刚刚，经过18家房企激烈的争夺，今日三地块成功拍出，最终分别被
融创、鹏瑞及建发收入囊中。据好地研究院统计，今天土拍的3宗地块共吸引18家房企参拍，其中6成房企为央（国）企，地块有超预期成交的可能性。
▲图片来自好地网
金湾19017地块有10家房企报名，地块体量大，总价高，总起价19.45亿元，是航空城地块的3倍多。然而，19017和19016两地块报名房企数相当，说明房企资金充裕，且2宗地块距离相近，配套大致相同。
地块一：
刚刚，引世瞩目的金湾一块二类住宅、商业、初级中学用地成功出让！
位于金湾区顺达路东侧、金水路南侧的巨无霸地块最终被融创以27.25亿元拿下，折合楼面价12154元/平，配建18148㎡人才住房和保障房。
该地块位于金湾区顺达路东侧、金水路南侧，宗地面积为174003.57㎡，规划用途是二类住宅、商业、初级中学，起始价194500万元 ，楼面价起价8674元/㎡，最高限价291750万元 。
据珠澳侃房统计，2018年西部中心城区共拍出3块商住用地（含商业），龙湖分别以6.4亿元和13.2亿元竞得编号为17219/珠国土储2017-62和17221/珠国土储2017-64，还有中铁建拿下西部中心城区B片区的居住地块。
其中去年11月中铁建以12.5亿元拿下金湾区金渠路南侧、双湖路西侧，本次拍出的地块正位于中铁建项目的后面。
周边未开发 新房均价1.7万/㎡
19017地块位于珠海西部中心城区B片区。该片区规划打造成珠海市西部的综合交通枢纽，以及面向珠江口西岸的生产性服务中心、创新创业基地。
除了中铁建的项目，周围均为未开发之地，项目的右侧是广东科学技术职业学院。相信，此处将会成为西区下一个房企争夺之地。
▲图片来自好地网
近接红旗中心城区的B片区北侧整体发展与红旗镇已经连成一片，区域内在售的项目有恒荣格拉斯堡、星河传奇、东方润园等，新房均价1.7万/㎡。
▲图片来自好地网
地块二：
位于金湾区金河东路南侧的被··以··拿下，该地块规划用途是
二类住宅，宗地面积为24748.01㎡，计容建筑面积为49496.02㎡。起始价57800万元，最高限价86700万元。
该19016地块位于“金湾地王”崇峰壹号院南面，地块北面众多在建、在售项目，邻近航空新城展览馆、金湾中心河湿地公园及西区华发商都，与金湾高尔夫俱乐部及港珠澳大桥西延线仅一河之隔。
▲编号19016地块位置图
遍地开花的新项目让航空新城频频上珠海房地产的“热搜榜”，目前航空新城已经布局了超12个纯住宅项目。
该地块周边除了高价地崇峰壹号院，还有中海左岸岚庭、湖城大境、龙湖原著台、金湾华发国际商务中心等项目，新房均价2.3万/㎡。
▲图片来自好地网
地块三：
建发房产以24700元/㎡竞得位于香洲区春风路南侧的宅地，总价14.6亿元，另外需配建5910.92㎡的人才住房和公共租赁住房。鲜有宅地公开出让的
主城区，成功拍出一宗近2万㎡的二类住宅用地。
▲地块位置
▲地块现状
据悉，该宗地编号为珠自然资储2019-05，面积19703.04㎡，计容积率总建筑面积59109.12㎡，住宅70年。
▲地块信息
目前新香洲片区在售楼盘有尚东领御的凤凰68院、五洲花城三期和恒裕水墨兰亭 尾盘。
片区内二手房供应量充足，如方圆在珠海的首个开发项目云山诗意花园、华发四季等均价在33000元/㎡左右，且多为大面积单位，最小户型也在100㎡左右。
此次房企都为外地开放商，其中建发在珠海已有两个项目，分别是建发玺园和建发玺院。
鹏瑞也是首进航空城，据悉，深圳湾1号开发商为深圳市鹏瑞地产开发有限公司，其全资认缴的深圳市盛洪瑞投资发展有限公司，为珠海中珠商业投资有限公司的股东之一。而
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