一週總結
2018年第18周(04.30-05.06)住宅網籤303套,環比下降65.01%;與2017-2018年每週平均網籤套數比較,2018年第18周網籤量下降25.51%;全市共3個項目新增預售,住宅存量86928套,整體去化時間約需47.7個月(按照網籤套數計算)。
網籤量
第18周(04.30-05.06)全市住宅網籤303套,環比下降65.01%。2017-2018年每週住宅平均網籤為407套,第18周網籤量比平均網籤量下降25.51%。
區域排名
第18周(04.30-05.06)全市住宅排名前五的區域分別三角鎮51套,東鳳鎮48套,阜沙鎮44套,橫欄鎮22套,三鄉鎮和沙溪鎮各17套。
新增
第18周(04.30-05.06)全市共3個項目新增預售,共新增商品房638套,面積6.77萬㎡;其中住宅607套,面積6.6萬㎡;商業31套,面積0.17萬㎡。其中,部分項目為延時新增。另外,新增最多的項目是東鳳鎮的萬科金色家園,住宅272套,面積28701.44㎡;商鋪5套,面積294.42㎡。
存量
截至2018年4月29日,全市住宅存量86928套(未網籤數),環比上漲 0.38%;目前去化週期約47.7個月(按照網籤套數計算)。其中,最短的是東鳳鎮,去化週期為12.2個月,最長的是黃圃鎮,去化週期需要275.1個月。
一、2017-2018年全市每週住宅網籤情況
第18周(04.30-05.06)住宅網籤303套,環比下降65.01%。2017-2018年每週住宅平均網籤為407套,第18周網籤量比平均網籤量下降25.51%。
二、2018年第18周與第17周各鎮區住宅網籤量對比
第18周(04.30-05.06)全市住宅排名前五的區域分別是三角鎮51套,東鳳鎮48套,阜沙鎮44套,橫欄鎮22套,三鄉鎮和沙溪鎮各17套。
三、第18周(04.30-05.06)全市新增預售
第18周(04.30-05.06)全市共3個項目新增預售,共新增商品房638套,面積6.77萬㎡;其中住宅607套,面積6.6萬㎡;商業31套,面積0.17萬㎡。其中,部分項目為延時新增。另外,新增最多的項目是東鳳鎮的萬科金色家園,住宅272套,面積28701.44㎡;商鋪5套,面積294.42㎡。
每週全市新增走勢。
第18周新增項目明細。
四、截至2018年5月6日各區鎮去化時間
截至2018年5月06日,全市住宅存量86928套(未網籤數),環比上漲0.38%;目前去化週期約47.7個月(按照網籤套數計算)。其中,最短的是東鳳鎮,去化週期為12.2個月,最長的是黃圃鎮,去化週期需要257.1個月。
每週全市未網籤住宅存量走勢。
第18周各鎮區存量及去化週期。
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