綠色建築設計管理與服務關鍵技術及平臺

——清華同衡牽頭完成的國家“十二五”科技支撐計劃關鍵技術系列介紹（03）

導 讀2019年1月17日，清華同衡牽頭完成的“十二五”國家科技支撐計劃項目“城市新區一體化管理與服務關鍵技術研究與應用示範”通過驗收。綠色和智慧是新區發展的核心目標。清華同衡團隊針對目前城市新區中綠色建築設計管理過程缺乏工具性決策支撐等問題，開發了“綠色建築設計管理與服務”平臺以及相關技術工具，實現了綠色建築設計管理與服務的邏輯化、網絡化、智慧化轉變，創新性的解決了在設計初期信息量不足的情況下增量成本與節能率如何量化的關鍵問題，助力綠色建築大規模、高質量發展，有效提升綠色建築設計管理效率。

01 管理體系支撐不足制約綠色建築設計目標落實

近年來我國綠色建築取得了快速發展，根據綠色建築評價標識網的統計，截至2016年9月底，我國取得綠色建築標識認證的累計項目數量達到了4515個，累計建築面積達到了52291萬平方米，未來還會持續高速增長。

然而目前政府部門和建設方對於綠色建築設計管理的過程仍然處於粗放、非流程化、較為低效的階段，導致難以高效、清晰、準確和高質量的完成既定的綠色建築和建築節能的目標。基於行業現狀及痛點，本課題針對綠色建築設計管理與服務關鍵技術進行深入研究並研發了相關平臺，以實現綠色建築設計管理與服務的邏輯化、網絡化、智慧化轉變。

02 “綠色建築增量成本在線實時計算工具”助力業主經濟決策

在綠色建築設計初期，尤其是方案階段，建設單位非常關心的一個問題就是擬採取的綠色建築技術和措施會帶來多少增量成本？這直接關係到綠色建築目標等級的選擇和不同綠色建築的技術策略組合選擇， 建設單位往往希望用最小的增量成本投入來達成綠色建築認證目標的目的。但是由於設計初期(特別是方案階段)建築及其設備系統並未具體展開設計，因此如何根據有限的項目信息計算增量成本以便輔助建設單位進行決策是本課題重點要解決的關鍵問題。

基於此需求本課題針對綠色建築設計初期的增量成本計算方法進行了深入研究，並研發了“綠色建築增量成本在線實時計算工具”，該工具在根據用戶在線輸入的有限項目信息的情況下，以及用戶輸入的《綠色建築評價標準》條文要求相關的現狀數值和目標數值，即可自動在線實時計算本項目的綠色建築增量成本，並輸出彙總圖表供用戶參考和決策。

03 “綠色建築能耗在線實時計算工具”提供更專業的綠色建築設計決策服務

在綠色建築設計初期，尤其是方案階段，建設單位關心的另外一個問題就是擬採取的綠色建築（主要是節能）技術和措施預計每年能夠產生多少能源消耗的節省？一項節能技術雖然會帶來較大的增量成本但是如果其節能量也較為可觀的話，那麼建設單位也有可能選擇該項技術。因此能耗降低的量化數據同樣關係到綠色不同綠色建築節能技術策略組合的選擇。

由於設計初期(特別是方案階段)建築及其設備系統並未具體展開設計，因此如何根據有限的項目信息計算綠色建築的能耗及其節能量，以便輔助建設單位進行決策是本課題另外一個重點要解決的關鍵問題。

基於此需求本課題針對綠色建築設計初期的各種節能技術的節能量計算方法進行了深入研究，研發了“綠色建築能耗在線實時計算工具”，該工具在根據用戶在線輸入的有限項目信息的情況下，以及在線勾選《綠色建築評價標準》與節能相關條目的不同組合，即可自動在線實時計算參照建築能耗和設計建築能耗，以及暖通空調系統節能率，並輸出彙總圖表供用戶參考和決策。

04 結 語

綠色建築設計管理與服務平臺有效解決了設計初期綠色建築增量成本、節能量不易量化、缺乏科學的計算方法、決策支撐不足的問題，為提高建設單位科學、合理的選擇綠色建築技術措施提供了明確依據。並在重慶市兩江新區新建項目中開展了4個應用示範，實現了綠色建築設計管理與服務的邏輯化、網絡化、智慧化操作，提高了示範應用項目的綠色建築設計管理和決策效率。

項-目-信-息

▲ 項目名稱：“十二五”國家科技支撐計劃“城市新區一體化管理與服務關鍵技術研究與應用示範” （2015BAJ04B00）▲ 課題名稱：城市新區綠色建築管理與服務平臺關鍵技術與應用示範研究（2015BAJ04B02）▲ 項目牽頭單位：北京清華同衡規劃設計研究院有限公司▲ 課題承擔及參與單位： 北京清華同衡規劃設計研究院有限公司 重慶兩江新區龍興工業園建設投資有限公司▲ 完成時間：2018年6月