乡村振兴产业兴旺
《安家》相信很多朋友都在看，也因为林茂根的跳单行为觉得气愤不已，身为身家几百亿的行业大王，却因为中介费用斤斤计较，尽显小家子气。
这一点也是让很多网友没有想到的，不过却显得这部剧更真实了，不是所有的有钱人都是以德服人，还有一部分人天生善于钻营、不择手段、口蜜腹剑。
其实，徐文昌不止一次的提醒过房似锦事情过于顺利了，那时候房似锦就应该提防林茂根了。可惜房似锦对林茂根的初始印象影响了自己的专业判断，觉得林茂根不是坏人，所以错过了签单的几个最佳时机，如果我是房似锦我绝对不会错过以下提到的这几个签单机会。
第一次机会
如果我是《安家》里的房似锦，我会在知道那么多同行都在同时为林茂根找房子的时候，就考虑签单的事儿，因为这么多人抢一庄生意，很容易被别人抢单。这是第一次可以签单的机会，确定不是独家代理所以可以提供自己的专业服务，让对方签约。
第二次机会
在第一次领林茂根看老洋房林茂根当场表示满意的时候，提出来签单是最佳时机，如果我是房似锦会马上提出签委托协议。当时可以说是独家房源，因为有耿叔的力挺，所以签单顺理成章。耿叔相信房似锦，又有书信在手，房似锦完全可以提出委托卖房协议，房似锦又一次错过了。
第三次机会
在向先生回国以后三个人第一次见面后，林茂根希望可以尽快签约的时候，房似锦也可以提出签单，这个时候合情合理，。可是并没有，房似锦一直在协助向先生和林茂根的见面，却只口不提签单，还是太自信太大意了。我是房似锦错过了前两次，这时候也会提出签单。
第四次机会
在三个人碰面以后，林茂根这个委托那么多人找房却说是独家代理的人，居然没有还房价，几个亿的交易金额没有丝毫砍价的意思，作为商人本就不合常理，房似锦老洋房交易经验太少，没有考虑到。
徐文昌提醒房似锦事情不对，让她提防林茂根时，房似锦也可以单独约林茂根签约，可是并没有，所以最终房似锦被跳单了。如果我是房似锦，在徐文昌提醒之后，也会找机会先签单。
总共有四次非常好的签单机会，房似锦都错过了。房似锦还是太自信了，觉得自己有能力走在别人前面，却低估了某些商人的劣根性，所以导致了被林茂根跳单。
生活最棒
我可以说个最中肯的话那就是:跳单这种事是根本无法控制也无法预防买家的！
我也做过房产中介！所以我知道只有两种可能会不被跳单！
第一是买家想跳但是却不能跳单！这种人一般不是实在没时间没精力就是过户小白完全没经验怕被骗。
第二是卖家相信中介或者也是没时间和怕交易中出现什么问题很麻烦，所以这种卖家会和买家说只通过某某房产中介卖房！
如果我是买家只要我想，而卖家不是我上面列举的第二种情况那么我有一百种方法跳单！哪怕是中介带我看过房签了看房协议也可以说当时确实没看中，但是之后偶然碰到了又了解很多事情所以和卖家买了，这完全可以说中介工作没做到位等等。
但是我真的建议大家不要跳单！！！你对自己的财产很看中会合理运用说明你尊重自己的劳动成果，但同时也要尊重别人的劳动付出！享受了服务就要给人报酬！做人要堂堂正正！有错就要认，挨打要立正！
J电影
很高兴为您解答
正好我在中介这行做过，针对安家中林茂根的跳单，我有以下几点建议
第一，在我们接待客户之中，我们必须保护好自己的权益，为防止跳单，我们在与客户的接触中，必须谨言慎行，不能过多于将房东的具体情况告知客户，像房东地址，房东的联系方式，及房东的最后底价等等，这十分重要，对于我们中介的权益
第二，在我们接待客户当中，我们需告知私下房屋交易的风险，以及我们中介服务在买卖房屋时起到的作用及风险保障，尽可能的和客户签署相关协议，以防止客户跳单，在房东这一块，我们也需告知他需履行的责任，最好和房东签署独家协议
