灣區時代，善弈者謀勢。
隨著2019年的結束，珠海樓市板塊分化格局已定。哪些板塊萬千寵愛，哪些是天子驕子？
或許，以下兩大黃金法則能為你指點迷津：
抓緊灣區建設核心
在澳門迴歸20週年之際，珠海特區報發表文章，闡釋：珠海經濟特區因澳門而生，橫琴新區因澳門而興，自設立以來就擔負著服務“一國兩制”和服務澳門的使命。
這將預示著珠海參與灣區建設的方向。
保十琴一體化區域的建設，更是為“促進澳門經濟適度多元發展”。在此基礎上，橫琴不僅是聯通澳門的橋樑，更是珠澳融合的高地。
緊握這樣的核心思維置業，相當於搭上新時代的紅利快車。
Part 2、選擇價值即將兌現的板塊
當一個區域的交通和產業達成閉環，便會形成一種“空間平權”。人才、產業、資金就像水一樣自由而充分地流動，淌平每一處窪地。
因此，互聯互通的“樞紐”功能，是版塊價值的重要指標。若該區域在產業發展上更處於強政策扶持階段，無疑可以讓未來的價值兌現更快人一步。
那麼，珠海最具看點的板塊已呼之欲出——須知道，被譽為“珠海新中心”的保十琴一體化區域，不僅是珠海，更是澳門城市擴容提質主的戰場。
主戰場是什麼？就是最有潛力的板塊！
關於這一點，沒有比數據更能說明問題：
來自華髮保十琴區域數據，2019年合約金額突破120億元，合約認購套數超過3250套！
什麼概念？2019年12月珠海所有住宅網籤數也不過3500餘套！
步步為王，華髮憑什麼？
《哈佛凌晨四點半》中說：“對於盲目的船來說，所有風向都是逆風。”謀定而後動，順勢而為，奠定了華髮創造傳奇神話的必然性。
因勢而謀：圍繞兩岸的前瞻佈局與超強實力
時間撥回2009年年底，橫琴新區掛牌成立。正式宣告成為第三個國家級新區。
劃時代的蝶變，在這一刻埋下了種子。
彼時的橫琴還是一片“蕉林綠野，農莊寥落”。
十年彈指一瞬間，但華髮速度，勢如破竹。
2010年6月28日，十字門中央商務區作為國家戰略橫琴開發的啟幕之作正式開工建。
華髮在此向世人宣告何為“華髮速度”。
如今，以會展商務為代表的國際會展CBD，與以橫琴金融中心為代表的國際金融CBD遙相輝映，保十琴一體化區域的加速度，正是華髮超強實力的展現。
無論是國際級的珠海會展中心，還是擔當整個保十琴一體化區域配套的十字門華髮商都；無論是珠海地標建築珠海中心大廈，還是生機勃勃的橫琴金融產業服務基地。
這般高站位、大手筆的建設，使得保十琴一體化區域迅速成為國內外高端資源的吸附器。
十年間，在華髮的助力下，大批金融、商貿及產業、人才紛至沓來，使得保十琴一體化區域成為珠澳融城中，最具魅力之所。
2、順勢而為：澳珠一極正在發力
前所未有，作為澳珠一極的關鍵，橫琴正日夜兼程。
在澳門迴歸20週年之際，整個珠澳都在期待兩大重磅事件：
其一，橫琴口岸交付使用。這個正在加緊施工的“宇宙第一”口岸，正如弦上弓，引爆橫琴價值。
橫琴口岸，除作為珠澳交通樞紐口岸，更是新時代珠澳融城化發展的見證。新橫琴口岸將採用“合作查驗、一次放行”通關模式，最快通關時間將不超過1分鐘。
其二，廣珠城軌延長線（珠機城軌一期）同樣已經試跑完畢，即將正式投入運營。
這條線路，將聯通拱北至橫琴，全程用時不過30分鐘！為橫琴打通與廣州、中山、江門等灣區城市的軌道通路，實現了灣區9城的親密互動。
作為區域騰飛的永動機，橫琴的交通建設無疑日新月異。
除了港珠澳大橋外，橫琴還規劃與建設多條內聯外通交通樞紐。包括十字門隧道、馬騮洲隧道、金海大橋、蓮花大橋等等，為橫琴產業導入與人氣的聚集帶來強勢助推作用。
可以說，琴澳融合正在價值爆發前夜。澳珠一極全新動力正在迅速拉昇！
3、乘勢而上：琴澳國際中心區蝶變兌現時
經過數年的沉澱，十字門一江兩岸區域也已長成珠澳人居最強板塊。
首先，我們看橫琴。
