日前，青島網上房地產信息公示，海爾產城創衡山學府3、16號樓獲預售，許可證號為青房注字青黃2019第246號；
青島網上房地產信息公示
具體來看，此次獲預售房源位於黃島區衡山路688號3、16號樓，毛坯參考價格為14342元/㎡，共計226套房源。
記者致電售樓處瞭解到，此次獲預售房源16號樓開售，業態為23層高層，戶型82-108㎡，均價13500元/㎡，具體一戶一價，毛坯交付。另有12、15號樓高層在售，戶型93-140㎡，140㎡均價14500元/㎡。3號樓加推時間、價格、戶型待定。
記者踩盤得知，項目周邊大多以改善樓盤、大戶型、裝修交付為主，同類高層產品整體均價在20000-27000元/㎡之間。而海爾產城創衡山學府毛坯高層均價13500元/㎡，在“兩萬元區”裡很有競爭優勢。有82㎡這樣的小戶型，降低了置業門檻，也有140㎡這樣的大戶型，面積齊全，剛需、改善都可。
為何同一片區價格差上千元？分析可知，“兩萬元區”靠近地鐵1號線衡山路站，地鐵盤的優勢更加明顯。而海爾產城創衡山學府相對離地鐵站較遠，大約2公里左右，步行預計20分鐘左右可達地鐵站。
具體來看，項目位於西海岸新區衡山路688號，近地鐵1號線衡山路站，後期換乘可達青島主城區。在教育方面，西海岸嘉陵江路第一小學、西海岸育才中學、青島二中西海岸分校（規劃中）、等學校環伺，教育資源豐富。且項目近青島理工大學，高校周邊，資源較集中，用來投資、自主兼可。
海爾產城創衡山學府區位圖
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