自住建局发文以来，无锡楼市稳步复苏！
近期，复工首批“一房一价”房源公布，涉及2家楼盘：恒大翡翠公园（备案名：熙悦府）、新力翡翠湾（备案名：翡翠湾雅园）。
仅从价格上看，这批房源吸引力非常明显！
其中，新力翡翠湾共公布了1419套房源，包含1-12幢小高层，分为毛坯与成品房两部分，毛坯均价14140元/㎡和装修价格1460元/㎡。
据无锡乐居统计，新力翡翠湾1419套房源中，单价最低为10597元/㎡，且不带装修，以这个价格入住滨湖区，确实吸引力不小。
但是，单价最低的房源建面却也达到235.46㎡，总价249.52万，如果按普通人的需求来看，10幢建面为149.08㎡的2套房源更加合适，单价10697元/㎡，总价159.47万。
而对刚需人群来说，新力翡翠湾此次推出的房源包含建面87.62㎡的小户型，单价最低12461元/㎡，总价仅需121.97万元。
据了解，新力翡翠湾原本是滨湖区胡埭板块的原振华轿车厂地块，去年7月17日新力地产96783万元底价摘得，楼面价6048元/平，刷新了该板块的最高楼面价。
新力翡翠湾是新力地产精耕滨湖的第三子，也是无锡的第二座湾系作品，映照无锡未来人居高度。 小区总规划用地面积约8万㎡，总建筑面积约22万㎡，容积率1.99，绿化≥35%。小区规划总户数1419户，面积段约89-143㎡；由12栋18层的高层组成。 于原湾系作品之上，新力·翡翠湾进行了产品概念的全新升级，以1条约570米环形跑道，串联社区9大功能模块，从而形成九区一环的项目脉络。9大功能模块中，涵盖有约1800㎡超大尺度公园级阳光草坪、2个跑道、3个球场、多个全龄健身区等；同时结合9大智能安保系统，6大智慧服务，打造智慧生态公园住区。
此外，新力翡翠湾目前已加入乐居“好房线上购”平台，推出认筹2000元享5000元优惠！
项目周边钱胡路、振胡路交通便捷，胡埭医院、无锡锡西新城医院、胡埭中心幼儿园、胡埭中心小学等配套较为齐全。
另一方面，锡山区荟聚宜家板块的恒大翡翠公园也公布了359套“一房一价”房源，都不带装修，单价最低18216元/㎡起，12、13、14、15号楼均价22500元/㎡，18号楼均价19600元/㎡。
据了解，恒大翡翠公园紧邻九里河湿地公园，生态宜居，周边荟聚宜家商圈商业繁华，地铁九里河公园站交通便捷。项目预计3月中旬加推二期高层18#楼。
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