1
遍地高楼大厦
房地产行业经过了近二十年的发展,己遍地高楼大厦。
据统计可供三四十亿人居住,并且开发商还在加班加点建造房子。
而房价却是节节攀升,很多工薪阶层凭己之力已无法买得起房了。
高房价的负面效应也逐渐显现出来,对实业资金的虹吸效应,民众不安心工作创业经营实体却热衷于炒房。
急功近利想赚快钱,房价越炒越高也造成了两极分化严重。
有房者拥有几十套甚至几百套坐等房子升值赚大钱,而许多刚需却没钱买不起房。
2
七部委联手整治炒房乱象
高层近期作出遏制房价上涨的决定,房产税在积极制定推进中。
七部委联手整治炒房乱象,等等这些,让炒房囤房客慌了,很多地方的房价己有明显的松动迹象。
房价的历史使命己完成,高层不让房价涨了,一定会把经济增长的原动力放到民众消费上。
让实体经济有个良好发展消费环境,你说是吗?
3
狼真的来了
喊了几年狼来了,但每次都不来,没来并不代表永远不会来,狼该来的还是会来的。
炒房囤房得利一族以为自己无所不能,能改变商品运行规律。
其实不过是一群碰到风口的运气“猪”罢了,一旦风停了潮退了,你看看谁在裸泳。
天道有轮回,苍天饶过谁,房价泡沫大了,自身也要调整了也要跌了。
外部经济环境也不容许房价在上涨了,别以为房价很坚挺,其实很脆弱的,是泡沫只要有外力一捅就破。
4
参考国际经济
想想当年日本的房价有多牛,泡沫破了,还不是几个月跌百分五十以上。
香港那真的是地少人多,金融危机到来,还不是几年时间跌幅达百分六十五以上。
现在的接盘已很虚弱,有钱的早就买了,没钱的也买不起了。
有人房子在房产经纪人那里挂了几个月甚至一年都难以成交。
一旦炒房囤房客发现房价上涨趋势变了,要跑要抛房,又有谁会去接盘呢?
是否与股票一样跌停都没人买,只有再继续杀跌,跌到一定程度才会有承接力度呢?我们拭目以待!
5
首付会变全款
很多人认为现在入场接盘者就是为炒房囤房客买单,为泡沫买单。
毕竟大家的钱都是辛苦赚来的,省吃俭用攒下来的。
十年后真的如马云所说的房价如葱?但你真的要等到十年后吗?
现在房子在大多数家庭都是必不可少的!
房价不会是继续暴涨,随着经济的发展,钱变得越来越不值钱!
而房子却不会因为钱贬值了而继续降价的!
我们正处于城镇化快速阶段,不要总是盯着当前这点价格短期高峰低谷。
过段时间买,你的首付会变全款的!
閱讀更多 大灣區房產 的文章