第三，在中介服务当中，我们首先要做好自己的服务，用热情专业的服务，让客户信服，更重要的是，在带领客户看房过程中，最好规避房东与客户见面，以免出现不必要的麻烦
以上是我对怎样防止客户跳单所提出的建议，希望能帮到你
环球影观
林茂根是个十足的商人，他不止委托了一个房产中介帮他找老洋房，而且都是统一的套路，说自己只是委托了对方，没有找别的中介。但是在房似锦知道他有委托别的中介的时候，她选择了相信。
可能是因为林茂根是“饲料大王”，是个知名人士，花的起一个多亿来买房，不会逃掉那么一小部分的中介费。同时也因为有了同行的竞争，她只能先找到房源，联系到房主。
在帮向文森把地契换成房产证的时候，房似锦有提过要林茂根先签委托合同。而林茂根确打出了感情牌，一句你还不相信我吗？我堂堂的饲料大王会差你那点中介费。当误之急还是先把耿老他们安顿好了再说，把委托书的真伪搞清楚。
相信每个做销售的在此刻都不会死缠烂打的去要求顾客签委托合同，因为在这种情况下，你一直要签合同等同于你不信任顾客，会把顾客吓跑，毕竟已经找到了房主，房主也把地契换成了房产证书，接下来几乎没什么中介的事了，私下完全可以交易。这时候作为销售人员只有选择相信顾客的人品了。
其实这种情况，在房似锦找到房源时，确定了林茂根想要的就是这个房子的时候，就可以提出先签订委托合同了，毕竟当时还没有找到房主，而且找房主也是不好找的。
最不济的是可以在联系到房主的时候，也确定房主有卖房的意愿，这个时候就必须要签订委托合同，因为接下来的事情任何一个房屋中介都可以完成了。
只有在找房主的时候有些困难，毕竟不是每个中介国外都有朋友。
姑娘我嫁你
在《安家》中最新登场的人物，“饲料大王”林茂根拉了不少埋怨。他忽然“跳单”简直是让人始料未及，便连房似锦和徐姑都没反应过来。按理说，房似锦然而房产中介中的精英，什么样的客户没目睹过，怎么会让林茂根“跳单”呢？
本来，林茂根能成功“跳单”不能怪房似锦。主要是在商界摸爬滚打多年的林茂根过于狡猾，他用一句话便将房似锦给欺骗住了：他这么多钱，会留心这点小钱吗？
人不要脸，世界无敌！房似锦毫无措施
虽然林茂根这么说，然而咱们都知道他还真在乎这点钱！林茂根才出场时，给人的感触很平易，然而在他找房产中介时，便表展现了一个奸商私有的那种刁滑。他依本人亿万身家的金字牌号，让全部中介为他免费效劳。一开始就把朱闪闪作为冲破口，蓄意让房似锦认出了他是亿万财主，而后接收了免费中介效劳的过程。
然而，林茂根毕竟不过个爆发户，居然实脚陌生和房产有闭的法令。他大兴土木直交战犯了老洋房改建节制规则，被房管局沉罚。最要命的是虽然向文森跟他过了户，然而耿家提消费权争议乞求沉新析产。林茂根不只要罚款，还要承担法令负担，如许的截止简直是大快民心。
小结
林茂根“跳单”一事不只给房似锦上了人生一课，也道出了这世上什么人都有，防人之心不可无。在善与恶之间，都有精明：练便一双识人瞅相的火眼金睛很重要。
电影老王A
还是不要让买家卖家很直接会面，必须有自己在场，然后分别和买家卖家签订委托协议，有录音视频等等有法律效力
悟透娱乐
还是不要让买家卖家很直接会面，必须有自己在场，然后分别和买家卖家签订委托协议，有录音视频等等有法律效力
零度小斯文
如果我是《安家》中的房似锦，我会在林茂根和向文森第一次见面时就坚持和林茂根签约中介合同。
这样的话能有效降低林茂根跳单的可能性，也能在一定程度上避免林茂根和向文森私下进行房屋交易。
珍惜是福
让买卖双方都知道私下交易的风险以及后续可能涉及到的问题，并减少双方私下沟通的渠道和机会
大额头小郑
提前把该做的做了，他就没着了。
