美日亡我之心不死
天通苑基本是北京发展的一个缩影，如果说北京有着严重的城市病，那么被誉为“亚洲第一社区”的天通苑就有着严重的社区病。
在2011年时，天通苑的常住人口就已经达到近90万，相当于整个东城区的人口或者是冰岛人口的3倍。居住人数的激增导致整个天通苑鱼龙混杂，周边环境相对恶劣，配套设施也远远不能满足基本需求。
城市扩张及人口增多给天通苑带来具有代表性的问题，主要集中在如下几点:
交通拥堵、黑车泛滥问题；
公共设施贫乏问题，如教育设施，医疗机构等；
路边烧烤摊问题；
治安及社区建设问题。
从出行方面来说，天通苑是地铁5号线的大站，在上下班高峰期时基本上是人挤人。
从租住环境来说，二房东较多，周边环境混杂，曾经法制进行时栏目还报道过天通苑有大量小窝点“卖肉”团伙与黑恶势力，各个地方的人混杂在一起，导致安全问题不能保障。
从周边环境来说，合租空间的狭小和肮脏、无处不在的拥挤、杂乱无章的街道、可怕的街边小吃、大风扬起的灰尘和漫天飞舞的垃圾袋，都容易让人望而却步。
总的来说，天通苑对北漂来说是梦开始的地方。根据大数据显示，从2015年开始，天通苑26-35岁的中坚层人群比例明显萎缩，青年人群大量流入，中坚阶层开始逐渐撤离。天通苑承载了无数北漂的梦，也承受了无数北漂的骂名。是让北漂又爱又恨的一座“睡城”。
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我刚到北京就是落脚在天通苑这个区域，回龙观板块龙泽地铁站附近，在那边住了将近一年。所以对此事深有感触。可以说，基本上很多北漂的第一步都是落脚在天通苑社区的。
那里确实是一个超级社区，每天早上挤地铁的人流，看起来真的是非常恐怖的。因为我的工作性质不用坐班，所以我经常早上就会厨房的窗台，看着下面的地铁站。被隔离栏设置的限流通道弯弯曲曲，直线距离可能也就十米，但至少要走个十几分钟。这是居住在这个版块朝九晚五的上班族，每天的一个犹如朝圣般的上班之路。
虽然居住在天通苑这个区域，每天早晚高峰令人恐怖，但并不意味着它是一无所取的，之所以大家选择居住在此是有其道理的，因为那边房租相对来说便宜很多，尤其是早些年那边的房价，也并没有像三四环以内那么高不可攀。
另外这一块离中关村、知春路、后厂（西北旺）等主要高薪企业聚集地的上班区域，路程并不算太远，有13号线地铁能够直达，5号线进市中心也很方便，所以这些区域相对来说上班，还是比较便利的，尤其是大量IT民工们。
虽然我只在天通苑住了一年之后，就搬进了三环附近，就此远离了天通苑，但我一直感谢在那一段艰难的时光里是在那里度过，留下了美好的回忆，和充实的奋斗时光。
在那段日子里，尤其是经常在地铁上花费的两三个小时里，都被充分利用，我看了很多的书，至今也都受益良多。
在这个主要都是以新北京人组成的一个区域里，它以它的亲民和怀抱，在北京的边缘，容纳的千千万万刚刚走进北京的北漂族。更让早些年千千万万在北京奋斗的年轻人买上了房，能够实现扎根北京的梦想。
水禾田
天通苑是亚洲第一大小区，地处北五环外，其常住人口和流动人口已经接近100万人之多，也算是北京市的一个缩影了。该小区布局合理，配套齐全，也常被称之为城中城；我就曾经在天通苑住过8年的时间了，也拥有属于自己的房产，所以，我对天通苑还是比较了解的。
天通苑是北漂大军的首选之地，地铁5号线直通天通苑，配套设施齐全，出行方便而快捷，房屋租价低廉舒适，购买任何东西就在小区里面应有尽有，人们晚上下班后可以在小区内尽情的享受夜间的美好生活，有各种娱乐场所，歌厅舞厅、酒店餐馆、商场影院、大小公园、尾货市场、路边各种小吃、各类烧烤、广场舞交谊舞、大小医院，小学初中、大小超市、大小菜市场等等等等，几乎算是应有尽有了。
总而言之，在天通苑居住的感觉还是庭不错的，这就是北漂们首选的主要原因。
这里就是地铁站前的情景，早高峰的人流量虽然很大，也有些拥挤，但是，还算是比较有秩序的，只要早高峰一过，这里就显得平静许多了，如果在天通苑居住习惯了的人群，恐怕在其他的地方还有些不习惯吧！反正我就是有这样的感觉，而我现在就暂时居住在西安的一个高档小区里面，虽然说环境和其他的规划都还算不错，但是怎么也找不到在天通苑那样的美好感觉，其实我一直还是比较怀念在天通苑里面的那种气氛与热闹场景的感觉的！
