放眼望去，整個樓市依然火熱。此時買房的究竟又是些什麼人？當前剛需面臨買房難，在開發商拒絕公積金，提高首付等原因下，此時搶房的人群中，投資者佔據了很大的比例。明明房住不炒的理念已經深入人心，為何此時投資者依然勇敢地往上衝呢？
因為他們都把房住不炒當成了耳旁風！
投資者首先沒當回事，在他們看來，房子目前仍然是最好的投資品。其次開發商有辦法，只要他們想把房子賣出去，總有辦法規避這些措施。另外，中介很積極，他們積極的幫著投資者賣房，也積極地勸說剛需來接盤。最後，連部分地方政府也把調控當成耳旁風，不是因城制宜嗎，咱們的城市不適合嚴調控，咱們的城市需要人才戰略，需要土地財政，需要樓市來推動經濟。
不管是誰把房住不炒當成耳旁風，最終房子是被投資者、炒房客買去了。他們的下一家才是剛需。如果剛需少了，冷靜了，風險最大的就是炒房客。他們接了政府的盤，接了開發商的盤，沒人接他們的盤，房子囤積在手裡又是如何呢？
很明顯，房子囤積在手裡只能是累贅，空置稅房產稅如果一旦來臨，賣都賣不出去，如果房價一旦下跌。受傷害的只會是他們。千萬不要以為這種事情很難發生，遠的看看日本、美國，近的看看鄂爾多斯、溫州，凡是樓市泡沫嚴重的地方，房價暴跌，無一例外，同樣，對於投資者來說，一旦房價暴跌，沒人能逃得了，趁著這個機會趕緊離場就對了。
對此，北京大學教授姚洋教授說過，目前高房價下，能買得起房的人基本都是投資者，這是一種投機行為，但是一旦房價暴跌，受傷害最大的就是這些瘋狂的炒房者，他們需要教訓，只有經過暴跌才能讓他們感到痛，也只有經歷過暴跌的樓市才是相對穩定的。
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