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今天，長沙縣一次性掛出11宗地塊，出讓總面積約400043.96平，起始總價約238831萬元。限高200米地塊一塊，限高150米地塊三塊，11個地塊全部不限地價，不限房價。

地塊位於涼塘路以南，分佈於東二路到支四路，共11宗地塊（7塊住宅+4塊商業），其中75號商業用地限高200米、74號商業用地限高150米、77號以及78號住宅用地限高150米。

掛牌出讓條件：

（1）參與土地競拍的競買人或其控股股東，須具備國家科技部備案並公佈的“智能製造國家專業化眾創空間”資質。

（2）參與土地競拍的競買人或其控股股東，需承諾在長沙經開區投資建設一定規模的智聯重型卡車相關項目，並提交項目備案證明。

（3）本宗地不接受聯合競買，競買人不得與第三方組成聯合體參與競買。

（4）競買前須就以上條件與長沙經開區簽訂意向協議，並憑意向協議和最高報價書與國土部門簽訂成交確認書和土地出讓合同等。

若參與土地競拍的競買人或其控股股東不滿足上述第（1）、（2）、（3）點任一要求，則長沙經開區有權不予簽訂上述意向協議。未按規定簽訂意向協議的，取消競得資格，保證金不予退還。

據此前消息，該組團地塊將打造三一雲谷項目。

三一雲谷

三一雲谷作為三一集團開放式創新平臺，是數字化、智能化轉型升級的創新旗艦項目。

效果圖

三一雲谷位於長沙經開區，是三一走向世界的創業福地，與世界零距離的城市新中心。配套成熟優越，離機場、高鐵僅15分鐘車程，無縫接駁便捷京港澳高速，國防科大、中南大學、湖南大學等人才儲備充足。

投資180億打造住宅、商業、公園

項目將分期投入180億，打造130萬平米新型研發、設計、創意等高端業態，120萬平米高品質商業、住宅及公園綠地。

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通過智造、科技、文化、藝術多維度塑造，打造3萬國內外高新創意人才居職平衡理想地，體驗未來生活新價值，拓展近100萬平方米新型研發區域，產值過千億，為長沙經開區創造新的千億產業集群，為湖南省貢獻新的經濟增長極。

構建三大主題工程

三一雲谷聯合了全球頂級諮詢公司麥肯錫，構建“現代工業家+”體系，打造“主業再騰飛”、“開放新生態”和“人才目的地”三大主題工程。同時，聘請全球一流設計事務所美國SOM和英國福斯特公司精心定製項目的概念規劃與城市規劃。

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三一雲谷全力打造六大產業共享平臺：共享試驗檢測平臺、共享智造加速平臺、大數據應用平臺、眾創孵化平臺、基金創投平臺、國際峰會資源平臺。入園企業優先享受三一資源、平臺、資金，真正做到為成長企業賦能。

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三一雲谷圍繞“工業＋”三個層級搭建，分別是：

第一層級，工業家：三一將依託主業積累，搭建產業深度服務平臺，成為智能製造時代的產業服務專家，為區域企業提供從創意到產品、從產品到產業、從國內到國際發展的全流程、體系化服務。

第二層級，工業+：三一將圍繞智能製造產業鏈做加法和延伸，增加跨界協作，激發靈感碰撞；通過研發、測試、生產、營銷等多環節聯動，整合吸引相關領域的企業聚集，帶動智能終端、智能物流、3D打印等相關產業在區域匯聚。

第三層級，工業“家”：三一將充分融合科技、藝術元素，打造人文空間，滿足創客人群對於文化、創意體驗的追求，融合城市功能。

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