今年8月1日，南安市舉行了2019年的第五場土拍，出讓兩幅地塊，其中在5月10日已經流拍過一次的2019P09號（原2019P03號）霞美鎮山美村佃坑地塊，終於以底價1.12億拍出，由個人買家呂轉坤（華成置業）競得。該地塊佔地面積24821㎡（約37.2畝），容積率2.7，成交樓面價1671元/㎡，毛坯房銷售限價為8800元/㎡。
10月18日，南安市發改局公示了該地塊的企業投資項目備案表。該項目名稱定名為南安華成雲府，開發企業為南安華成置業有限公司，將建設五棟住宅及配套建築，項目總建築面積80875㎡，其中計容面積67016㎡。總投資3.95億元，建設起止時間為2019年10月至2021年10月。
經查企業工商登記信息，這家南安華成置業有限公司的股東是南安輝成企業管理諮詢有限公司和泉州天拓企業管理有限公司，其中泉州天拓企業管理有限公司是世茂集團旗下企業，由此可見如今該地塊將由兩家企業合作開發。近日泉州世茂也發出廣告，該地塊項目宣傳名為“世茂雲錦”。
至此，拿地時間還不到四個月，這幅地塊便從土拍公告上走到了人們視線中。這意味著如今已經庫存滿滿的“泉州西”大霞美片區又將迎來好幾百套可售商品住宅，在當前大霞美各個樓盤銷售困難的時候，南安土拍一直沒有停止，以如今的消化速度來看，大霞美的庫存只會越積越多。
從位置上看，世茂雲錦位於大霞美麥當勞旁，博士慧景城南側，距離泉州市區相對較遠，地段上不及霞美鎮政府及四黃村一帶的諸多項目，如今在大霞美諸盤都不得不以較大幅度降價求售的情況下，顯然8800的限價標準意義不大。
分享到:
閱讀更多 都教授說房 的文章
