隨著房地產市場的發展，房價也是一路上漲，自從1998年商品房改革開始以來，房價就沒有停止過腳步，越來越快，從慢走到了小跑，直至如今房子已經成為了多數人望塵莫及的高度，買房已是最大的難題。
對於購房者來說，買房的初衷早已從當初的居住轉變，如今多數購房者其實更多的在意其增值，金融的屬性被消費者無限放大，在購房者的心裡，買到就是賺到，無法阻擋對於房價的心理預期，即便是樓市調控兩年多，新規頻頻壓制，仍未改變一些人的預期。
對於購房者來說，買到了就是等待增值的過程，無論是出租還是居住，甚至是空置，即便擔負著銀行的貸款，總之就是賺到，一方面是開發商賺得盆滿缽滿，一方面則是購房者的喜笑顏開。
然而商品就會具有商品的屬性，就有漲價和下跌，沒有隻漲不跌的商品，今年以來房子的銷售屢屢遭受挫折，對於開發商來說，融資壓力不斷加大，送購房券、送車位以及送裝修都已經不稀奇，降價促銷也不斷出現。
近期據報道，一樓盤降價促銷拋售，房價下降了30%多，原價近萬元如今只要六千多，付款還有各種贈送優惠。消息一出，有業內人士感慨，顯然這是等著回籠資金，降價走出自己的業務量，對於這種大型房企來說，也是斷腕之舉。
房企降價了，購房者欣喜，然而已經高位入手期待升值的人則是難以接受，房子還沒入住就要虧損數十萬，進退兩難，期待的升值沒有反而降價，紛紛找到了開發商，能退錢嗎？
有相關人士表示，降價這麼多，對於老業主來說，很多還沒入住已經虧損幾十萬情理之中可以理解，但是找著開發商想著退錢卻是毫無理由，雖說這種事情今年以來時有發生，然則根本上並不符合常理。
房子是一種商品，如果是居住，無論降價還是升值，其實意義並不大，房子還是那套房子，增值與否都需要存在。而期待升值的投資者則要明白，商品降價和漲錢都有可能出現，漲錢盈利也不會給開發商分錢？顯然這是一個不爭的事實。
相關人士認為，無論出於什麼目的，這些購房者顯然不能取得預想中的結果，對於房子降價來說，是房企出於企業的發展考慮，與購房者關係並不大。商品具有自由的屬性，一旦簽訂合同購買，雙方就只具有質量保障的關係，而不具有經濟的關係，商品的價值變化需要自己擔負。
有人說，房住不炒，期待炒房獲得利潤，炒高了房價就獲利，一旦降價難以達到心理預期就想著退錢，但是房子沒有價保，說到底還是一種無理取鬧，難以讓人同情。對此你又怎麼看呢？
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