年輕人居住的區域。
熱力圖，
這裡面城陽機場的建和遷，帶動了韓國人的人口紅利、經濟發展和湧入、西四社的高新區的分與合，帶動了教育資源的輻射和基礎建設的升級，加上李村的崛起（也算是外來人口的湧入），讓城陽夏莊也有相當於了四環。
地鐵經濟，這個詞目前在青島還沒開始真正有這個概念，但是如果說地鐵便利性還是有的，以香港路為線脈的經濟金融外商，其實也給了一些85-95後的機會可以緩衝入手。
城陽區，一個年輕的城區，也是一個讓年輕人有信心買房的區域，說是郊區，但是基本生活滿足了年輕人，板塊很多
基本這些板塊目前從人口聚集程度上看，城陽最早的市府周邊的樓盤、世紀公園周邊都是不錯的，也是價格比肩李村，1.8-2.0w的也有，新房來看博觀一品掛牌二手房（雖然不滿二）也能2.5w，萬科魅力、玫瑰裡、匯豪景苑也不用多說。
正陽路，這條主幹道相當於市區的香港路，靖城路暫且南京路、福州北路吧，城陽中心區域基本上被這兩條幹路劃了四部分，目前最熱的白雲山片區，就在靖城路以東，正陽路以北。
這個區域新房林立，可能商業不是最繁華的、學區暫時不是最好的（未來的國科學區起來前），但是從居住舒適度上，還是非常之潛力大，虹子河水庫、白雲山、馴虎山等山水資源，不能說是成片，至少有成公園的基礎。學區，國城路小學、國科？想必居民聚集也能提高教育資源，大開發商和地方性雲集，萬科、融創、龍湖、青特、海爾、佳兆業……這邊晚點的房子還有個人車分流的好處，也是個優勢。
白雲山的商業，這個提到，說說這幾個開發商的情況，龍湖最早的悠山郡、青特的小鎮、萬科的金域華府，且不說書香嘉苑、東方雅苑、海都匯府，最早大都是沒有代建項目。商業蔚藍創新天地、天安數碼城大洋百貨、綠地的商業可以烘托出一片商業氛圍，目前海都匯府、蔚藍創新天地也算是有了一些商業感覺，基本滿足需求，菜市場需要好好搞一下，中高端的餐飲，大眾點評人均消費高的也有一些：三度料理、希牛等
公園健身，目前的國學公園、青特公園，和未來的白雲山公園，基本也是OK的
學校的潛力和醫療，也期待某個項目能夠崛起。
生活在白雲山片區的年輕人和土著市民還是非常之幸福，未來交通規劃了地鐵，道路也很乾淨，過幾年樓蓋的差不多的時候，想必大車也會少很多。
惜福鎮的自然資源和養老環境還是很好的，這就也有別墅的得天獨厚的條件，當然夏莊的交通便利性、風景都是不錯的，高新區的教育資源，流亭的未來之城，西四社的動車小鎮、上馬中心區，白沙河板塊的風景和沿海，還有西城匯南面到春陽路、環城北路，都是充滿了希望。
這裡沒有很多炒房概念，卻彙集了很多年輕人的居住區，深商融入、高新產業開發，期待帶來年輕人更多的高質量就業機會和良好的創業、投資環境，還是值得推薦的。
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