06.14 「每日昱言」百城房價連續9個月突破1.2萬元、北京新開盤限價房被立案查處

「每日昱言」百城房價連續9個月突破1.2萬元、北京新開盤限價房被立案查處

【香港:政策】

6月13日,香港行政長官林鄭月娥出席立法會問答環節,多次重申解決房屋問題的治本方法為增加土地供應。她指出,改變公私樓比例,需小心考慮有關建議,因有高收入群組,不能享有政府資助房屋,若令私樓出現供應斷層,亦會引起他們不滿。

點評:面面俱到

【市場:全國】

6月12日,易居房地產研究院發佈研究報告。5月受監測的百城房價同比增幅連續10個月收窄,新建商品住宅成交均價為12514元/平方米,環比增長0.7%,同比增長11.3%。其中,三、四線城市住宅成交均價已連續9個月超過1萬元/平方米。

點評:上漲過快

【市場:北京】

6月12日,北京市住建委對大興區和房山區兩個已開盤的限房價項目進行專門巡查,由於公示信息不全等原因,市住建委執法大隊現場要求兩樓盤立即整改,對上述兩家公司負責人進行約談,這兩個項目現已被立案查處。

點評:從嚴要求

【土地:無錫】

6月13日,江蘇無錫採用“限地價+競配建”的方式拍賣2宗純宅地和5宗商住地,地塊分佈於濱湖區、惠山區、錫山區、新吳區、梁溪區,總出讓面積56.37萬平方米,約846畝,總成交價達100.65億元,萬科、龍湖、綠地等房企均落子。

點評:供求兩旺

【土地:福州】

6月11日,福州國土資源局發佈徵地公告,正式啟動徵遷晉安鶴林新區棚屋區改造項目。首輪徵地地面積達到180.84畝。補償安置對象為徵地範圍內土地所有權、使用權人;擬徵收的集體土地按區片綜合地價9.6萬元/畝(含土地補償費和安置補助費)補償。

點評:合理就行

【企業:龍湖】

6月12日,龍湖集團宣佈與新加坡政府投資公司(GIC,新加坡主權基金)共同設立長租公寓投資平臺,專項投資龍湖位於中國一線和核心二線城市的長租公寓項目,首期投資額共計10億美元。

點評:核心資產

【企業:富士康】

富士康近日通過深圳龍華人才安居公司與萬科達成協議,富士康深圳龍華廠區附近的萬科崗頭新圍仔城中村改造項目,將有部分房源作為人才安居房提供給富士康員工。員工可以以市場價約6折的價格申請房源,目前已有員工報名申請。萬科相關負責人表示,剩餘4折的差價將由人才安居集團補貼,目前富士康安居房源數量未定。

點評:互不吃虧

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「每日昱言」百城房价连续9个月突破1.2万元、北京新开盘限价房被立案查处

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