03.05 在深圳打工,老家梅州,房子买在惠州中山东莞哪个城市好?自住?

用户107675999347


要看你具体情况而定。首先看你在深圳哪里工作,靠惠州近还是靠东莞近。如果在东莞惠购买资金都充足的话,个人建议就近原则。因为你是自住的,购买后不会出售,至少短期内不会出售,所以近的话住也方便。也就是靠近东莞买东莞,靠近惠州买惠州。但是如果资金有限,就只能买价格相对便宜的惠州了。可以考虑大亚湾靠近深圳的区域,尤其是14号线地铁站周边。如果你不是自住,投资的话,资金充足,建议购买东莞临深片区。


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建议买在东莞!

我之前在东莞工作的时候,有几个同事都是在深圳工作的,五六年前,他们转移到东莞工作并且在东莞买房,那时候他们在东莞买的房子房价才五六千元每平米,对于他们在东莞拿两万工资的人来说,这样的房价算是非常便宜了,而现在东莞的房价已经飙升到了一两万元,我一个同事此前五六千元买的松山湖,现在那边的房价已经飙升到了两三万元每平米,足以看出东莞的潜力还是很大的!

东莞此前就是著名的“世界工厂”,人口最多的时候逼近千万水平,那时候可以说除了北上广深这几个一线城市,还没有几个城市的人口水平能达到了这个水平,即使现在东莞的人口也在七八百万左右,东莞的位置真的非常好,就处在广州和深圳这两个一线城市之间,现在很多在深圳工作的人买不起房的,基本上会去东莞买房,相对来说东莞的房价要比深圳低上不少,而且东莞现在已经逐渐的从劳动密集型产业转型科技密集型产业。

现在的松山湖科技园已经有华为等一些深圳名企入驻,给东莞科技的转型带来了很大的驱动力,东莞未来的发展真的很是期待。

虽然惠州的房价相对于东莞来说又要便宜一些,但是惠州的经济发展我个人认为是不能和东莞相媲美的,以前东莞的经济就好于惠州,即使现在和未来东莞胜出的可能性依然很大,而目前东莞的GDP是也比惠州GDP多一倍,经济差距摆在这里。


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如果我老家在梅州,我就在惠州的惠阳或大亚湾买房,原因如下:

1、买的房子在老家和深圳这一条线的中间,从交通上来讲,没有迂回,不会浪费交通费。目前在地铁没有开通的情况下,可以选择周末回惠州住,平时在深圳工作。放长假可以回老家。

2、以后通往惠州的地铁,还有城轨开通后,完全可以实现双城生活,惠州居住,深圳工作。放长假回老家更加便捷。

3、惠州和梅州都是客家语系,生活习惯完全相同,居住生活更加安心。

4、惠州的房价目前也是最低的,月供低,生活品质更好。

5、如果住在中山,回老家的话,距离就远了很多,而且如果你有车,过深中通道每次还要过桥费。住东莞,虽然比中山近,但交通上不如惠州(针对你老家梅州来讲)。

我有个同事,老家就是梅州兴宁的,他老婆在兴宁当老师,每个周末都回老家,从龙华开车到他老家,说要4个小时。如果他在惠阳或大亚湾买房,就可以省去了在龙华租房的费用,住宿条件也更好了,而且,周末去梅州,说走就走。

所以,我觉得,第一选择惠州,第二选择东莞,中山是最后的选择。





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老家在梅州现在深圳拼搏,考虑临深城市买房自住,个人建议选择惠州,理由如下:

1、惠州东莞中山都是粤港澳大湾区临深城市,但三个城市中惠州是唯一不限购的,其它两个需要社保,门槛较高。

2、比较三者的房价,目前的行情东莞>中山>惠州,不考虑他们之间升值空间,购买惠州房产成本较低。

3、出行交通方面,中山和深圳隔江相望,虽规划有深中通道,但相对无缝对接深圳的东莞惠州来说还是差一点。而东莞和惠州相比,惠州离老家梅州更近点。在交通方面总体而言,不管去深圳上班还是回梅州探亲,惠州是三个城市中最方便快捷的,交通出行费用也比较低。

4、区域民系方面,老家梅州是客家城市,三个城市中惠州也属客家系的,无论语言还是风俗都比较相似,生活更加安心舒心。

5、消费和环境方面,惠州是三个城市中消费水平最低的,消费水平更加接近梅州。而自然环境方面上,惠州半城山色半城湖的宜居环境和梅州山区环境也相似。消费和环境上惠州都比较适宜。




小罗乾闻



芊子520


您好:老乡 ,你所说东莞,中山,惠州买哪个城市的好,我觉得惠州的生活环境空气比东莞好,中山没有去了解,本人现在住在惠州大亚湾万达商圈,买东西那些都比较方便,离高铁站也近也就10分钟可以到达,现在每家都有车出行都很方便,开车20分钟就到深圳坪山,离在建的14号线沙田地铁站坐公交就可以到达


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老乡,我也是梅州的,以前深圳工作,现定居惠州惠阳,来这做邻居😃😃


柱欢韵翔


建议你买惠州大亚湾的,距离深圳近,回老家也方便,关键是惠州现在买房不限购。

目前深圳的房价很高,很多打工家庭根本买不起,而且深圳买房的条件比较多。和深圳相临的东莞,房价比深圳便宜,居住环境也不错,而且离深圳也近。不过东莞目前也限购,买房必须在东莞买社保一年以上。

而惠州大亚湾,和深圳龙岗交界,而且不限购,相比较深圳和东莞来说,买房在惠州大亚湾就比较合适了。


深圳说事


个人观点,惠州走的是旅游路线,东莞走的是工业路线。买房买未来,各有所长,主意自己定


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惠州好些,因为惠州客家人为主,风俗习惯比较接近。


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