一空1212
位于北京北五环外的天通苑，是许多追逐梦想的年轻人“北漂”的第一站。人流密集、交通拥堵......这些形容词常伴随天通苑出现。2015年，公开数据显示该区域聚集着40万人口，但包含没有被纳入统计的地下室、群租房，总人口实际达到70万左右。据了解，天通苑目前二手房的均价不足3万。相对而言，租客们对这里更加垂青。尽管天通苑存在着很多隐忧，但是这里满足了“居住”的最基本需求。
天通苑对于北漂来说，是个承载梦想的地方，但同时也是北漂们“最后的堡垒”。
对于任何一个贸然闯入的外来者，天通苑——这个坐落于北京北五环外的巨型社区，都像是一个庞大而繁杂的谜题。它被人称为“亚洲最大的社区”，有着30多万固定人口，以及几乎相同数量的流动人口。住在这里的人们，抬头不见低头见的更多是“北漂”，他们每天迎着城市第一缕阳光开 始奔波，在夜幕沉沉时才能回到北五环外的家。在天通苑地铁站的天桥上，你看不到这个小区的尽头，即使是在非雾霾的日子。
位于北五环外的天通苑曾是老北京人眼中的“贫民窟”，也是北京快速发展的一个缩影。刚建成时因为位置偏僻、配套设施落后，被视为在北京置业的下选，在有房一族中散发出强烈的“屌丝”气质。但短短十来年间，随着北京城这张“大饼”越摊越大、市内房价居高不下，它反而成了北漂一族的中意之地。2000年，天通苑一期建成时开盘价每平米2650元，以经济适用房为主;2015年，天通苑每平米均价2万元，一年后，部分涨到每平米4万元。
这里房源充足，房价相对低廉，但无产业、无优质学区，人口密集、交通拥挤是常态。聚集在此的70万人，操着各色口音，每天像抢着投胎一样挤公交、地铁，往返于公司和住地。一些人一旦有经济实力就选择离开，而年轻的购房者和租住者为减轻生活压力仍在不断涌入。
在天通苑，外来人口一直都是主流群体，生活其间的70万人里80%左右是租客。天通苑和燕郊、回龙观一样，是著名的“睡城”之一，每天清早黑压压的人群像潮水一样退去，晚上又潮水一般涌来。白天马路上很少见到年轻人，多是遛狗的老人。这里以往因为偏远被人叫作“天通镇”，现在又有一个新的称号“天堵苑”：早高峰巨堵，晚高峰疯堵，假日前后爆堵。只有剩下的时间相对是通的。
据一项调查显示，与2015年相比，2016年天通苑有车族比例从57%下降到47%，已婚人群从77%下降到70%。这表明天通苑具有一定经济能力的人群外流现象明显，一些人视其为北京生活的跳板，先立足，之后再找机会撤离。
对生活在其间的人而言，无论是有房者还是租房者，天通苑都像是“最后的堡垒”，前者的心理是“大不了以后就在天通苑住”，后者则想着“还好有天通苑可以住”。
京蜜
最早去的是 唐家岭， 都是小平房，还记得村里的拿根棍子收卫生费。
那时的中关村，上公交不用动，后面人就把你挤上去了。
还记得有个小姑娘喊着，我路过，我不上车。坐了一站地哭着下车。
北漂呀，结束了，愿在京的朋友安好
电商个体户大老王
紧靠奥森和未来科学城（首都定位的科学创新中心）。
【医院配套好】天通苑清华长庚医院，是清华和北京市共建的3甲医院，院长董家鸿教授今年当选为工程院院士。
【人少了，宜居了】北京市近来整治市容市貌，天通苑所有的烧烤摊、早点路边摊都没有了，大部分烧烤店关门，连很多5证不全的餐馆都关了，地下室和隔断间都不让住人，现在人少了，地铁高峰期都不怎么拥挤了，每天都看到人搬家，非常安静宜居。
【租金上涨，生活便利】不过最近天通苑北边的农村公寓拆除太多，造成大量人员来天通苑租房，一房难求，房租飞涨（两居室已经涨到7000多）。比城里好的地方是:生活成本还是稍低于城内，生活便利，天通苑还保留有菜市场（城里都是大型超市买菜）。
【交通便利，地铁比回龙观强】2017年通了立通路，北苑东路北延（6+2车道）的跨河大桥也交付使用了……地铁17号线开通后，直达国贸，与5号线一道沟通南北，交通更加便利！目前二手房4万左右，说2万多的那是几年前的数据了，年初均价最高4万6，下半年跌了不少。
