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房价已经涨到很多人掏空6个钱包都没办法买了，那房价会不会因为很多人买不起就降价呢？小菜认为房价不会因为很多人买不起就自动降价。
很多家庭掏空6个钱包都没办法买房，说明所在城市的房价确实很高；小菜根据2018年国家统计局数据，为大家进行了粗略测算：
第一、1个人1年工资能买多少面积的房子？
北京1.6㎡，上海2.1㎡，广州3.5㎡，深圳2.1㎡，成都4.9㎡。
第二、6个人1年工资能买多少面积的房子？
北京9.4㎡，上海12.8㎡，广州20.9㎡，深圳12.6㎡，成都29.7㎡。
第三、买100㎡房子，1个人需要攒多少年工资？
北京62.5年，上海47.6年，广州28.6年，深圳47.6年，成都20.4年。
第四、买100㎡房子，6个人需要攒多少年工资？
北京10.6年，上海7.8年，广州4.8年，深圳7.9年，成都3.4年。
可见：
1.在1个钱包买1套房的情况下，成都地区需要20.4年，北京地区需要62.5年。
2.在6个钱包买1套房的情况下，成都地区需要3.4年，北京地区需要10.6年。
在掏空6个钱包，不吃不喝地攒钱，要买一套100平米的房子，还是需要很多年，但各个城市所需年限是不同的。在这种情况下，房价会不会自动下降呢？
通过上面的测算情况，其实结果已经比较清晰了：
第一、像成都这样的一线城市、二线城市、甚至三、四线城市，1个人攒钱买1套房花20多年时间是很正常的；6个钱包一起买的话，3年多就可以全款了；期待这样的城市房价自动下跌，可能性是极小的。
第二、像北京这样的城市，全国唯一的政治中心、文化中心、教育中心，经济发达、机遇很多、配套完善，全国人都想去买房，需求大于供给！即便1个钱包攒钱买房需要62.5年，照样会有很多人去买，全国那么多土豪等着接盘，期待房价自动下跌是不现实的。
第三、房价涨跌有自身的经济规律。房子除了是商品外，还有众多的其他附加属性，比如出租、落户、学位以及抵押贷款等金融属性，这些属性除了能解决家庭的居住，还能解决家庭的其他需求。因此，房价虽然很高了，很多人掏空6个钱包都买不起，但还是会被人长期持有。如果这些附加属性能从房子里剥离，仅保留居住、出租、抵押等属性，房价随着价值的减损，肯定也会降的。
第四、房价涨跌除了考察家庭购买力、自身经济规律，还要看国家的调控政策。目前是双向调控政策，不能过快上涨，也不能过快下跌。因此，以6个钱包买不起一套房为由，期待房价自动下跌是不理性的。
房坛法菜
真没人买的时候，开发商，炒房客肯定会急的，为了能尽快卖出房子，别说降价，就是亏本能卖出去也愿意的。目前这个房价已经存在很大泡沫，随时都可能爆掉，所以最近很多大佬，上市公司，炒房客还有拥有多套房子的普通家庭都在抛售房子。
近期，大家都在大量抛售房产，很明显大家都有一种共识，未来房价就是不下跌，也难以上涨，甚至还可能大幅下跌。既然这样，那么还不如现在就抛售房产套现，然后拿钱理财，现在很多理财产品都可以做到年化收益率10%左右，收益率比房产高多了。
目前很多三四线城市的开发商也已经开始降价出售，而且幅度还不小，去前段时间新闻报道济南某楼盘每平降价4000元，单价从每平1.8万降到了每平1.4万，跌幅达到22%。
我认为未来楼市将会进入萧条时期，加上现在很多地方开始大量建安居房，那么未来商品房的需求只会越来越少。那么房子越是到后面越是难卖得出去。
还有最近看到报道2019年新出生人口可能断崖式下跌，我认为这和最近几年的高房价有很大关系。因为房价高就导致生活成本高，很多家庭赚的钱扣除房贷，也只够养一个孩子，所以就是放开二胎，很多人还是不敢生。这些都是高房价的危害，未来房价真的需要降到一个合理的价位，才能让社会更加繁荣昌盛。所以就是有人买，为了社会更加稳定发展，我认为房价都需要降价。
月牙亮投
目前很多中国人已经彻底糊涂了，一直盼望房价崩盘，低价买房，总想着有一天房子会多的没人要而降价，甚至崩盘。
实际上没有搞清楚一个概念:什么是房子价格？什么是“居住价格”？中国目前的房价已经是居住价格了，而不是房子的价格。
房子消费并不是简单的避雨和睡觉用途，它必须有居住者工作、学习、生活资源，它的主要价值就是这些资源价值，而这些资源肯定有建设、维护和运行费，这些费用必须有居住者承担，别指望国家（国税）负担？
所以:如果你是真正想在北上广大城市居住生活，千万别等了，这些地方的居住成本永远不可能白菜价，但你也要自己跑秤上去秤一下，有多大的能力，全中国就这几个大城市，容不下所有年轻人、普通百姓，注定是有能力有财力的人居住生活的。
清逸231799974
问题的答案是肯定的，会！只要买不起房的人群数量和比例足够大。
按照传统经济学的理论，商品的价格围绕实际价值波动，而决定价格这个变量的是供求关系。
