2018年高新区总共31项目取证，推货房源近1万套。从统计表格中可见，除了普得先锋名筑、金地天府城、人居盛和林语、长冶南阳御龙府、爱在城南（恒瑞新川中心）、中铁城南锦汇、碧桂园沁云里这几个楼盘的主推户型面积稍微小一点，其他大部分项目主推的户型面积均偏改善。
对于只有高新区资格的刚需购房者来说，高新区是房价高，面积大，总价高。“门槛高”的高新区，你让刚需怎么说爱你?
接下来，高新区其实也有不少项目加推，比如万科璟南堂（105-143㎡）、中建天府公馆（112-175㎡），不是单价高就是面积大。对于刚需客户来说都有点难以招架。
刚需如何买入“高门槛”高新区？这个盘你一定要看！
【仁美熙和府】
项目位于中柏大道和成仁快速通道之间，地铁6号地铁中和站旁，具体看区域图红色方块位置。
区位图
项目整体体量不大，占地约17亩，总建面约70000平米；两栋住宅一栋高层和一栋洋房围合而成。中庭面积达到约5000平方。项目总共404套房源，其中368套高层，36套洋房。
项目实拍
项目实拍
项目实拍
项目实拍
高层户型解析
高层住宅，32F 2T6户，面积97-128平米套三套四的户型，拥有超高得房率和大开间客厅尺寸。
F3户型
F3户型约97平，正对小区中庭，朝南采光无遮挡。
F1户型
F1户型约107平方，大客厅开间，双采光，端户南北通透。
F2户型
F2户型约128平方，区域内同面积段最大客厅开间，南北通透类板式高层。
洋房户型解析
洋房，6F1T2户纯板式结构，3-5层平层138平米，顶跃145（赠送128平米超大屋顶花园），底跃210-229（带两个大花园和6米挑高赠送）。
A1约145平米，高6F南北通透板式洋房，面积适中，顶跃赠送128平米超大屋顶花园；
A2约209平米，A3约227平米，跃层超大赠送，赠送双花园，6米挑高买一层送一层。
周边配套
交通：
6号地铁中和站（约200米，2019年底试运营，2020年初通车）
33号地铁张家寺站（约700米报规已经通过的）
红星路南延线（8车道无红绿灯，20分钟直达春熙路）
成仁快速通道（无红绿灯5分钟到三环路）
江家互通立交（3分钟到绕城高速）
商业：
项目门口就是已经营业的商业综合体喜港城购物中心，开车10分钟左右可以到达环球中心、银泰城、伊藤洋华堂等等大型商业综合体。
项目紧邻喜港城
教育：
项目3公里范围内有18所学校。
幼儿园：佳家幼儿园（私立）和美实验幼儿园（市一级公立）、和美实验北校区、爱维幼儿园（私立），职中附属幼儿园（公立）等。
小学：中和小学、新城小学、双龙小学等。
中学：中和中学（省重点中学）。
自然生态：项目周边生态环境十分完善，有3000亩的白鹭湾生态湿地公园，三圣乡旅游景区等，项目北侧不到1000米就是环形生态绿道中和湿地。
医疗: 距离中和社区医院1公里左右， 附近有规划的四川省人民医院高新分院(预计19年开工)。
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【买房建议】
在三高（面积大，单价高，总价高）的高门槛高新区，对于只有高新区资格的刚需客户，此盘必看。虽然项目体量较小，但总体完整，高层房源户型适中，加着新川科技园的规划，土拍的带动，综合来看，项目性价比较高，比较适合刚需、刚改、首改一族。
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