继中铁建北滘莘村地块规划出炉后，龙涌地块也有了新消息。近日，顺德规划公示发布了领秀花园的总平面规划的批前公示，项目预计建设13栋高层住宅以及6座商业裙楼，预计可容纳1412户。
龙涌项目领秀花园规划（佛山房王制图）
文件显示，项目申请单位为佛山市顺嘉房地产有限公司，项目名称为领秀花园，项目位置为北滘镇乐一路南侧、纵一路东侧地块，结合地产公司的股东信息以及地块出让资料，可知该项目为中铁建的龙涌村项目。该项目由中铁建于今年1月夺得，成交总价17.6亿元，外加137元/月/㎡的返租租金标准，距离莘村地块仅500米。
龙涌项目具体经济指标（来源于顺德规划局网站）
中铁建龙涌项目占地约6.4万㎡，总建筑面积21万㎡，其中住宅建筑面积15万㎡，商业建筑面积5489㎡，配套公共设施面积956㎡，配套车位1229㎡。规划图显示，项目将建设13栋高层住宅，楼高26层至30层不等，呈现围合式布局。值得注意的是，每栋住宅楼的楼道比住户楼要低一层，预计顶层会设计成复式单位。
另外，6座楼高1层的商业楼围绕乐一路和纵一路布局，中心园林位于北侧的1-7号楼中间，河涌从项目东侧经过，预计4/5/6/9/10/13座有较优越的河涌景观。
回顾项目周边，多以工业区为主，三乐路以南多为一些小河涌、印刷、电器、家具等制造厂房，商业配套缺乏，居住环境有待改善。三乐路以北则集中了生活配套，如莘村中学、卫生服务站、银行网点以及各类小型街铺等，日常生活基本可得到满足。
中铁建北滘两大项目位置图（佛山房王制图）
莘村项目领秀公馆规划（佛山房王制图）
距离项目北侧500米处的莘村地块则命名为领秀公馆，预计规划18栋高层住宅，可容纳1947户，配套游泳池、居民健身场所、幼儿园、菜市场等。
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