房價在國家近幾年的調控之下，在2018年下半年的時候房價有所降溫了，所以很多人就一改自己對於樓市的態度，從原來積極的態度轉變為消極的態度，都紛紛的開始唱衰樓市。大家在買房這件事情上面的態度也發生了轉變，以前是隻要有樓盤開盤就會去搶房源，但是現在大家已經不太願意去買房了。
在買房這件事情上面更多的是採用觀望的模式，但是現在樓市回溫的趨勢變得越來越明顯了，並且現在樓市已經漸漸的趨於穩定了，所以有很多的人都覺得2019年是一個買房的好時機，準備在2019年買房子。那麼2019年，真的可以買房子嗎？有買房的必要嗎？我們先來看看專家是怎麼看待2019年。買房這件事情吧！
只要你對於最近樓市有一點點關心的話，那麼你肯定對於這句話是不陌生的，這句話應該是前段時間房地產資訊中經常看到的一句話。這句話是出自於中國萬通控股董事長馮侖之口，馮侖在參加一檔節目的時候，就關於2019年要不要買房這件事情，發表了自己的觀點。
馮侖表示，2019年如果你的錢是從大路上撿來的，那麼你就去買房子吧。如果你的錢是自己辛辛苦苦賺來的，那麼2019年買房這件事情還是等等吧。
為何這位專家會說出這樣的話呢？雖然現在樓市的發展是健康的，但是以下這幾個方面還是很重要的，需要購房者去關注。
第一點：在樓市降溫下，已經有越來越多的房地產公司開始去地產化了
樓市在去年的發展是很跌宕的，越來越多的房企都開始慢慢的去地產化了，就連萬科以及碧桂園這一些大型的房企都開始走上了轉型的道路，從目前來看，轉型的道路還沒有結束，而是走的越來越遠了。據瞭解，截止到去年年底的時候，已經有三千多家的房企將自己公司裡面的房地產去掉了。
第二點：潘石屹表示，目前房地產市場的泡沫還是比較嚴重的
馮侖之前說過中國房地產總值比幾個發達國家還要多，這樣來看，房地產市場的泡沫還是比較嚴重的。其實不僅僅是馮侖一個人說過這樣的話，還有一位專家也表達了同樣的意思。
潘石屹是比較著名的房地產商，是SOHO中國的董事長，公司的主要業務是中國房地產商業地產領域的開發。他從1987年開始，就在深圳以及海南開始自己的房地產生涯了。潘石屹在自己房地產生涯中遇到了一件大事，這件事就是海南的房地產泡沫，但是他自己很有幸的逃過了海南房地產泡沫。
潘石屹曾經說了這樣一句話，按照現在的人均住房面積看，房地產市場的泡沫已經比較高了。
在這樣的背景下，未來房地產市場的出路在哪裡呢？
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