【教育在补短板】2017年昌平一中天通苑分校中考全区第一名！天通中苑的学校已修建好，很快就要运行了。
总之，天通苑会越来越好！
大潘的小米185手机
难道就我一个人在天通苑被二房东坑了？住这地方两年多了，从被大妈骗进来到现在听惯了他们依然每天坑学弟学妹，这段时间天通苑没改变多少，我却改变不少！
如下为天通苑:
这里据说是亚洲最大的小区。由于五号线从这里穿过，这里聚集了大量五环内上班在此居住的上班族。这里看起来真的不像一般的城市，而是典型的睡城。人来是睡觉，人走是去上班。由于租房价格较低，交通便利，这里成了每年的大学毕业生的一个重要落脚点，因此也成了坑大学生的二房东的根据地。租房广告，普遍声称"自家房子":
大学生整体上处于涉世未深的那种，别人说啥他们都会以在学校的那种态度去接受，还会觉得这个人这么热情，非常好，因此二房东屡屡得手。他们在网上挂上"大学生温馨公寓"，或者"自家房子出租，只租大学毕业生"为幌子，招大量大学生入住，签订"保障房东权利的合同"然后每天用恐吓骚扰等方式让你搬走，算你违约，不退钱。大部分都这套路。大家记住"害人之心不可有，防人之心不可无"，"天上不会掉下馅饼"，这些道理是真的。
这边公寓价格还是挺高的。二房东的确实便宜一些，看需求了。如果租二房东的小心点就行了。我就是被坑了一次之后才有了经验。
希望新来的毕业生们能够有一个好的开端。
趣方言
03年到北京，错过最好的买房时机（主要是没钱）。06年把老父亲接到北京，买房是主要任务，可是手头不宽裕，08年金融危机，很多经济学家称现金为王，房子降价，有人抛售房产。我四处寻觅房产，因为我一定要给我父亲买个房，让他心理踏实。那时看到双桥附近6层版楼精装修洋房带电梯，总价不到100万，周围是别墅区，可是我需要贷款才能买，被我父亲拒绝了（主要是怕还款影响日常生活）。后来在天通苑西二区看到一处房子，当时还不能过户（3年后经济适用房才满5年可以交易）。交45万，3年后过户，再交30万。跟中介和房主签订协议，在08年末算是住进自己的房子里了。3年来房子暴涨，担心房主反悔，到3年后，房主很配合，顺利过户了。老父亲住天通苑很满意，生活方便。17年我把房子卖400万，已经换到朝阳北路了。在北京，无论在哪，先想办法有个家。
红酒不喝就会酸
2013年来的北京，朋友在天通苑租住，我也就理所当然的被动选择了这里。第一次来的时候就是人很多，路很烂，像极了我们的县城。纵然有太多人说这里脏乱差，道路拥堵，二房东黑中介遍地，但我好像都比较幸运的没有经历过，可能是因为朋友的观念先入为主了吧。正因为天通苑是亚洲第一大社区，人口众多，都已经可以赶超地级市的人口规模了，所以才造成了骗子多，道路堵，毕竟林子大了，鸟也就多了，坏鸟的比例也是有所增加的。租房找正规中介，对于二房东不要抱有侥幸心理。
对于天通苑的好处也可以说下，首先房租相对于其他地区要便宜，生活相对便利，购物，用餐也还算公道，整个的一个生活成本相对还是较低的，当然如果是追求卓越的，可忽略不计此条。
住了挺长时间的可能最让人头疼的就是坐地铁上班的时候，现在我已经放弃了天通苑站，更别提天通苑北了。如今每天上班都是到立水桥地铁站上车，毕竟不用在在地铁外面的长长的队伍中暴晒或者淋雨。地铁在早晚高峰的时候还是很挤的，不过坚持15到20分钟到了惠新西街南口就松快多了。这一点或许会成为我如果要搬离天通苑的一个理由。
其实不沦是天通苑还是其他的地方，如果最后本人都离开北京了，这里就是一个存在时间里面的回忆吧。北京是一个既造梦，也扼梦的地方，加油吧！
我其实住在了天通苑靠东的位置，拍的也是天通苑大门口的标志塔楼
这是站在天通苑地铁站的天桥往北望
lucky胖先生
北京市中心的业主，这几年越来越多去天通苑换大房子居住，生活配套完美，人气旺，环境好，空气清新，小户型成交价56000左右，大户商品房4万多，个别2万多的是法拍房，国贸中关村金融街上班的白领在天通苑居住的很多，宝马x5路虎法拉利有钱人很多，还有很多明星演员，天通苑今年开始火了，有人心里不舒服了，想黑天通苑了！没办法，清华附小已经到天通苑了，明年开始招生，还有十几个好学校，陆续进驻
