地鐵為人們帶來極大的便利，同時也掀起了“ 跟著地鐵去買房 ”熱潮，而不少的項目因距離的遠近確實有較大的價格差。在地面交通日益不暢通的情況下，花幾塊錢順溜的坐個地鐵或去購物、或去逛街、或去上班都還是很便利的，今天咱們就一起來細數一下那些地鐵沿線的項目。
目前青島市已經開通的地鐵線路有2號線、3號線、11號線和13號線，因為對2、3、11號線路的區域暫時沒有詳細瞭解，我就不瞎誤導了，畢竟沒有實地調研就沒有發言權嘛。今天就重點說一下13號線（董家口——井岡山路）沿線的項目。
13號線從西往東，依次經過董家口片區、軍民融合區、海洋活力區、膠南、靈山灣片區、黃島。目前董家口片區因為距離較為靠西、靠近港口等因素，鮮有好的居住項目，就暫時不做介紹了。
一、軍民融合區：位於西海岸大珠山周邊，定位為深度融合發展樣板區、靠前綜合保障示範區、陸海統籌特色海軍城 ，重點發展船舶海工產業、航空產業、新一代信息技術產業、文化旅遊產業、生命健康產業、軍民融合服務業、新材料科技研發產業，以軍民結合產業為主導，著力建設軍地科研院所優勢集聚，軍民科技成果轉化高效暢通，高新技術產業蓬勃發展的軍民結合產業發展區，是西海岸諸多大學校園落地的地方。目前該區域在售項目有龍湖.西府原著98㎡—140㎡的小高層、疊拼，華潤.海洋智區95㎡—150㎡，融發碧桂園.珠山郡95㎡—190㎡，其中龍湖的價格較低，小高層精裝九千左右，疊拼一萬出頭。
二、海洋活力區：位於西海岸新區濱海大道以西、世紀大道兩側區域，佔地面積4.27平方公里，總建築面積660萬平方米，以建設“獨具海洋文化特色的現代化新型中央活力區”為目標，按照“開放、現代、活力、時尚”理念，重點打造海洋創新發展智慧領航區、國際經貿合作機構總部集聚區、東北亞航運中心商務核心區、區域金融貿易創新示範區、現代濱海都市活力時尚之心。地鐵沿線的項目有中鐵.世博城（公寓、別墅、多層、高層），碧桂園.美築（高層），綠地.海月名都（多層、小高層、高層），金科.平瀾府（洋房、小高層），價格區間在11000—13000左右，有精裝修、有毛坯、還有送車位使用權。
三、膠南：該區域為老城區，在建項目也不少，但靠近地鐵線的只有中建錦繡城（高層），魯班國匯城（高層），瑞源.名嘉康城（高層），錦繡城最後兩棟高層於近期開盤，九千多、毛坯，國匯城是高層精裝修，價格在一萬二三，名嘉康城價格在一萬四左右。
四、靈山灣片區：該區域居住氛圍濃厚，背山面海，地理條件優越,享一線海景房,宜景又宜居。目前該片區內沿線項目較多，靠近靈山灣地鐵站 的 海信靈山灣 在售戶型89 ㎡ -141 ㎡ 高層,均價 14000-16000元/ ㎡ ,毛坯交付;靠近兩河站的實地薔薇國際 12月份加推建面120-140 ㎡ 小高層,均價14000元/ ㎡，裝修交付 ; 保利領秀山領秀海 ，建面109-165 ㎡ 高層,均價 14000-14500元/ ㎡，裝修交付；偉東云溪灣，洋房、別墅項目。
五、黃島片區：完善的生活配套，居住、商圈、醫療、教育等資源都非常不錯，目前有康大.開元府，在售建面135-142 ㎡ 洋房,均價 22500元/ ㎡ ,裝修交付，小高層110-125 ㎡ ,均價 20000元/ ㎡ ;康大.御金府，別墅項目；逸景灣.尚品，70—160平米，均價約20000元/ ㎡
這麼多項目裡面，有你喜歡的嗎？沒有也沒關係，在西海岸新區裡面當然還規劃有6號線、12號線、1號線，在之後的介紹中，再穿插以上線路梳理吧。該區域好項目也還有不少，今天只是對地鐵沿線的進行了大框梳理，歡迎大家補充！
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