10年來，橫琴堅持國際化都市定位，以高水平的醫療、教育、商業等配套建設，打造國際化居住氛圍與生活方式。
毫無疑問，這些配套建設，如今也處於迎來了居住價值大爆發的關鍵期。
第一，醫療爆發。就在12月5日，橫琴首個三甲醫院——珠海市人民醫院橫琴醫院正式啟用。而就在不久前，橫琴首家由澳門執業醫生開設的診所——歐偉樂內科診所也已開業。
第二，教育爆發。盤點橫琴教育資源，名校多如璀璨明珠，如橫琴華髮容閎學校、哈羅公學等國內外知名私校，是全球最頂尖的教育品牌。
第三，商業爆發。就在近日，斥資16億元的勵駿龐都廣場、26萬方的橫琴創新方一期陸續亮相，為琴澳生活使用注入生機勃勃的活力。
另一方面，我們看相隔一水的十字門板塊。
十字門商務區更是由華髮斥資千億，打造出比肩國際的高端配套群，如十字門華髮商都、華髮中演大劇院、國際會展中心，喜來登、珠海中心大廈……已然是名副其實宜居宜業的“琴澳國際中心區”。
一個不可阻擋的板塊，一個加速形成的國際住區，就如強大的磁鐵，吸引眾多港澳及國際置業者。
機不可失，華髮保十琴雙子元旦強勢亮相
在這樣一個充滿絕對光環的區域，華髮再度以王者之姿，攜兩大王牌產品席捲珠澳。
華髮廣場
1000餘戶業主的選擇 傳奇延續
1月1日，華髮廣場悅琴灣4棟，建面約89-129㎡中央疊景壓軸新品開盤。
根據《億翰智庫》發佈的全國百盤銷售業績，珠海區域唯一上榜的便是橫琴華髮廣場，而且以此推算，華髮廣場也毫無懸念登頂珠海全年銷冠！（來源：2019年1-11月中國典型房企單項目銷售業績TOP100）
它是1000餘戶業主、300億身家的圈層共同選擇。
耀眼成績的背後，是它的不可替代性：
超70萬方綜合體恢弘體量
華髮廣場自身擁有超70萬方的綜合體配套。放眼整個橫琴，都可稱恢弘。
著名的哲學家黑格爾曾說過：“歷史往往只會留下兩樣東西，一個是書本，另一個是龐大的建築體。”
這些龐大的建築如燈塔般存在，成為城市發展的新興載體，帶給人們全新的生活方式，代言城市繁華的生命力。
由於華髮廣場自身的豐富業態，不僅為業主提供多維度繁華生活 ，更可能助力其完成事業的昇華，推動板塊的繁榮。
當珠海城市運營商，與橫琴基建投資與開發巨頭強強聯手時，便誕生了橫琴新區最強的產品組合——橫琴華髮廣場。
30分鐘琴澳生活距離
華髮廣場前瞻性佈局在口岸服務區，與24小時通關的橫琴口岸處於一個繁華卻不繁忙的距離。根據測算，從澳門銀河出發，到橫琴華髮廣場的家，時間不超過
30分鐘。聯澳隧道更堪稱家門口的口岸，未來同城便利生活充滿期待。
一線濠江景觀，這絕對是實力MAX。就在12月22日的澳珠煙花匯演，華髮廣場將再度為業主詮釋，何為“榮耀時刻”。
要知道，對於整個橫琴區域而言，兼有以上資源的項目，絕無僅有！
華髮四季峰景
萬千寵愛 再創神話
作為2020年首度亮相的新品，華髮再次向買家詮釋，什麼是零缺陷，什麼是巔峰。
華髮四季峰景無疑是華髮的寵兒，坐享已然成熟的千億級高端城市配套。
但是這並不是華髮四季峰景讓人讚歎的全部。
攤開華髮四季峰景的效果圖，4棟住宅疏朗有致，如珍珠環抱般，將社區中心景觀呈現。
項目南面澳門灣，可以想象，推窗
獨享琴澳世界級景觀，是何等尊貴與奢適。
在社區建設上，對標新加坡城市前沿規劃，打造東南亞風情園林。
社區配置風雨連廊、多功能親子健身中心、星級游泳池等，滿足居者高端居住的多重體驗。
華髮四季峰景今日首開的3棟，位於小區中央，主推建面約116-142㎡四房戶型，一線朝南，可以想象，如此王牌產品既出，勢必將重塑區域標杆
我們期待，無論是華髮廣場，亦或華髮四季峰景，華髮將為市場提供更多豐富的產品，同時，也能讓置業者共享城市發展帶來的甜蜜果實。
附
華髮廣場戶型圖：
△建面約87-92平三房戶型
△建面約126-131平四房戶型
華髮四季峰景戶型圖：
閱讀更多 灣區置業 的文章
