壽光的王女士來電諮詢，2015年買的房子，當時還沒有不動產證一說，辦理的是房產證，買房子時辦理了住房公積金貸款。現在去更換不動產證，請問該如何辦理？
壽光市國土資源局回覆說，有公積金貸款抵押、房產證換髮不動產權證在不動產登記中心一直屬於自由申請辦理事項。但要在辦理換髮時，必須一併提交抵押權銀行的抵押變更材料。具體材料清單如下：換髮收件材料：1、土地分割證明（2016年8月29之前分割的，開發商處領取）或不動產登記申請表開發商蓋章（2016年8月29之後分割的）2、申請人身份證明材料：業主，夫妻二人身份證、結婚證或戶口本（均為原件+複印件）；銀行，營業執照（複印件加蓋公章)、法人身份證明（原件）、法人身份證（複印件加蓋公章)、委託書（原件）、委託人身份證(複印件加蓋公章)；3、購房發票、稅費（多次交易的需提供相關交易材料及所經所有戶主的稅費繳納證明）原件及複印件（複印件地稅局蓋章或提供單位留存聯）4、房屋測繪圖件（兩張原件）5、原房產證原件。
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