大西安生活
西安買房建議:
1、投資儘量不要買二環以內，大家都知道西安是旅遊名城，而二環內作為西安的古城，基本都是老破小，房價未來升值空間不大。
2、首選高新區，高新區是西安的經濟中心，1991年3月經國務院首批批准的國家級高新區，經過近30年的建設和發展，各方面的配套早已經非常成熟，且有優質的教育資源，論公司數量和上班人群來說，高新區也聚集了大量的高科技公司，而這些高科技公司的人員，薪資收入比較高，具有較強的購買力。從生活和工作來看，高新無疑是最方便的。當然現在的高新區託管區域增加，不只是我下圖中標記出來的位置，詳細的大家可以再去了解。
3、其次是曲江新區，曲江新區自1996年啟動建設以來，先後投入資金30億元用於基礎設施建設,基本完成了10平方公里區域的市政配套,整體環境不錯，現在也是西安旅遊的主陣地，不夜城、唐人街，曲江的夜景，美輪美奐，仿若回到了大唐長安。長安文化，被曲江新區發揮的淋漓盡致！整體居住氛圍也很成熟，區域的周邊可以受到整體發展的輻射，具備一定的投資價值
4、投資且資金稍微緊張一點的，可考慮滻灞，地鐵，加上全運會的帶動。目前大多樓盤取證集中區域東郊滻灞，房價也隨之上漲，這是政策性的導向發展東邊區域，而目前來說滻灞正在發展，交通配套、教育配套都是不夠完善的，還需要繼續發展。而2021年全運會在滻灞舉行，也帶動整個區域基礎建設的步伐，這兩三年的發展肯定是飛快的。
5、資金比較緊張的，購房主要考慮自己住的，可以考慮經開區，市府所在地，買房跟著區府市府所在地去買，一般市府所在地，相對來講，區域面貌，基建，教育醫療都會跟上來，這是比較有保障的地方
6、資金更加緊張的，可以考慮長安區，長安區離高新新區和曲江新區也比較近，目前也有2號和4號線，沿著地鐵線路，優先選擇有比較好教育資質的學區房，升值比較有保障。
7，熱度很高的西鹹新區，整體規劃相對於高新曲江來講，面積太大，如果是整體發展進度會比較慢，如果說板塊裡面發展的核心區那肯定是灃東新城莫屬，灃東新城位於大西安科技創新引領軸中心位置，是新西安新中心核心區，未來發展潛力較大，當然，短時間新區的教育，醫療配套等等沒那麼快跟上來，需要長期持有。
最後在總結一下，現在買房不像以前，買哪裡，漲哪裡，現在買房更是一種博弈，一條建議收下:沿著強學區(好的學校)，強地段(主要是地鐵，沒有地鐵就在政治中心，例如區府旁)，強配套 來買，準沒錯。
如果是投機炒房，不建議，但從整個二線城市來看，還是挺喜歡西安的，目前房價在二線城市來講也是屬於中低水平，現在整個一二線搶人才大戰已經進入下半場的博弈。未來，相信西安，會越來越好。
大橙哥說房
核心區域的變化，代表著未來西安市城市的變化。分別來看一下這幾個區的佈局！
高新區，從地理位置上主要是在雁塔區這個位置，作為龍頭髮展，西安市的高新科技產業的聚集地， 同時與西鹹新區相連相通，是未來西安市經濟發展的一個重要 抓手，目前住宅價格是西安市最貴的區域；
經開區，是西安市做為一個國家的工業基地，龍頭企業的重要的承載區，從地理位置上主要是在未央區這個位置；
曲江新區，從地理位置上主要是在雁塔區這個位置。該區域不管是住宅（僅次於高新區）還是商辦類產品價格幾乎是最貴的，反映了該區域宜居的環境和整個的經濟的繁榮。
對外開放東部的國際港務區，空港新城，還有滻灞生態區，是西安市新型發展引擎區、功能區。
雁塔區，是整個中國西部地區災區的經濟規模最大的一個區，也是一個陝西省的經濟中心，文化中心。未央區是西安市委市政府的所在地，也是西安市的經濟技術開發區，西鹹新區，灃東新城還有滻灞生態區的所在地，未央區是2018年的全國的百強區，在歷史上還有11個王朝在該區域定都，具有歷史互動性，今天也承載了工業發展的重要的這種使命。同時又作為西安市新的一個行政中心，未來也是值得期待的。西鹹新區有五個組團，空港新城，灃東新城，秦漢新城，灃西新城，涇河新城，五個組團裡面，成熟度最高的是灃東新城，其絕大部分都處在西安市內。
我們看一下西安市各個區域歷史房價的表現
最近十年時間西安市六個區的房價均價都實現了翻番。灞橋區漲幅最大的，將近300%；雁塔區漲了270%；長安區，未央區，碑林區，新城區都漲了200%以上。
如果你條件具備，比方說具備資格購房的資格，彈藥充足的話，最優的策略應該首選雁塔區（高新區和曲江新區）；次優策略，應該選擇的是灞橋區（國際港務區），長安區和未央區。長安區，可以選擇的臨近高新區的這些位置或者臨近曲江新區的這麼一個位置。長安區整體來說，宜居的環境，旅遊的資源還是比較豐富的。第三個是未央區，主要選擇的就是滻灞生態區，這個地方宜居環境非常好；還有經濟開發區。
有的朋友談到了說我在這兒買房，我希望持有的時間很長，我希望分享它的成長性，我對西安市的房地產市場安全性和流動性是沒有太多擔憂，如果你持這樣的態度，從單純成長性的角度，可以在西鹹新區灃東新城來買入房產，甚至不排除，陝西省委省政府是不是會從今天的新城區搬到西鹹新區呢？這一切皆有可能！
奕帆愛動漫
個人認為未來西安發展潛力最大的是西鹹新區，而西鹹新區五大組團中以灃東新城的發展最為迅速。灃東新城是西鹹新區五大組團中基礎最好、發展最好、離西安主城區最近，與高新區接壤的片區。所以，灃東新城未來發展可期，升值潛力也可期！
鄭在探房
大西安的美好規劃太多，四處開花，投資還是要謹慎，不要老想著自己獨具慧眼。簡單堅守一個原則：區域發展都是從核心區擠壓式向外延伸，不會跳躍。離當前核心區越遠，地越多的地方，增值越慢。規劃的前景再好也別盲動。照此原則，下一步有潛力的區域一目瞭然：一路向南向西，航天城、杜陵苑、高新軟件新城、長安大學城。其他要麼太遠，要麼地太多。
扉疑
北郊，西鹹新區，目前周邊具有，市政府，省政府，北客站，機場，等國家建設，大型遊樂場，旅遊項目也都在這邊！大盤大投資商也多
小陳先生6
滻灞和涇河新城未來發展很不錯的，地鐵規劃都到了，西鹹新區居住投資都很錯
文藝圈七大姨
買哪都能賺 能買一環 不要買二環 能買二環 絕不買三環
未十年s
還投資房產？多看看新聞吧。