而现实情况却往往似乎与理论相背离，不说北上广深，就是三四线城市，直至普通县城，商品房的销售价格过去二三十年间都是相当陡峭的上升趋势，期间甚至没有可以看得上眼的短期回调。房价持续高高在上，普通民众即使掏空六个钱包都不足以具备相应的购买力。这样的情况不是今天才出现的，难道价值规律失灵了吗？
其实不然。改开四十年是中国高速城市化的四十年，期间大量农村人口涌向城市，城市人口呈爆炸式增长，相对应的是广大农村明显的人口空心化趋势。城市人口快速增长确实是拉动房价的最根本原因，不信看看农村的房价，大多增长缓慢，甚至无人问津，都跑不赢通货膨胀。
当然，房价高企有房地产商、商业银行、地方政府等各种利益集团共同拉抬、维护的原因。但价值规律绝不会被始终扭曲，长期来看，价格总会回归公允价值，房屋这种特殊商品也不会例外。
当城市化的红利消失，支撑虚高房价的各链条将一一瓦解，经济规律面前，前述的各种利益集团都无力阻止或抵挡。就像人可以减慢风速，但不能阻止空气流动一样。
当某个市场一种长期趋势形成的时候，往往具有较强的惯性，趋势的扭转需要时间。需要五年？十年？恐怕没人说得出一个准确的时间。不容置疑的是，没有任何一种趋势会永远持续，房价也不能。
我们面前有某些发达国家鲜活的例子，比如日本的城市化进程及之后的房价运行轨迹。我们也会有相似的未来。
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断断断水刀
“六个钱包”是经济学家樊纲表示，如果家庭中孩子要结婚，可以由双方父母、长辈的六个钱包凑出首付来买房。这是第一位专家把啃老说得这么理直气壮，啃得这么极致。
六个钱包不现实
对此，很多网友表示，扎心了，不仅啃父母、连祖父母、外祖父母都一并啃了，你确定他们都有退休金吗？还有网友表示，就算凑出来了，万一家里老人生病了，那怎么办？更有网友表示，怪不得我没钱买房，原来我没这么厚脸皮去掏空两代人。
房价是长周期行业
房价是长周期行业，本轮上涨时间很长，那么现在高位筑顶的时间会很长，以及将来下跌的时间也会是漫长的。
现在的房价已经是掏空六个钱包都没办法买不起了，但是房价会立马下降吗？会下降但是不会有那么快。现在无疑是进入了高位筑顶的时间，可怕的是限购和限卖会更加拉长筑顶的时间。所以对刚需买房的是个煎熬。
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天下会会天下
从日本的市场来看，不会。
那么什么时候会降价呢？就是资金不进去的时候，踩踏的时候，那个时候暴跌。
中国的情况在出现这个情况之前限价，不让涨了，就是不让泡沫破裂。
于是房价横盘整理了！
那么即使如此也有个地方的房价到了白菜价。
这个地方就是鹤岗，一个人口流出的城市。等于就是房子多，资金少，形成卖房的人多，也就是日本那个时候的情况，直接白菜价。
每平方不到一千块钱，连建筑成本都不够。
日本人还不缺房子，中国人更不可能缺房子。
想买便宜房子就找人口流出的城市。
想到大城市发展就租房，定居的话那就想办法买房。买不起房子的话，那就找海员之类的工作，有海员去鹤岗买房子了，几万块钱70左右，房子还不错，真心便宜。
杨青霖
既然房子是用来住的，就应该严厉打击炒房客，特别是企业炒房！买房后就应该住满10年方可做为二首房交易（10年限售）。坚决支持取消预售制度，取消公摊面积，取消中介，开发商建好房子后全部精装修，让顾客买房就像买车一样，一房一价，明码标价。
严厉打击房地产行业里的捂盘惜售，虚假宣传，一房多卖等黑恶势力犯罪，深挖保护伞！
炒房客严重扰乱国家正常经济秩序，必须从严打击！
质能方程007
房子是用来住的不是用来炒的，所以有的住就没有必要用洪荒之力去买房。问题现实中是这样吗？随着经济的发展，人民物质生活的不断的提高，改善型和投资型购房比例越来越多。这年月好像没几套房，腰杆都挺不起来似得。
开着奔驰、穿戴名牌，在知根知底的人眼里也会被投以鄙视的目光，装X现在吃不开了。人们一开口就是谁有多少房子，这相当于过去说说谁有多少田似的。
未来一段时间里，我觉得经济发达地区以及一线城市的周边地区房价会相对稳定，中西部和房价炒作严重地区将有一定幅度下降。10年内投资房产仍然会跑赢通胀，房产税根本不可能改变什么。当然10年后难说，00后是最不缺房的一代，以2+2+2+1模式的家庭组成来看，有4-5套房子足够了，再多就是累赘了。房子不能变现，财富也是纸上富贵。当然房价对于买不起的人来说，永远都是贵的。因为今天你觉得贵的东西明天只会更贵。不可能工资上涨，其他东西不涨，微调是可能的。指望房价大跌到来，估计那时候你已经失业，房子也还是买不起。
江左秀才
房价不会因为很多人没钱买不起而降价，有炒房团支趁和有线人tun房，这部份人就能带动GDP所以放心，穿人只有看他的玩游戏
小白小白你好呀
房地产政策证明什么叫才不配位德不配位。。。。。。。。。黔驴技穷眼高手低志大才疏好高骛远翻来覆去穷折腾
